서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
열반스쿨 중급반 '투자에 대한 생각' 독서 후기 [열중 37기 54조 만평이]
🚩이 책을 통해 얻고자 하는 것 하워드 막스(Howard Marks)의 투자 철학을 읽으며 투자란 무엇인가를 심도 깊게 이해해본다 책 내용 및 정리 [ ✍투자에 대한 생각 51p, 52p ] 가격과 가치 사이의 관계를 이해하라 투자의 성공은 ‘좋은 자산을 사는 것’이 아니라, ‘자산을 잘 사는 것’에서 나온다. 가치투자자에게 투자의 시작은 가격이어야 한다
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 54조 이공이사]
감사합니다:)
[이공이사] 2호기까지 달려보자🔥 첫 투자코칭 후기 (w/게리롱 튜터님)
안녕하세요~ 2024년도에 월부에 입성하여 이공이사가된 이공이사입니다. 4월 12일 황금 같은 토요일에 투자코칭을 진행하였고 뜻깊은 시간을 만들어준 게리롱님께 감사한 마음을 가득 담아 후기 남겨봅니다. 코칭을 결심하게된 이유 어느덧 월부 생활 2년 차에 접어들면서 올해 상반기 안에는 반드시 1호기를 하겠다는 목표를 세웠습니다. 그런데 독강임투는 꾸준히 해왔
서울시 은평구 임장보고서 [실전준비반 19기 17조 이공이사]
[서울투자기초반 19기 44조 이공이사] 3주차 강의 후기
3주차 제주바다님의 강의에서는 C, D 지역 분석과 단지분석 방법에 대한 내용을 다뤘습니다. C, D 각 지역의 특징에 맞게 어떤 요소를 중요하게 봐야 할지 상세히 설명해 주셨는데 이미 앞마당인 지역이라 임장을 떠올리면서 복기도 하고 미쳐 알지 못하고 지나갔던 지역에 대한 내용도 새롭게 알게 되어 많은 도움이 되었습니다. 특히, D지역 앞마당으로 만든 후에
서울시 강서구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 31조 이공이사]
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 47조 조징2]
서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 13기 58조 이공이사]
서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 13기 58조 이공이사]
서울투자 기초반 13기 값진 5늘이 모여 8십억 달성하조 이공이사입니다~! 저번주 서투기 강의가 시작되었습니다. 서울투자 기초반 1강에서는 서울 지역 분석에 대한 내용을 다뤘습니다. 서울 25개 구 입지와 가격, 각 지역의 생활권 특징과 뉴타운 그리고 현재 상황에서 서울 부동산 시장을 어떻게 보면 좋을지 등에 대해 배웠습니다. 또한 각 지역별 서울 투자를
[비전보드 챌린지] 투기꾼(?)이던 제가 100억 부자를 꿈꾸게 되었어요.
부긱의 비전보드 미리보기 챌린지 참여 계기 안녕하세요! 열심히 공부해서 부동산계의 긱(Geek)이 되고 싶은 부긱입니다. 챌린지에는 처음 참여해보는데, 제 이야기를 풀어야 하니 저도 모르게 대화체로 작성하게 되네요. ^_^> 지난 3월 열기반으로 월부에 처음 입성해서 3개월 동안 정말 멋진 동료들을 많이 만났고, 좋은 자극을 받으며 '어제보다 열심히 사는
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 54조 이공이사]
안녕하세요, 열중 37기 이공이사입니다. 저는 이번 강의를 통해 게리롱님을 처음 알게 되었는데 앞으로도 게리롱님 강의를 더 찾아듣고 싶어졌습니다~ 2주차 강의에서는 투자의 절대 원칙과 저환수원리, 임장과 임장보고서 작성 등에 대해서 다뤘습니다. 가장 좋았던 것은 저환수원리의 각 항목에 대해서 기존에 배웠던 것을 복기하고 나아가 진짜 의미가 무엇인지에 대해
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 55기 77조 이공이사]
안녕하세요, 실준반 55기 77조 이공이사입니다. 대망의 4강 너나위님 강의 완강 후 후기 남겨봅니다. 4강은 저의 수준에 비해 내용이 조금 어려웠습니다... 그 와중에 너나위님의 설명을 하나도 놓치고 싶지 않아서 돌려듣다 보니 시간이 더 걸렸네요ㅎㅎ 4강의 대략적인 주제는 아래와 같고 5개 주제 모두 너무 알찬 내용이었습니다. 1) 나의 상태와 강의 목표
광명시 임장보고서 [실전준비반 55기 77조 이공이사]
안녕하세요, 실준 55기 은퇴조 이공이사입니다!! 한 달 동안 진행했던 광명 임장 및 임장보고서 작성을 완료했습니다. 아직 가치판단 하는 것에 있어서 부족한 점이 많지만 저만의 결론을 내려봤습니다ㅎㅎ 전체 내용은 양이 많아서 파일로 올립니다. 실전준비반 55기 여러분 모두 수고하셨습니다:) ====== 최종 임장보고서 전체 (아래 첨부파일) ======
8천만원 싼 후보물건 날리고 튜터님과 같은 단지에 1호기 투자했습니다
안녕하십니까 틈만 보이면 언제든지 월부 엑시트를 꿈꾸는 자 토레스입니다 누구나 그러하듯 저 역시도 스펙타클 액션 호러 멜로 종합선물센트 넷플릭스 한편을 찍으며 월부 생활 1년만에 1호기를 투자하였습니다 (원래 다들 한편씩 찍지 않나여…?) 그 경험담. 바로 시작하겠습니다! 때는 바야흐로 25년 12월말 첫 실전반이 마무리되는 시점에 크리스마스 선물로 1호기
[효쨩] 매임이 처음이신분들을 위해 준비했습니다! (선배에게 배운 내용 총정리)
안녕하세요 효쨩입니다! 오늘은 4주차로 매임을 다녀왔습니다. 처음이다 보니, 우당탕탕 하면서 배운 게 정말 많았습니다. 저는 같은 조인 필디님이랑 다녀왔는데요, 필디님께 배운 내용 정리해보았습니다! 부린이인 저와 함께 해주시고, 이것저것 알려주셔서 정말 감사하고 소중한 시간이었습니다😆 저도 나눔 받은만큼 나누기 위해 글을 써봅니다ㅎㅎ ………………………..
남들 3000만원 깎을 때 300만원 더 주고 1호기한 썰 풉니다_만평이
안녕하세요. 평안한 말년을 꿈꾸는 만평이입니다. 제목을 보며 어그로라 생각하실 수 있지만, 남들 몇 천씩 다 깎는 요즘 시장에 저는 300만 원이라는 웃돈을 주고 이 달에 1호기 매수계약을 완료했습니다. 정말.. 놀랍지요^^…? 초보투자자 잡채였던 저희가 1호기를 어떻게 웃돈 주고 매수하게 됐는지, 그 과정을 복기하며 부족한 점과 잘한 점을 곱씹어 보고자
