전세낀 물건 매수했는데, 역전세? 그 대응 과정 [나파]

 부사님 : 나파 사장님, 계속 살겠다고 했던 그 세입자분이 계약갱신 청구권 사용 안 하시고 나가신대요~ 나파 : 네? 안녕하세요 나파입니다 계갱권을 사용하겠다고 했던 전세낀 물건을 24.3월에 매수 했었는데요 가벼운 역전세 그리고 새로 전세 맞춘 과정에 대해 나눠볼까 합니다 세낀 물건 매수해 놓고 안심하시거나 새로 전세 맞춰야 하는 분들에게 도움이 될

전세 낀 물건 매수 시 꼭 확인해야 할 2가지

이것만 기억하세요. '미리 임대차계약서 확인' '미리 은행에 확인' 실제 사례 1) "퇴거 확약서 그런거 난 안 쓸래요" 임장 시 설명은 세입자 만기가 24년 8월이었는데 알고 보니 세입자 만기가 25년 2월이다...?! 실제 사례 2) "세입자 분이 중도상환수수료 금액이 부담 된다고 합니다" 세입자와 감액계약(대출 내용 변경) 하면서 3백여 만원의 중도상

마포 25평 vs 동대문 34평 가격이 같다면? "OOO을 보세요"

" 이 단지 전고점 실거래로 ㅇㅇ 억이 딱 한개 찍혔는데 이것을 전고점으로 인정해도 될까요?" "2급지 25평하고 4급지 34평이 전고점이 같은데 같은 조건이면 어디를 투자해야할까요" 이런 질문에 답을 찾고싶다면 이 글을 읽으세요 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 지금 시장 싸다는 말을 귀에 박히게 듣고 그 중에서도 어디가 더 투자하기 좋은지도 들었고 하

'이것'만 알면 부동산 가서 절대 무시 안 당해요. 체크리스트 대공개! (+첨부파일)

안녕하세요 ^^ 6년차 부동산 투자자이면서 월부 튜터로 활동중인 샤샤와함께입니다. 오늘은 부동산 초보이신 분들을 위해 부동산에 집보러가는 꿀팁! 을 작성해보려고 합니다. ------------------------------------------------------------------------------- 🔎 이 글을 읽으면 얻을 수 있는 점 부동산

서울투자 지역과 단지를 여기에 눈여겨 보고 있습니다.(2억으로 할수 있는 단지 공개)

안녕하세요 메로나입니다. 서울,수도권,지방 등 대부분의 지역의 아파트 가격과 단지를 네이버 부동산과 호갱노노, 아실등을 통해 보고 있습니다. 내 상황에 맞게 할수 있는 단지 이외에도 강의준비, 코칭등으로 여러지역의 가격과 투자금을 많이 확인하고 있습니다. 또한, 저역시 수도권 아파트를 가지고 있고 다음 투자지역으로 서울을 보고 있기에 다른 지역들보다 더욱더

서대문구 2주차 임보입니다.

1주차 서대무구 임보입니다.

[서기11기 서울투자로 100억 부자되조 happier] 4주차 과제입니다

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 11기 100조 병병이]

[서기11기 서울투자로 100억 부자되조 happier] 2주차 강의후기입니다.

안녕하세요 행복한 투자자이고 싶은 happier입니다. 2주차 강의는 주우님께서 서울 서남권에 대해 제대로 뽀개 주셨는데 작정하고 강의를 준비해 주신게 너무 느껴지는 강의였습니다. 최고최고!👍👍 서남권 구별로 나눠서 자세히 설명해 주시고 투자해도 괜찮은 곳 그렇지 않은 곳을 지도에서 상세히 보여주시며 아낌없이 알려주셔서 놀라기도 하고 감사하기도 했습니다

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 31조 월부윤맘]

묵묵히 사과나무를 심어서 과수원 만들기! 열기를 복기 하는과정이라고 말씀해 주셔서 열기에서 배웠던 투자기준만을 말해주는 줄 알았지만 경제적 자유를 향해서 가기 위한 8단계와 머니게임의 10단계를 이야기 해 주셨습니다. 머니게임의 2단계에서 3단계로 가는 과정에 있는 저는 종자돈 모으기에 더 집중하고 다음 단계를 준비해야 하는 시기였습니다. 각 단계에 맞는

반스쿨 중급반 너나바님 강의 후기 [열반스쿨 중급반 31기 35조]

열반스쿨 중급반 너나바님 강의 후기 [STEP 1] 개요 강의명: 2024 너나바님 강의 강의자: 너나바 강의 수강일: 2024. 3. 2. [STEP 2] 본 것 1) 2024 하락장 3년차!! 지금이 기회다! 앞으로 4년 뒤를 대비하라! 2) 근로소득 / 자본소득 근로소득은 자전가 앞바퀴이고, 자본소득은 자전가 뒤바퀴이다. 뒤바퀴가 힘이 있어야 삶에 있

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 31조 월부윤맘]

열반스쿨기초보다 열반스쿨중급반이 먼저 시작되어서 열중반을 듣게 되었습니다. 2023년 실준반을 듣고 지기반을 들으면서 엉망진창인 임장보고서를 쓰며 공부한다는 핑계로 아이들도 집안도 모두 엉망진창이었던 시간들을 보냈습니다. 예전보다 조금 더 나아진 내자신을 자만하며?? 남편과 함께하는 시간에도 공부를 계속 이어 갈 수 있겠다는 생각을 했지만 함께 놀았고 예전

이거 이해되면 부동산으로 부자될 가능성이 높은 사람입니다 (3가지 핵심개념)

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 오늘은 내 집 마련의 끝판왕 소유와 거주를 분리하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 내 집 마련 기초반에서 1. 감당 가능 한 예산을 확인하고 2. 예산에 맞는 후보 지역과 단지를 고르고 3. 지역별 입지 등급을 통한 비교평가하고 4. 가장 저평가 된 자산을 찾고 5. 임장을 통해 최종 선택하여 6. 가장 저평가 된 상급지