우리나라에서 지금 제일 잘 나가는 지역은 어딜까요? (입지비교)
안녕하세요 어썸밍밍 입니다~ ^ㅇ^ 이번 내마중 새벽보기튜터님 강의에서 입지의 중요성을 강조하셨습니다. 그래서 서울과 지방 광역시의 입지를 한눈에 파악할 수 있도록 한판에 정리를 해봤습니다. 동료분들께 작은 도움이 되었으면 좋겠습니다~^^ [서울+경기 급지] [서울 입지 지도] [서울 입지 비교] 직장 / 교통 / 학군 / 환경을 한 눈에 비교할 수 있
내집마련 중급반 수강 후기[내마중 5기 50조 누리달]
2024년 1월 초부터 시작된 내집마련 기초반과 중급반 강의가 드디어 막을 내렸습니다. 강의는 끝났는데 해야 할 것을 생각하니 막막하기도 하고 할 수 있을지 스스로를 의심하기도 하고 저기 어딘가 설레임도 있는 것 같고 그럽니다. 혼자 다짐만 하다 물러설까봐 주변 지인들에게 난 00구 집을 매매할 거야라고 말했고 지인들도 "너네 먼저 가면 2년 후에 따라 갈
[내마중 5기 50조 안산월부가즈아] 관악구(관악드림타운) 현장 방문 과제
안녕하세요, 안산월부가즈아 입니다. 행복무! 님이 공유해주신 과제 대문 사진으로 시작!!!~~ 손수 만들어주셨다는게 아직도 너무 감동입니다 ^.^ (부탁 드린적은 없습니다! 맞죠!!!?ㅎㅎㅎㅎ) 벌써 3주차가 마무리 되어갑니다 저는 관악구 분위기 임장과 함께 단지 주변을 살펴보았습니다 이유는.. (저의 List에서 가장 좋았던 단지는...모두 "산" 이 포
광명사거리역&철산역 현장 방문 과제[내마중 5기 50조 부자조조]
저는 광명사거리역을 다녀왔습니다. 사실 가기전에 유튜브에서 부동산 관련 알고리즘으로 광명사거리 재개발 관련 동영상을 우연히 보다가 뭐에 홀렸는지 11구역 입주권을 알아보려고 전화를 하고 예약까지 했습니다ㅎㅎㅎ그런데 가기 하루전에 다시 전화해서 예약취소를 했습니다. 재개발의 ㅈ자도 모르는 부린이가 입주권을 알아본다는게 웃겼어요ㅎㅎ 그래도 광명사거리에 재개발을
위례꿈에그린24단지 현장방문 과제
3주차 과제로 궁금했던 송파구 위례동 분위기 및 단지 임장을 다녀왔습니다. 버스를 3번이나 갈아타며 도착했는데 근처에 3호선 장지역이나 수인분당선이 있지만 역까지 거리가 있어 주민들도 주로 역까지는 버스를 이용하는것 같았습니다. (교통 불편😨) 제1순환도로를 사이로 문정생활권과 확연히 구분되는 느낌이었고 택지가 조성된쪽으로 들어가니 송파 성남 하남의 경계
3주차 강의는 마인드셋이 중심 [ 내마중 5기 50조 행복무]
내마반 기초를 들으며, 가고 싶었던 강동구의 모 아파트, 그리고 중급반을 들으며 가고 싶었던 왕십리의 모 아파트는 처음 기초반과 중급반을 처음 들었을 때, 사고 싶다는 느낌이 너무 나도 강하게 드는 아파트 들이었습니다. 거주 분리를 통해서 종자돈만 있으면 살 수 있는 아파트 들이었으니까요. 하지만, 만약에 전세가 들어오지 않았을 경우나 역전세인 경우에 대해
내마중 5기 50조 부자조조 수강 후기 작성
강의를 두번 돌려보고 후기 작성합니다. 새벽보기님 부린이에게 어려운 실거주냐 거주분리냐를 진짜 재치있게 말씀해주셔서 너무 웃으면서 보니까 예비신랑이 얘랑 살아라 살아ㅋㅋㅋ 저는 새벽보기님의 2주차 강의를 듣고 혼란의 연속이었지만, 3주차 강의를 두번 보고나니 1채 실거주와 1채 분리거주로 생각이 정리되었습니다. Q&A에서 행당대림 구축과 4군 신축 문의 내
길음삼부컨비니언 입지분석 [내집마련 중급반 5기 50조 순수투자]
안녕하세요. 순수투자입니다 :) 이번 강의 내용을 토대로 아직 많이 부족하지만 나름 내가 종잣돈을 열심히 모은다면 매수 가능한 아파트 중 가장 좋은 단지의 입지 조사를 해봤습니다. *아파트명 : 길음삼부컨비니언 *세대수 : 684세대 *입주 연도 : 1998 *서울시 성북구 길음동 1.직장 분석 성북구의 종사자 수는 111,005명 사업체 수는 23,617
내집마련 중급반 2강 후기 [내집마련 중급반 5기 50조 월부이소]
행복무님의 따뜻한 마음이 느껴지는 내마중 5기 50조 대문사진!!! 감사드려요!!!>< 새벽보기님과 함께한 내집마련 중급반 2강!!! 현재 서울, 인천, 수도권의 매매/전세 가격 및 시장 상황을 다양한 사례로 비교해주셔서 이해 하기 쉬웠고 , 하락장 중반에서 수도권 아파트를 선택하는 기준 2가지 지금까지 강의 들으면서 생각 해보지 못했던 부분이라,,, 강의
