1호기 매수 경험담
안녕하세요? 서울에서 많이 가까운 신도시에서 1호기를 하게 되었습니다. 월요일에 계약서를 작성하였는데요. 먼저 간단히 제소개를 하자면, 3월에 열반기초반, 4월에 실전준비반, 5월에 내마중, 6월 현재 서기반을 수강 중에 있습니다. 저는 실거주를 하고 있었는데요. 강의 를 수강하기 전에는 진심 몰랐습니다. 무엇을 몰랐냐, 모든 강의에서 5급지, 특히 제가
[실준54기 다 같21 분당! 등기치죠 애플에이] 2강 후기
[실준54기 다 같21 분당! 등기치죠 애플에이] 2강 후기 어제 토요일 단임 전 2개 듣고 마져 오늘 완강! 스스로 원씽 해냄에 소소한 친창을 하며 다시 집중 몰입 오늘 완강하게 되어 후기 스타트! 뭐든 휘발되기 전에 해야 하는데 그게 참 하지만 책상에 앉는다 컴퓨터를 켠다 임장보고서를 쓴다 앉켠쓴 이거까지가 오기에 왜케 힘든지 이게 생각없지 그냥 실행으
[실준54기 다 같21 분당! 등기치죠 애플에이] 1강 후기 🍎
[실준54기 다 같21 분당! 등기치죠 애플에이] 강의 후기! 항상 강의는 정좌하여 듣고 적고 해야 하는 다는 온라인 강의 자세였는데 오프를 듣고 다른 분들 얘기를 들어보니 그냥 언제라도 듣고 다시 듣기 하자 그게 정답이다 하셔서 일단 듣기 고고 이동중에 다행이 분당은 집이라 상당히 멀어서 이래서 강남 강남 하나 싶기도 하고 (의식의 흐름) 팸데이 시간전
"제게도 이런 날이 오네요" 한평생 고생하신 부모님께 집 사드렸습니다
안녕하세요 은은하리입니다. 최근에 남자친구 부모님의 수도권 아파트 내집마련을 도왔던 이야기를 적어 보았습니다. 유년시절 아버지의 회사 발령 때문에 자주 이사를 다녔다는 남자친구는, 친구들과 가까워지면 이사 가고 또 가고를 반복했습니다. 상경해서 대학을 다니고 부모님께 손 벌리지 않고 졸업 전 학자금 대출을 다 갚을만큼 성실했고 사교성이 좋고 싹싹하고 부모님
2주차강의후기
와닿았던 점 막연하게 알던 지식들이 명확하게 정리되고 줄세워 짐. *좋은 투자를 하려면 -매일의 뉴스에 휘둘리지 말고 / 싸게 사서 비싸게 팔라/ 가치를 믿고 오랫동안 장기 응원할 수 있는 것에 투자하라 매년 30프로 수익률을 내는 마젤란펀드도, 50퍼센트의 투자자는 손실을 봤다. -> 가치에 확신을 가지고, 오랫동안 버틸수 있어야(리스크에 대비할 수 있어
[열반스쿨 기초반 72기 5늘은 배우고, 내일은 행동하9조 소프] 노원구 중계동 무지개 아파트 수익률 분석 보고서
노원구 중계동 무지개 아파트 수익률 분석 보고서 ▶아파트 명 노원구 중계동 무지개 아파트 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 : B등급 노원구 사업체수 133,398 노원구 종사자수 37,909 2.교통 : B등급 강남 49분 / 여의도 1시간 4분 / 시청 43분 3.학군 중학교 : C등급 중원중(노원구 26개 中 19위 ) / 하계중 노원구 26개 中 1
동대문구 전농동 래미안크레시티 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 59조 보물상자]
그림토끼님께서 올려주신 템플릿을 활용하였습니다. 그림토끼님, 감사합니다 :)
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
내 소중한 종잣돈으로 수도권 vs 지방 투자가 헷갈릴 때 보는 딱 1가지 기준
안녕하세요. 새벽보기입니다. 요즘 투자지역을 선정하는 것이 참 어렵게 느껴지실건데요. 수도권이 비쌀 땐 지방이 싸니 지방 가자했다가 수도권이 많이 하락하자, 그럼 역시 수도권인가? 싶다가도 수도권은 투자금이 많이 드니 그래도 지방일까? 지금 돈 다 털어서 서울? 대체 이걸 어떤 기준으로 선택해야할지 많은 분들이 깊은 고민하시는 것으로 압니다. 이 글을 읽
