신투기 3주차 강의 후기 [신투기5기 임ㅈ6클로스님수지처럼예쁜물건주시조 한강집사] 아자아자! 할뚜있따!!!!

안녕하세요?

‘행복’과 ‘노력’이 공존하는 행복한 투자자 한강집사입니다.

신도시 지역 임장이 너무 낯설고 힘들어서일까요?

지난 시월 평촌때도 이맘때쯤

전임, 매임도 포기할 정도로 심한 감기로 고생했는데,

이번 신투기 수지 단임이 한창인 지금

또 독감으로 고생중입니다.

신투기=감기?

그럼에도 불구하고,

매일의 원씽을 달성하기 위하여

단임 보충숙제를 마치고 와서 

콜록거리면서도 완강을 위해 달렸습니다.

이번 신투기는 지난 시월 강의에 

B지역을 추가하는 지역 변화를 통해

신도시의 시야를 넓혀주었습니다.

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3주차 강의는 양파링님께서

A지역과 B지역을 비교 분석해 주셨는데,

다음달에는 아직 가보지 못한 B에 

꼭 가보고 싶다는 열정이 뿜뿜뿜~

두 지역처럼 주변 공급이 많을 때 

매매, 전세가 하락했다가 

전세가 먼저 오르고 매매가가 오르는 시기이므로,

지금 이때 반드시 사야 하며,

이 기회를 절대 놓치지 않아야 한다!

서울 투자 하나만 기다리지 말고

서울만큼 좋은 수도권을 찾아 투자하려면

수도권 아파트 가치에 반영될

변화 가능성을 먼저 알아야 한다고 강조해 주셨어요.

이를 위해,

두 지역의 시장 분위기와 입지, 가격, 비교 분석을 통해

왜 우리가 이 두 지역에 

지금 관심을 가져야 하는지 정리해 보았습니다.

마지막으로 투자 전략에서

투자 가능 단지를 생활권별, 

전고점 대비 하락률로 정리하여

투자 가능 단지의 기준 마지노선, 

투자 우선 순위가 아닌 단지의 기준까지

상세하게 구별하여 

늘 목말라하면서도 투자를 주저하는 우리에게 

최선의 가이드라인을 제시하여 주었습니다.

그동안 이곳만은 내 상황에 맞는 투자가 가능하다고 생각하며

열심히 앞마당을 만들고 있었는데,

아쉽게도 강의 후에 드는 생각이

어려울 수도 있다는 확신으로 바뀌네요. 에효~

그래도 꾸준히 앞마당을 늘려가고,

시세트래킹을 통해 저만의 기회를 찾고 싶습니다.

다시 한번 복습하며 

지금 제가 할 수 있는 

최선의 투자처를 꼭 찾아보도록 하겠습니다. 

아자아자! 할뚜있따!!!! 

✔BM : 

1. 단지분석 시 생활권의 비교 평가해 보기

2. 앞마당 시세트래킹 월초 1회씩 꾸준히 하기

3. 앞마당 만들기(1월 광명시, 2월 관악구, 3월 동작구)