옥수 삼성, DMC상암센트럴파크1단지, 고덕 그라시움 입지분석[내집마련 중급반 5기 50조 누리달]
옥수 삼성과 고덕 그라시움이 상암센트럴파크1단지에 비해 좋은 조건을 가지고 있음이 보였다. 옥수 삼성이 고덕 그라시움에 비해 강남과의 접근성과 땅의 입지가 좋았다. 고덕 그라시움은 옥수 삼성에 비해 학군과 연식이 우수하였다. 그러나 옥수 삼성의 연식이 25년차임에도 상승장에서 신축인 고덕 그라시움을 능가하는 것은 입지의 중요성을 보여주는 것 같다. 그래서
내집마련 중급반 2강 강의 후기 [내집마련 중급반 5기 50조 행자부]
새벽보기님의 2강 강의를 2번에 나눠듣게 되었습니다. 이게 휘발성이 강해서 1시간만 지나도 날아가 버리네요ㅜ 머릿속에 저장될 시간이 부족합니다 ㅎ 이번에는 새벽보기님이 너나위님처럼 무언가를 얻어가게 하려고 작정을 하신것 같습니다. 기존 내집마련의 강의가 어떻게 진행 되었었는지 모르겠지만, 이번 내마중 강의는 내집마련, 1주택 갈아타기, 거주분리로 1~3주택
2주차 수강 후기 [5기 50조 이뮤르]
2주차 강의는 아직 머릿속에 기본 개념은 알 것 같으면서도 확실히 내마키 때보다 심화된 내용이라 어려운 것 같네요. 그래도 확실한 것은 땅의 힘! 이 힘이 갖는 것은 어디에 있는 것보다 크다는 것을 알게 되었습니다. 1~5군으로 나뉘며 1군에서의 장점들이 2군으로 떨어지면서 점점 단점이 하나씩 추가된다. 이것을 머릿속에 집어넣고 수도권 외 지역에 살면 지금
내집마련 중급반 2주차 강의 후기 [순수투자]
많은 분들의 수강 후기를 보니 정말 정리도 잘하시고 성심성의껏 써주신 분들이 많더라구요ㅠㅜ 글 솜씨가 좋지 않지만, 나름대로 강의를 수강하며 기억에 남았던 부분들과 느낀점을 간략하게나마 적어보도록 하겠습니다. [수도권에서 내집마련을 해야할 타이밍] 현재 시장에 좋은 기회가 다가오고 있고 나의 상황에 맞춰 가장 큰 수익을 줄 수 있는 아파트를 골라야한다는 말
[내집마련 중급반 5기 50조 언제나여름] 송파구 단지 입지 분석
지난 송파구 임보때 단지가 너무 많아서 거여/마천 단지 분석을 마무리하지 못했는데 이번 내마중 과제 하면서 단임때 다녀온 단지들 모두 마무리하였고 투자금 기준에서 1등 뽑기까지 끝낼 수 있어서 감사했습니다.😁 일단 송파구 투자금이 너무 높아 사실 가치기준 비교평가만 했었는데 현재 레버리지 할 수 있는 부모님 종잣돈+1억 기준으로 지난주 단지 리스트를 다시
서울 시세를 처음 마주하고 [내마중 5기 50조 행복무
중급반에서 서울 아파트 단지들을 정리하며.. 아..정말 이 엄청난 양을 정리하신 너나위님 대단하시다~~~했고.. 새벽보기님의 엄청난 비교분석을 마주하며 4가지 중요한 항목을 서로 비교하면서 아파트를 고르는구나... 보면서 신기하고 재밌어서 피곤한줄 모르고 강의 수강을 했던것같아요!! 과제를 통해 알려주신대로 입지 분석을 해봤더니 저도 이제 조금 자신감이 생
화곡푸르지오, 둔촌신성미소지움2차, DMC래미안e편한세상 입지분석 [내집마련 중급반 5기 50조 행복무]
※ 각 후보단지 입지 비교 ※ 선택 및 느낀 점 세 단지 모두 학군에서는 우열을 가리기 어려웠고, 둔촌신성미소지움2차가 교통이 조금 더 좋긴 했으나 큰 차이는 없어보이며, 전체적으로 비슷했다. 그래서 이럴 경우 새벽보기님이 가장 비싼것을 선택하거나, 연식이 최신인것을 선택하라고 하셨기에 나는 DMC래미안e편한세상을 선택할 것 같다.
서울관악/경기시흥 내가뽑은 후보단지 입지분석 [내집마련 중급반 5기 50조 안산월부가즈아]
안녕하세요, 안산월부가즈아 입니다. 2주차 과제에 앞서 대문사진이 없다며 부족한 저를 대신해 조톡방에 대문사진 나눔을 실천해주신 행복무! 님 정말 감동입니다 :) 감사해요!!! 자, 그럼 이제 2주차 과제 내집마련 후보단지 입지비교 가장 좋은 곳이 어디인지 찾아보기!! 4군 관악구 전수조사를 통해 제 종잣돈 안에서 세끼고 살 수 있는 단지에 대해 입지 비교
[내마중 5기 50조 부자조조] 수강 후기
이번 강의는 너무 어렵고 힘들었습니다. 강의를 200% 수강 후 강의 자료를 다시 한번 읽으면서 약간의 필사도 했습니다. 강의 수강은 확실히 2번째 들었을 때 아~~~~~~하면서 이해가 좀더 되는 듯 합니다 ㅎㅎㅎ 처음 한번 들었을 때 마지막 6강에서 "마포 VS 강동" 선택지에서 당연히 마포라고 생각했는데, 강동 선택하셔서 거기서부터 조조둥절@.@, 머리
