투자와 연결되는 비교평가 제대로 하는 방법 [험블]

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 얘가 쟤보다 좋은데 가격은 더 싸네? 같은 돈이면 더 나은 투자를 할 수 있게 해주는 마법의 한 문장이죠. 간단해보이는 문장이지만 스스로 저런 생각을 하기까지에는 정말 많은 시간과 노력이 필요합니다. 그래서 오늘은 여러분들께 비교평가에 대한 이야기를 드리고자 합니다. 비교평가를 해야만 하는 이유 수도권

서울도 예외 없다, 이런 아파트는 절대 잡지 마세요 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 서울 수도권 투자 많이 보시죠? 그러나 서울이라고 다 안전한 건 아닙니다. 많은 분들이 “서울 아파트니까 언젠가는 오른다, 팔리기야 하겠지”라고 생각하시지만… 현실은 꼭 그렇지 않습니다. 오늘은 여러분들이 서울 아파트여도 조심해서 접근하셔야 할, 사더라도 ‘반드시 알고 있어야 하는 것’에 대해 말씀드리겠습니다.

예금자 보호한도 상향, 드디어 1억! 8월 고금리 파킹통장 추천까지 (5천만 원에 이자 얼마?)

✅ 다가오는 9월부터 예금자 보호한도 상향으로, 5천만 원에서 1억 원까지 보호됩니다. ✅ 이제는 예금 쪼개기 번거로움이 줄고, 노후 자금까지 더 든든하게 지킬 수 있습니다. ✅ 이제 파킹통장도 1억 원까지 안심! 현 시점 추천드리는 파킹통장 BEST 4를 확인해 보세요 🚀 목차 1. 왜 예금자 보호한도가 상향되었을까? 2. 예금자 보호, 어디까지 되는

[Q&A] [급히 질문드립니다.] 매매 협상 중인데..에스크로우 제도 위험한거 아닌가요?!

안녕하세요! 1호기 매매 가격 협상 중에 질문이 있습니다. 하기 내용에 대해 양 측 동의해야만 거래가 이뤄질 수 있다고 하는데요. 현재 호가(6.5억)보다 3천만원 네고요청했는데, 중개인이 중간에 그 가격은 어렵다며 2천만원으로 조율하였습니다. 최근 7월 실거래가 6.25억 1건, 6.55억 1건-올수리지만, 집주인이 직접 수리한거라 어설펐다고함 25년 2

임대용 수리, 이렇게만 하면 성공합니다 - 아파트 인테리어 수리 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 아파트 인테리어 수리 과정을 한눈에 살펴봤죠? 오늘은 본격적으로 2탄! 임대 수리를 고민하시는 분들을 위해 실전 꿀팁을 알려드릴게요. 첫 집을 전세/월세 주려는 분, 노후 아파트를 임대 수익용으로 리모델링하려는 분, 이번 편을 절대 놓치지 마세요! 임대 수

실거주 수리, 이렇게 하면 오래 행복합니다 - 아파트 인테리어 수리 3탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지난 1탄에서 전체 인테리어 수리 과정을, 2탄에서 임대용 수리의 실전 전략을 다뤘죠? 오늘은 드디어 3탄! 이번에는 "내가 살 집"을 위해 하는 실거주 수리의 모든 것을 이야기합니다. 집은 단순한 공간이 아니라, 우리의 하루를 품는 삶의 그릇입니다. 실거주 인테리어는 단순히

[두잇나] 결국엔 오르는 집값의 비밀 후기

 결국엔 오르는 집값의 비밀 책 제목 : 결국엔 오르는 집값의 비밀 저자 : 김준영 지음 읽은 날짜 : 25.08.17~08.22 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부동산투자의본질 #가격결정요인 #전세,수급지수,지역특성 1. 이 책이 나에게 주는 의미 2. 내용 요약 3. 이 책을 통해 알게 된 점과 느낀점 4. 이 책을 읽고 해야 할 한가지 1. 이 책

어떻게 부자가 되지 않을 수 있겠어, 모든 것에 최선을 다하는 사람들의 이야기 [8월 돈버는 독서모임 후기][독서TF 윤이나]

안녕하세요. 선함에 빛이 나는 투자자, 사람을 살리는 투자자가 되고 싶은 윤이나입니다:) 오늘은 8월 돈버는 독서모임이 있던 날이었는데요. 한달에 한번 있는 이 독서모임이 저에게는 참 힐링되고, 즐거운 시간인 것 같아요. 3시간을 어떻게 꾸려가볼까 고민하는 시간도 참 재미있구요. 또 참가자분들 하나하나를 살펴보면서 내가 어떻게 하면 이 분한테 적합한 도움을

시세지도, 이 전쟁을 끝내러 왔습니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 제가 예전에 임보를 작성하면서 가장 애먹었던 게 뭐냐 돌이켜보면 단연코, 시세지도라 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 아마 지금 서기반을 수강중인 분들도 공감이 많이 갈텐데요. 서기반의 기초템플릿 가형, 나형만으로도 충분히 그 활용을 할 수 있지만 조금 더 욕심이 나시는 분들을 위해 월부 5년차의 시세지도 작성법을 알려

좋은 부사님 고르는 체크리스트 7가지

“중개사님, 수수료는 왜 이렇게 비싼 거예요? 사실 뭐 해주는 게 없는 것 같아서요.” “플랫폼에서 매물 다 보이는데, 굳이 중개사가 꼭 필요할까요?” 현장에서 고객들을 만나면 가장 자주 듣는 질문입니다. 하지만 집은 몇 억에서 많게는 수십 억까지, 내 전 재산이 걸린 계약입니다. 어떤 집을 고르느냐보다 더 중요한 건, 어떤 중개사를 만나느냐입니다. 안녕하

