[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

[그레이스] 레버리지 독서후기

레버리지 독서후기 _ "내 시간의 주인이 되기 위해" 책을 덮고 나서 가장 오래 마음에 남은 문장은 이것이었다. “당신은 이제 선택해야 한다. 레버리지 할 것인가, 레버리지 당할 것인가.” 나는 그동안 늘 ‘성실하면 된다’는 믿음으로 살아왔다. 누구보다 부지런했고, 남들보다 더 오래, 더 꼼꼼하게 일했다. 하지만 이상하게도 시간은 늘 부족했고, 노력한 만큼

[내마기60기 내집마련 2젠 6캔두잇 깡총] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면 될지 스스로 돌아볼 수 있는 시간이 될거에요. 이미 앞마당으로 알고 있는 지역도 있었고, 가본적이 없었던 지역도 있었다. 단순히 카카오맵과 로드뷰로 주변 환경을 파악하려고 하니 한계가 느껴졌고, 매물을 추릴때도 저층인게 4층이나 5층이면 어

[실전준비반 71기 41조 4(포)ㄱㅣ는 없다조 끝간] 2강 권유디님 오프강의 후기

안녕하세요!! 목표까지 끝까지 가고싶은 끝간입니다! 올해 오프강의 참여가 어려울 것이라고 생각했는데 운 좋게 연휴에 초대되어 다녀왔습니다! 권유디튜터님과 루나님 같은 목표로 공부하고 계시는 동료분들을 만나뵙게되어 영광이었습니다! +빙고도 재미있었습니다! 이번 강의에서는 시세까지 임보쓰는 법과 단지임장을 어떻게 하는지 그리고 ‘왜’ 해야하는지 배웠습니다! 이

[실준71기 임장러 73길조 세노테] 😊슬럼프가 와도 하던 대로 해 나가면, 투자는 결국 누적 싸움이다! ❤2주차 권유디튜터님 강의 후기❤

안녕하세요, 세노테입니다. :) 가을 분임을 떠나기 하루 전 감사하게도 ✨권유디튜터님✨의 2주차 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 기회를 얻었습니다! 항상 더 잘 하고 싶은 입지분석과 단지임장 그리고 시세분석을 현장에서 집중해서 배워 볼 수 있는 너무 감사한 기회였어요.🙏 튜터님께서는 현재 시장상황에서 우리가 조급하지 않게 투자할 수 있도록 많은 신경을

[초코라라] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수

[초코라라] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)

[돕는부부] 침착하게 가장 좋은 것을 취하자

우리 집의 입지가 별로라는 것을 깨달은 순간, 갈아타기를 위해 강동구 아파트에 집을 보러 갔었다. 어제 세팀 왔는데~ 오늘 오전에도 4팀이면 빨리 예약해야되요~ 큰소리 떵떵치시는 집주인을 보고, 지금이 완전 매도인 우세인 때구나. 갈아타기 너무 쉽지 않겠다. 그런데, 서둘러야겠다는 마음이 들었다. 포기할까 싶으면서도 계속해서 신고가로 계약되는 집들을 볼 때

[돕는부부] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드)

효짱짱 내집마련 보고서 1주차(손 part)

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 상급지역부터 내려오면서 찾아보니 생각보다 찾기 쉬웠고 더 많은 동네를 앞으로 손품으로 찾아보고

드림하우스 프로젝트!!!!!

