실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 62기 40조 유주]
너나위님의 진솔한 강의를 들으면서 프로투자자로써 너나위님이 겪어야 했던 일들에 대해 들으면서, 내가 투자자로써 앞으로 어떤 일을 겪을 지 상상이 되었다. 또 강의를 들으며 앞으로 어떤 유형의 투자자가 될 것인가에 대해 확신이 생겼다. 나는 이미 1주택이 있으니, 앞으로 3, 4년 갭이 작아지는 적기에 최대한 상급지에 2주택을 해야겠다는 생각이 들었다. 그동
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 62기 40조 유주]
3강에서는 내가 임장지를 어떻게 정해야 하는지 알려주셨는데 내 단계에서는 임장보고서와 임장에 대한 훈련을 해야 하기 때문에 가까운 지역을 가라고 말씀해주셨다. 그래서 앞으로 춘천과 가까운 강동구, 하남, 미사, 광진구 등을 다니면서 임장보고서와 임장을 숙달시켜야겠다는 생각이 들었다. 코크드림님이 비교평가를 잘하기 위한 방법들을 알려주시면서 여러 아파트들을
실전준비반 2강 강의 후기[실전준비반 62기 40조 유주]
자모님의 2강을 듣고 내용이 너무 많아서 머릿속에서 정리가 안되고 “내용이 왜 이렇게 많아, 그만 알려주셨음 좋겠다” 하면서 체할 것 같아 투덜투덜대면서 강의를 들었다. 그래서 오늘 2강내용을 꾸역꾸역 소화해 보고자 다시 챕터1부터 들었는데, 자모님은 내가 투덜댈거란 것을 예상이라도 하신듯, 투덜대는것보다 하나하나 배워가면서 투자자로 거듭난다고 생각하라고
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 62기 40조 유주]
열반기초반이 끝나고 실전준비반을 듣기전에 용인수지 / 하남미사 / 평촌 범계역 주변에 임장을 다녀왔는데, 내가 나의 방식대로 한 임장보다 훨씬 체계적이고 구체적인 임장방법을 알려주셔서 너무 유익했다. 나는 임장전에 대체로 호갱노노 어플에서 나의 투자금에 맞는 단지들을 골라 그 단지들과 주변상가 학원가 위주로 임장을 다녔는데, 임장전에 알아볼 수 있는 사전정
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 17조 유주]
이번 강의는 지역분석하고 임장지역을 정하는 것부터 매물임장의 구체적 방법, 매매계약 및 임대차 계약을 할 때 특약사항을 무엇을 넣어야 하는 지, 세금문제까지 많은 내용을 다루어 주셨다. (너바나님의 진심이 꽉꽉 담긴 강의 너무 감동이었다.) 그 중에서 제일 기억에 남았던 것은 너바나님이 누수가 있었던 빌라를 투자해서 겪었던 경험에 대한 이야기였다. 큰 돈을
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 79기 17조 유주]
2주차 때 추석연휴 과제로 수익률보고서를 써보면서, 직장 / 교통 / 학군 / 환경 / 공급 등에 대해서는 어느정도 탬플릿에 나온 예시를 따라가면서 작성할 수 있었지만, 투자 결론을 작성하기가 어려웠다. 그 이유는 저평가 / 환금성 / 수익률 / 원금보존 네가지 원칙에 어떻게 객관적인 근거를 댈 수 있는지가 감이 안 잡혔기 때문이다. 3강을 들으면서 객관적
