[열기84기 한모금] 4주차 강의 후기 - 투자의 시기가 좋은 투자를 결정
안녕하세요 한모금 입니다. 자모님 강의를 통해 투자할 때 중요하게 고려해야 하는 타이밍에 대해 배울 수 있었는데요. 가치 있는 물건을 보는 눈 만큼 중요한 요소로 가치가 보통인 단지도 수익을 낼 수 있고 가치가 아주 좋은 물건도 비싼 가격에 사면 손실을 볼 수 있어 타이밍, 부동산의 사이클이 참 중요하고 우리는 시장의 사이클에 어느 정도 시점에 서 있는지
[열기84기 한모금] 3주차 강의 후기 - 싼 가격이 호재다.
안녕하세요 한모금 입니다. 지금은 싼 가격에 집중해야 할 시기 수도권의 가격 수준이 비싸. 투자할 수 없었던 시기에는 지방 시장을 보며 투자금을 줄여서 수익율을 높이는 방법에 대해 고민해야 했다면 가격이 싸지면서 수도권에 투자할 수 있는 시기를 맞이하면서 수도권 투자 방법과 몇 년 후에 벌어질 일에 대해 배울 수 있었습니다. 투자금도 중요하지만 지금의 싼
[열기84기 한모금] 2주차 강의 후기 - 내 목표 수익율을 달성할 수 있는 투자인가?
안녕하세요 한모금 입니다. 요즘 서울 지역을 임장하며 많은 투자금이 드는 매물을 보곤 하는데요. 자산의 양극화로 인해 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 산다고 꽂혀 목표 수익율에 적합한지는 생각을 못 해 본 것 같습니다. (어느덧 잊고 있었을 지도..) 열반기초반 수업을 통해 저환수원리의 투자 기준의 의미를 다시 배우며 투자 기준에 맞춰 투자 물건을 판
가락동 가락금호 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 84기 한모금]
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 : 가락금호 ✅입지평가 1. 직장 : 송파구 종사자수 41만명 S등급에 해당 2. 교통 : A 강남역 33분, 여의도, 시청 3.학군 : B 가락중 86%, 특목고 2명 4. 환경 : B 롯데마트 1곳 5. 공급 : S 2027년까지 공급 없음
[열기84기 한모금] 1주차 강의 후기 -
안녕하세요 한모금 입니다. 열반기초 수업을 들으며 다시 한번 투자 원칙에 대해 생각해 볼 수 있는 시간이 되었습니다 평소에 단지 하나 하나를 나무를 세밀하게 따져 보며 어떤것이 더 좋을까를 깊이 생각하시는 시간이 었다면 투자란 가치 있는 것을 좋은 가격에 사고 오랫동안 보유하는 것으로 1등 뽑기에 너무 고민하며 괴로워하며 결정을 못하는 상황에 대해 큰 의미
[열기84기 한모금] 2025년 비전보드
이촌동 한가람 매물 임장 후기 [한모금]
1. 매물 임장 후 느낀 점 2천세대 대단지라 관리상태 괜찮고 대단지라 쾌적한 느낌. 이촌역과 단지가 딱 붙어 있어서 사람들 이동이 엄청 많다. 자녀를 둔 세대도 많이 다니고 모든 연령대가 다 보인다. 초등학교도 그래도 가끔 편으로 편이고 상권도 붙어 있어서 생활이 가장 편리해 보이는 단지.. 한강과 떨어져 있지만 한강 뷰를 기대하긴 힘들어.. 207동이
[내마중 한모금] 3주차 강의 후기
안녕하세요 한모금 입니다. 거래 경험이 많지 않아. 계약 절차에 대해 과정을 자세히 설명해 주셨는데요. 실전으로 계약을 할 기회가 적기도 하고 내가 올바르게 했는지에 대해서는 알려주는 사람이 없어 막막하기만 한데 여러가지 경우의 특약과 매수, 매도, 전세에 대한 절차까지 여러가지 상황에 대해 정확히 알 수 있는 기회가 되었습니다. 전세 대출에 대해서는 잘
(한모금) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠
1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 동부 이촌동이 확실히 안정된 거주지 느낌으로 교통도 좋고 거주민의 수준도 높아 잘 사는 동네라는 느낌이 든다. 어른신 분들도 점잖으시고 썬그라스에 여유가 느껴지심. 동네 분위기는 한강변의 조용한 구축 단지로나 생각이 되었는데 왜 이 돈 주고 여기사나를 고민
[내마중 한모금] 2주차 강의 후기
안녕하세요 한모금 입니다. 2주차 강의는 찢었다라고 밖에 할 수 없는…. 서울 25 개구와 수도권 평균 이상의 지역을 모두 훓어 주셨는데요. 강의 후반부에서 금액대별 투자 가능한 단지리스트를 보여주시며 조금 더 좋은 단지들은 수강생 분들의 몫으로 남기셨고 그 중에서 좋은 선택을 위한 전체적인 지역 설명을 하셨구나 라고 배경에 그저 감탄이 나올 뿐이었습니다.