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

내마기 1주차 강의 후기

새롭게 배운내용 1)PIR = (price to income ratio) : 집값/소득 으로 수치가 낮을수록 집 사기에 좋다. →BEST :PIR이 평균(12)보다 낮고 전세가율이 높을수록 집사기에는 좋다 2)시장의 큰흐름 3가지 원인 ●금리=(돈값) :금리가 떨어지면 돈값이 떨어지고 사람들이 돈을 많이 쓰니까 쓴돈들이 모여모여 부동산으로 감 →금리가 낮아

[세노테] 25년 9월 복기 & 25년 10월 계획

안녕하세요, 세노테입니다. :) 9월 한 달을 돌아보며 복기를 시작해 보겠습니다. 🚩9월 활동을 통해 남긴 것 노원구 자실을 진행하면서 개요, 입지분석 파트에서 투자에 직접 도움 될 만한 새로운 장표들을 여럿 적용해 볼 수 있었다. 호재가 굉장히 많은 지역이어서 직장, 교통, 환경 호재들을 하나하나 정리해 보며 다방면의 이해도를 높일 수 있었다. 오랜만에

내마기1주차 수강후기

늦게나마 부동산 내집마련기초강의를 듣게 되어 다행입니다. 대출을 일으켜 내집마련을 하면 큰일나는줄 알고 여지껏 살아왔고 서울에서의 내집마련은 남의일인줄로만 생각했었던 거 같아요. 그런데 이번강의로 인해 생각이 완전히 바뀌었습니다. 엑셀도 못하지만 과제 열심히 해서 후보아파트 찾고 이번년도 안에 첫번째 징검다리 건너겠습니다. 저도 10년후에는 서울에서 드림하

[내마기60기 26조 깡총] 광주의 자랑!! 코크님의 내마기 오프라인2강 후기

안녕하세요. 목표를 향해 깡총깡총 점프하고 싶은 깡총입니다.😊 오늘은 너무나 감사하게도 오프라인 강의에 또 초대받게되어 (정말 감개무량…월부아지트 방향으로 절이라도 올리고픈❤️) 코크님의 내마기2강을 오프라인으로 한 발 빠르게 듣고 왔습니다. 열정적인 강의에 힘입어 저도 빠른 후기로 강의를 정리해보고자 합니다. STEP 1. 대출 똑똑하게 활용하기 저도

나는 해낸다!![열기88기 7년안에 부의4다리타조 맹고주스]

안녕하세요, 맹고주스입니다. 먼저, 제가 전화임장을 하면서 부사님한테 들었던 얘기들이 예시로 나와 전화임장이 실제 현장의 가격이 어떤지를 알 수 있고 투자를 위해 꼭 해야하는 중요한 행위임을 알았기에 이제 적극적으로 실행에 옮길 수 있도록 목표를 잡아봐야겠다고 생각했습니다. (전임의 벽을 깨기 위한 목표로) 다음으로 운영해나가는 과정에서 내 물건에 대해서는

[내마실3기 9월엔 3삼5오 쎈쓰있게 임장가조_우진부행] 내마실 4주차 권유디님 강의 수강 후기

팬심에서 벗어나, 이번에는 객관적으로 강의를 바라보려 했는데 역시나 권유디님 강의는… 또 너무 좋네요 ㅎㅎ 객관적으로도, 주관적으로도 너무 좋았던 강의였습니다. 까마득한 옛날이지만 0호기 매수 경험이 있었기에… 아는 듯, 제대로 알지 못했던 계약 후 챙겨야 할 부분들에 대해 실효적으로 꼼꼼하게 챙겨주시고 기초반, 중급반, 실전반에 이르기까지 내집마련 강의를

[공지] 열반스쿨 기초반 88기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉

열반스쿨 기초반 88기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너바나님, 자음과모음님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었어요 88기 모두 투자자로 한걸음

제2금융권 다주택자 전세대출(임차인 시점)을 알아보고 느낀 점 [옆집언니]

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 마스터 멘토님과 투자코칭을 하며, 기존에 거주중이던 전세집의 대출에 관해 이야기 나눴습니다. 실행하는 과정에서 알게 된 부분과 마음가짐을 말씀드려볼게요. 1. 제1금융권 전세대출을 받으면 2번째 주택 매수시에 약정위반이 됩니다. 저는 지금 거주하는 아파트 전세로 이사를 오면서 카카오뱅크에서 전세대출을