[지방투자실전반 30기 하몰이 따라 지방 저평가 단지 둘둘(22) 찾아 쏙쏙 담아가조 투비웰시] 갱지지튜터님의 임장과 임보를 개선해 주신 감사한 강의후기!!

안녕하세요 투비웰시(내면과 외면의 풍요로운 상태가 되다) 입니다.

실전반 강의를 통해서 임보의 허점을 매울수있는 기회들이 주어져서, 너무나 감사한 강의였습니다.

• 매물임장은 예약부터가 진짜 시작

  매임의 허들을 넘기까지 2년의 시간이 걸린 것 같습니다. 매임을 하지 않으니 자신감이 떨어졌고,  매임예약하는게 허들로만 느껴졌습니다.

  그런데 그 허들은 가족과의 시간을 포기하는 것이 시작이었다는것을 알게 되었습니다.

  매임의 중요성을 알면서도, 그저 집보고 오는데만 급급했던 것이 떠올라 이제는 다르게 해보고 싶다는 생각이 들었습니다.

  - 가치도 중요하지만 조건도 중요하다.
    프레임을 갖추고 예약하니, 조금더 예약이 될거라는 생각이 들었습니다.

    1) 단지안에서 선호되는지, 조건, 실거래,호가, 목적에 맞게 선호동 등등 

        기본적으로 해야하는 것들이었지만 시간에 쫓겨 정리를 미루었습니다. 이번달에는 꼭 적용해 보고싶습니다.

  2) 가치와 조건을 매물단위로 4분면정리(bm)

  3) 목적을 갖고 (선호와 가격차이를 이해하기위해) 선호,조건정리

       매물임장의 방향성을 수강한지 2년차에 제대로 이해하게된것같아서 감사하게 되었습니다. 감사합니다!! 

  4) 나의상황과 맞는 단하나의 매물을 찾아서!! 

   

• 원페이지로 공급상황을 한눈에
• 현재 유리한 지역을 3개 모아모아 전수조사
• 내상황에 맞는 단하나의물건
• 다시 임장지내 그루핑을 통해 선호도를 정리한다!! 

• 다 보고나서 억대별 평행대 정리! 

  안다고 생각하지만 실천이 되지 않았던 부분을 미흡하더라도 꼭 실천해 봐야겠단는 다짐을 하였습니다.

소거법!! 

소거법을 통한 (선호가비슷하다면 조건을 선택)

이번강의는 비엠거리가 너무 충분해서 벌써 배가 부릅니다

실천의 영역이 아직남아잇는데 

시세트레킹부터 해나가 보도록 하겠습니다. 감사합니다 갱지지튜터님 !!

(이번달비엠다짐) 

구의선호도 상중하

생활권 선호도 상중하

단지의선호도 상중하 기억하기!! 

2주차 부터는 2일에 한번 앞마당 원페이지 업로드 ! !