[월부학교 프로는 메일매일 퍼8로처럼 돌진한다 대흙] 부의 전략 수업 독서후기

부의 전략 수업 독서후기 대흙 1. 인상 깊은 책 내용 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부의 전략 수업 2. 저자 및 출판사: 폴 포돌스키, 필름 3. 읽은 날짜: 8월 17~19일 4. 총점 (10점 만점): 7/10점 STEP2. 책에서 본 것 p39. 불안한 생각을 관리하는 법을 배우는 것이 중요하다 P51. 투자자로서 돈을 벌기 위해서는 군중

5급지에 투자한 지인의 단지가 매달 천만원씩 올랐습니다. [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 며칠 전 앞마당의 시세를 보다가 예전에 지인이 투자했던 단지의 호가를 보고 깜짝 놀랐습니다. 가격이 엄청 많이 올랐더라구요. 오늘은 제 지인 A와 B의 투자 이야기를 한 번 해보겠습니다. (월부인 아님 주의 ㅎㅎ) # 5급지에 투자한 지인 A의 단지가 매달 천만원씩 올랐습니다. 해당 지인 A는 친한 대학 선배였는데 재

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

[서투기 24기 2젠4러7ㅏ4ㅏ! 아이윌비] 날라갔다고 손 놓지 말기

안녕하세요 아이윌비입니다:) 이번 강의는 두번째로 들어보는 프메퍼 튜터님의 강의입니다. 지난 월부학교 겨울학기 강의에서는 해당 구에 큰 변화를 있었던 시점을 찾고, 그때 단지의 매매가 및 전세가가 어떻게 변화하는지를 보며 어떻게 투자에 활용할 수 있을지 말씀해주셨던 점이 기억에 남았는데요, 이번 강의에서는 늘 해도해도 어려운 단지분석에서 어떻게 전세가를 활

[실전 임장 클래스 단단원이] 실전임장 참여 후기

응? 실전반도 아닌데 튜터님과 함께 임장을 한다고?! 그럼 무조건 해야지!! 그렇게 어딘지도 모르고 신청했는데 오! 성공~~ (그날 안 사실이지만 지역이 나와있었다고.. 근데 중요하지 않아ㅎ) 부천이라는 연락을 받고 소액투자 관심단지로 찜콩한 지역이라 럭키~를 외치고 드디어 출발 ✈️ 진행순서 튜터님과 분임 → 매임1 → 점심(튜터님과 질의응답) → 분임

관리사무소, 아래층 방문 해서 중대 하자 확인하는 방법은?

안녕하세요. 매매 계약 과정에서 궁금한 점이 있습니다. 물건에 대한 하자 내역이 있는지 확인하려고 하는데요. 상황에 대해 좀 말씀드리면, 아직 매매 계약서는 쓰기 전이고 계약금 일부를 보낸 상태입니다. 임차인 집은 다시 보기 어려운 상황이라 계약서 작성 이후에나 하자 체크 목적으로 설득해서 볼 수 있을 것 같아요. 매수측 부동산도 완전히 협조적인 편은 아닙

전세 만기3개월 남기고 계갱권 쓰려는데 집주인이 매도하려고 하는데도 계갱권 쓸 수 있나요?

이런 질문방이 있음에 먼저 감사드리고 저의 질문을 읽어주시고 답변 달아주셔 감사합니다 상황 전세계약기간 : 23.11월 ~25.11월 전세 계약금 1.9억 집주인 24년 상반기에 집 팔거니 집보러오면 보여달라고 연락 한번 옴 그 후 아무 연락없다가 최근 부동산에서 집주인이 집을 내놔서 집보러 오고자 한다고 연락옴 현재 전세 2억(전세매물 1개) / 매매 2

[열반스쿨기초반 85기 가치 있는 집4고, 싸게4고, 44억 자산 쌓고 또지또규] 비전 보드를 위한 이미지 검색 all in one!

안녕하세요, 순자산 10억 달성하고, 또 10억 쌓고, 또 10억 쌓을 또지또규입니다. 비전보드. 너바나님이 강조하시는 비전보드는 목표를 시각화해서 달성할 수 있게 해주는 강력한 툴이죠. 반복해서 보면 우리의 뇌가 자동적으로 목표를 향해 나아가도록 도와줍니다. RAS는 입력된 내용에 곧이곧대로 작동한다. RAS는 상상과 현실을 구분하지 못한다. 상상이 아니

[헌이브래드] 김다랭 튜터님과의 투자코칭 후기!

자산 목표를 이루기 위한 방향 우리는 자산 목표인 40억을 달성하기 위해선 다주택이 필요하므로 5주택 이상의 프로세스를 어떻게 가져갈까 고민하고 있었지만. 튜터님께선 ‘지금 시장에서 다주택은 현실적으로 어려워요. 일단은 단기적인 목표에 집중하세요.' ‘지금 시장은 제가 투자했던 20년, 21년과는 다른 시장입니다. 규제도 규제지만 좋은 물건이 싼 시기라 내

구축 투자, OOO 차이로 출구 전략이 달라집니다 [채너리]

안녕하세요 20대 2년차 투자자 채너리입니다 :) 감사하게도 이번 학기에 ACE에 선발되어 진행하고 있는데요, 지난 학기에도 이번 학기에도 멘토님/튜터님들로부터 동일하게 들었던 피드백이 있어서 글로 작성해 보려 합니다. 1. 단지 임장 잘 하고 계시나요? 제 경험을 짧게 얘기해보려고 합니다. 저는 월부 와서 처음에 단지 임장 할 때, 한 단지를 보는데 무조