안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시

[배오밥] 감사일기 240922일 1. 늦잠을 잘 수 있었던 점 감사합니다. 2. 오랜만에 뒷산 산책을 통해 땀을 낼 수 있었던 점 감사합니다. 3. 산책을 하면서 ‘생각’에 대해 생각해볼 수 있었던 점 감사합니다. 4. 계단 오르기 5번 해낸 점 감사합니다. 5. 단지 가치 순위와 비슷한 가치대로 맞춰보는 것을 시도해본 점 감사합니다. ▶미래 감사일기 1

안녕하세요 요즘 저희 부부가 위 제목의 문제로 많은 고민을 하다가 전문가분께 문의를 드려보는게 좋을것 같아 질문드려봅니다. 저희남편이 어릴때부터 정말 하루도 쉬지않고 모으고 모아서 2018년에 구입한 건물이 하나있습니다. 안성시 대덕면 내리에 있는 건물이고 건축물대장상 오피스텔이나 원룸으로 되어있고 방25개에서 약 750만원의 월세가 나옵니다. 수익률이 1

안녕하세요 이번에 아이를 낳고 서울시에서 하는 장기임대주택 지원했어요 근데 가격이 외각이나 서울 도봉 쌍문 구축 아파트를 살 수 있는 가격이더라고요.. 물론 신축에 인프라가 더 좋다지만 제가 넣은 구의역 이스트폴 같은 경우 … 보기에 좀 그렇다 심을 정도로 임대동과 분양동을 나눠뒀더라구요.. 물론 분양동이 더 비싼 건 알지만 그렇게 다리 두면서 딱 나눠두면

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :) 추석 연휴 다들 잘 보내고 계셨을까요? 일상으로 복귀하시는 과정 속에서 불편한 일이 없으시길 바라겠습니다. 저는 월부에 오기 전에 수도권 부동산을 이른바 ‘꼭지’를 잡은 사람이었습니다. (클릭) 상승장에서 꼭지를 잡고 1.5억 손해 본 신혼부부가 마지막으로 선택한 길은? 서울이 아닌 경기도의 집이었

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 참석한 실전반, 돈독모, 기초강의 수강을 하시는 분들과 이야기를 나누면서 실전 투자자의 성장과 성과를 위해서 어떤 방향으로 하는 것이 좋을 지 고민하는 것이 많이 느껴졌습니다.  기초반 강의를 열심히 들었는데 강의를 다 흡수 못한 것 같아요. 다음 단계인 실전강의를 다음 강

안녕하세요? 다주택자라 주택구매시 임대사업자 등록하면 취득세 감면 혜택이 있다고 들었는데요. 4주택이 될경우 임사등록하면 취득세 85%할인혜택이 맞은건지, 주택 60 제곱이하일때 1.1%가 맞는건지 ….모르겠어요. 부동산마다 안내가 틀려서 이내용들이 다주택자도 해당되는건지……궁금합니다 선배님들의 도움요청해봅니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에

안녕하세요 2008년식 지방아파트 2년보유하고 손해보고 팔았어요. 등기넘긴 다음날 아랫집에서 물이 샌다며 쪽지를 놓고갔다고 부동산사장님에게 연락이 왔습니다. 매도인은 6개월 담보책임이 있다며 누수업체 알아봐주셔서 누수업체에서 방수처리를 하고 50만원 비용드리고 해결한듯 보였는데 2일 뒤에 같은 자리에서 다시 물이 샌다고연락받았습니다. 여기서 추가적인 비용이

안녕하세요 월부 선배님들 궁금한 점이 있어 글을 남기게 되었습니다. A아파트를 2015년 1월 30일날 매수하였고 B아파트 관리처분인가 후 재건축 입주권을 2020년 3월26일날 샀습니다. B아파트 재건축 완료 후 2024년 7월14일 잔금치르고 입주하였습니다. A아파트의 경우 올해 12월27일 잔금(매도)하기로 되어있습니다. 여기서 궁금한 점은 B아파트에