1호기 매수 후 한 달 만에 전세 뺐습니다.[리썬]

 안녕하세요. 리썬입니다:) 얼마 전 실전투자 경험담 게시판에 1호기 투자경험담을 작성했는데요, 매수 후 한 달 만에 전세를 빼고, 전세빼기 경험담을 남겨봅니다-! 눈물의 전세빼기, 전단지 돌리기 등... 험난한 과정은 없었지만 6. 27 부동산대책 이후 과연 투자를 해도 괜찮을까?? 고민과 걱정이 되시는 분들께 조금이라도 도움이 되었으면 좋겠습니다. 1

부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]

매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때

4천세대 입주장에서 전세 빼면서 배운 것들 [모국어]

안녕하세요 투자가 자유로워질 모국어 입니다. 지난 월부학교 봄학기를 시작하면서 원씽을 전세 빼기로 잡았었는데요. 그 과정을 정리하고 복기하면서 다음 투자에 적용하기 위해서 글로 남겨보려고 합니다. 내가 최초는 아니다 저는 입주장에 전세를 맞추려면 어떻게 해야 하는지 막막했습니다. 그래서 실전경험담 게시판에 검색을 해보니 정말 많은 나눔 글들이 있었습니다.

입주장 전세빼기 칼럼 50선 모음 (+구글 양식) [히말라야달리]

안녕하세요 히말라야달리입니다:) 최근 소중한 동료분의 입주장 전세 빼기와 관련해 도움 될만한 칼럼들을 찾아보다 생각보다 도움 되는 글이 많아 입주장 전세 빼기 칼럼 50선을 모아 보았는데요 악명높은 입주장에서 전세를 빼야 하는 상황에서 이 경험담 모음집이 작게나마 도움이 되었으면 좋겠습니다💛 ✔️ 칼럼리스트 날짜순으로 전세 빼기 관련 칼럼 50선 정리 ✔

서울의 대규모 입주장에서 전세빼기[도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다:) 지난주 서울의 입주장에서 매매, 전세 잔금을 하고 2호기 투자를 마무리했습니다 전세 때문에 고생을 하겠다 생각했지만 지나고 나니 그렇게 걱정할 것은 아니었던 것 같습니다 (그렇다고 손 놓고 있으면 안 됩니다) 제가 투자한 2호기는 25년 서울에서 가장 입주가 많은 지역이었는데요 잔금 대출이 가능하기 때문에 감당이 가능했고 가치 대

627 대책 이후 사업자대출로 세입자 퇴거 & 신규 전세 맞춘 후기 [꾸준히해보자]

안녕하세요, 꾸준히해보자입니다. 오늘은 제목에서 말씀드린 것처럼, 627 대책 이후 전세반환대출을 활용해 세입자를 퇴거시키고 새로운 전세입자를 맞춘 경험담을 공유하려 합니다. 이번 과정은 다소 급하게 진행하다 보니 일부 내용이 뒤죽박죽이거나 정확하지 않은 부분이 있을 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 이 글이 보시는 분들께 도움이 되기를 바라며, 저 또한 글

누수 나셨나요? 놀라지 마세요. 이 글 하나면 됩니다. (누수 대응 매뉴얼)

안녕하세요 으으음입니다 :) 혹시 누수 검색해서 오셨나요? 아니시라면 다행이고요. 맞다고 하시더라도 괜찮습니다. 이 글을 차근차근 따라가기만 하면 누수 해결을 어렵지 않으실 겁니다. 일단 누수 해결이 급하니까 거두절미하고 바로 들어갈게요! "누수라는 것은 투자자라면 먼저 경험하냐 나중에 경험하냐의 차이다. 냉철하게 상황을 판단하고 해결할 수 있도록 해야한다

누수라고 다 똑같은 것 같나요? 누수 이렇게 대처하세요.

안녕하세요~ 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 누수에 대해서 조금 더 디테일하게 알아보기 위해 이렇게 글을 작성해 봅니다. 어떤가요?? 그냥 단순한 누수인 것 같고, 현재 도배지가 젖어있지 않으니 “괜찮구나” 싶으신가요??? 보통은 매물을 볼 때 누수 흔적을 보고 나면 부사님들께서는 이런 말을 해주십니다. “이젠

취득세 카드 분할납부! 이거 모르면 당일에 큰일납니다 (ft. 농협카드 취득세 무이자 할부 이용방법) [하하옷]

드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 안녕하세요 가족의 미래를 만들어가는 워킹맘투자자 하하옷입니다. 3호기 투자를 진행하면서 처음으로 취득세 카드 무이자 할부 혜택을 이용해봤는데요. ㅇㅇㅇㅇ 이걸 알지 못해서 당일에 ㅎㅎㅎ 취득세 납부를 못할 뻔 했던! 당황스러웠던 경험담 남겨봅

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한