안녕하세요. 비현실적인 목표를 현실로 바꾸는 투자자 루공입니다. 투자자로 부자가 된다는 것은 인플레이션을 먹는 것이기에 잘하고 열심히 하는것보다 '오래오래 살아남는 것' 이 중요합니다. 그러나 투자공부에 몰입하다보면 고무공과 유리공 문제로 투자활동을 잠시 멈추는 경우가 생기는데요... 사실 못돌아오는 경우도 많습니다.  투자 실력은 계단식 상승으로 향상

안녕하세요? 월부 대표 교대 근무 투자자, '선의'와 '능력'을 모두 갖춘 기버를 꿈꾸는 '김다랭s'입니다. 최근 들어서 날씨가 많이 추워지고 눈이 내리는 등 임장하기 쉽지 않은 날씨였는데 주말에 임장하시느라 고생 많으셨습니다. 최근에 동료와 투자 후보 관련 물건에 대해서 이야기를 나누는데 예상 전세 가격을 설정할 때 희망 전세 가격으로 설정하시기에 전세

월부에서는 투자를 진행할 때 잔금 가능 여부를 꼭 체크합니다. 싱글 투자자가 어떻게 잔금이 가능해~? 라고 생각하실지 모르겠지만 (대출대출...대출...) 싱글투자자이신 망구님의 특강에서 망구님은 잔금이 불가능하면 절대 투자를 하지 않았다고 하셨습니다. 하지만 잔금이 가능하더라도 주의해야할 부분들은 분명히 존재하는데요, 오늘은 그 부분들에 대해 도움이 될까

✨공실 매수 시 장점? 집 보러 가기도 편하고 전세를 놓을 때도 집을 잘 보여드릴 수 있기에 저도 공실을 매수한 경험이 2번 있습니다. 그런데요, 공실 매수할 때 이 부분 체크하지 못 하면 아랫집 누수 손해배상 몇 백 만원이 내 책임이 될 수 있습니다. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 오늘은 공실을 매수 할 때 번번히 일어나는 잦은 하자

안녕하세요 온마온입니다. 항상 제가 감당 가능한 금액을 미리 파악해두라고 말씀을 들었었는데요. 이전에 보험대출사에 전화 해보고 지역 은행에도 찾아가 문의를 드려봤는데 두루뭉술하게만 말해줘서 정확한 금액을 모르겠습니다.(아 그 금액이면 대출 나와요~ 정도로만 답변 받았어요) 집 문서를 가져와야 정확하게 알 수 있다고 제가 얼마까지 감당이 가능한지 구체적으로

안녕하세요 자음과모음입니다. 부동산에 조금 관심이 있었던 분들, 서울을 투자 하려고 보고 계셨던 분들 또는 지금 갈아타기를 준비하려고 했던 분들은 지켜보고 있던 서울 아파트가 몇 천만원에서 크게는 몇 억까지 오르는 시장을 바라보며 '앞으로 어떻게 해야하지?' 그냥 '조금 더 기다리면 되는건가?' 아니면 ' 이마저도 날라갈 수 있으니 다른 거라도 지금 사야

어떤 글에서 본 표를 보고 저도 정리를 한번해보았습니다 투자를 떠나서, 오롯이 한채만을 구매한다고 봤을때의 가능레버리지는 위표와 같네요 필요 종자돈을 (6)으로 두고, 종자돈이 부족하면, (5)에서 부족한 만큼(8)을 뺀 값이 나의 최대 구매 한도일 것이고 (7)=(5)-(8) 투자자의 기준으로 돌아와 대출 없이 구매시에는 전세값을 (4)만큼 맞출수있어야하

안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으