[내집마련 중급반 한모금] 한모금의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠
(닉네임)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 용산구 동부이촌동이 아직은 가격이 저렴한 것 같다. 겨울과 봄 조정기에서 매물을 잘 찾으면 전고
[내마중 한모금] 1주차 강의 후기
안녕하세요 한모금 입니다. 요즘 고민인 갈아타기 올바른 방향을 배울 수 있었는데요. 지난 상승장에서 눈에 보이는 동네에서만 평형을 넓히는 것만 고려하는 아쉬움이 있는데요. 다시 한번 기회를 기회가 온다면 상급지 갈아타기를 통해 더 좋은 자산을 바꿀 수 있도록 해야겠습니다. 최근에야 가지고 있는 자산을 더 좋은 자산을 바꿀 수 있다는 생각을 해보게 되어 조금
[한모금] 중급반 오프닝 강의 후기
과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성 오프닝 강의를 보니 갈아타기 방법에 대한 내용이 특히 관심이 많았는데요. 갈아타기 단지에 대해 투자로 볼지 실거주도 고려하는지 목표를 정하고 관심있는 단지를 추려내고 매물의 좋은 조건 단지를 골라내고 마음에 드는 단지를 골랐다면, 목표 매수가를 설정하고 네고를 던져 보며 어떻게 협상을 해 나갈지 본 강의를 통해 배울 수
임장보고서 4주차 [신도시투자 기초반 한모금]
[한모금] 신투기 4주차 강의 후기
안녕하세요 한모금 입니다. 4주차 강의는 3주차 까지 배운 지역들의 한판 정리 부터 해 주시면서 다시 리마인드를 해 주셨는데요 각 지역 별로 어떻게 바라보고 투자해야 할지를 포인트를 짚어 주셨고 아직 가봐야 할 곳이 많아 하나의 지역들을 임장하며 이해하고 조각들을 하나씩 맞춰나가는 과정이라 큰 틀을 이해하기 어려웠는데 강의를 통해 신도시 지역의 큰 틀을 이
임장보고서 3주차 [신도시투자 기초반 한모금]
[한모금] 신투기 3주차 강의 후기
안녕하세요 한모금 입니다. 이번 강의는 2기 신도시와 서울에서 가까운 지역의 신도시 처럼 변모하는 지역에 배울 수 있었는데요. 다녀온 지역도 있고 가 보지 못한 지역도 있어 (약간 이해하기 어려웠지만) 생활권 별로 쪼개 쪼개 주시면서 자세한 지역의 설명을 해 주셔서 좋았는데요. 이미 알고 있는 지역은 지역에 대한 가치를 잘 못 파악한 곳을 고쳐볼 수 있는
[한모금] 신투기 2주차 강의 후기
임장보고서 2주차 [신도시투자 기초반 한모금]
임장보고서 1주차 [신도시투자 기초반 한모금]