수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이
서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고
[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)
안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 59조 케이티]
보는 눈, 골라내는 눈을 위해 공부하기 부동산투자의 원칙 곱씹을 것 저평가여부 - 가치>가격 환금성 - 매도 고려하여 팔기 힘들면 노노 수익율 - 투자금 대비 얼마로 돌아오는가? 수익금/투자금(내돈)/투자기간, 수요가 많고 입지독점성, 전세금 상승지역 원금보존 - 예측가능한 최악의 손실은 뭐지? 리스크관리 - 적정공급량은 인구의 0.5% 역전세, 대량공급(
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 59조 성북맨]
1회차 강의 1. 나의 원씽 정하기 -부동산 투자(1년에 1채씩 아파트 매수하기) 2.가계부 작성하기 -월급을 50%이상 저축하여 지출관리 3.목표자금과 수익률 관리하기 -연수익률 15% 가정, 57세에 39억 목표달성, 앞으로 23년간 투자 4.대출먼저? 저축먼저? -처음에는 자산 불리기가 더 중요함 5.1만시간 투자 -주20시간, 매일 3시간씩 투자 공
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 72기 59조 두부]
1강. 인생을 바꾸는 방법 - 비전보드 리뷰 인상 깊은 점 > BM 주변 사람들을 나에게 긍정적인 영향을 주는 사람들로 바꿔 나가자 > 월부 커뮤니티 적극적으로 활용하기 롤 모델을 주변에서 찾자 > 월부 선배 중 롤 모델 찾아서 벤치마킹 하기 > 젊은우리님!!! 가계부 어플을 쓰는것보다 직접 수기로 기록하는것을 추천한다 > 한 달에 한 번씩 수기로 가계부
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 59조 MZ]
이번 강의는 지난 주 보다 조금 더 내용이 심도 깊었어서 필기를 열심히 하다보니 강의 시간도 꽤 길었지만 완강하는 데 시간이 꽤 많이 걸렸다. (알고보니 2주차 강의는 부동산 투자개론 강의였다!! 어쩐지 어렵더라니!!) 그리고 강의를 무제한으로 들을 수 없다고 생각하니 집중하고 볼 수 있을 때만 강의를 듣게 되어 오히려 더 시간이 걸렸던 것 같다. 다음주
[열반스쿨 기초반 72기 5늘은 배우고, 내일은 행동하9조 소프] 2주차 강의후기
우선 모든 투자의 마인드로 얘기 해주신 부분을 잊지 말아야 겠다고 생각했습니다 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯 해야한다 불황일 때 싸게 사서 호황일 때 비싸게 팔아라 장기간 응원할 수 있는 것에 투자하라 저평가 된 물건을 싸게 사서 오래 가지고 가는 것을 목표로 :) 부동산을 고를때의 조건으로 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 5늘은 배우고 내일은 행동하9조 보물상자]
65쪽입니다. 2강을 들으며 제공된 PPT자료 포함해 강의를 정리한 페이지수 입니다. 2강을 막 끝낸 지금 든 생각은 '이번 강의가 부동산 투자의 찐이구나' '강의비 40만원치가 여기 다 들어가 있구나' 입니다. 3-4강을 들으면 이 마음이 바뀔지도 모르겠네요. . . . 과거에 어떤 책에서 유사한 투자 방식을 본 적 있습니다. 전 말도 안 된다고 생각하고
