투자로 1.5억을 잃은 사람에서 ‘이것 하나’로 수도권에서 2년만에 7천만원을 벌었습니다 [진심을담아서]



안녕하세요,

매 순간 진심을 담고 싶은 진담입니다 :)

추석 연휴 다들 잘 보내고 계셨을까요?

일상으로 복귀하시는 과정 속에서

불편한 일이 없으시길 바라겠습니다.

저는 월부에 오기 전에 수도권 부동산을

이른바 ‘꼭지’를 잡은 사람이었습니다.

(클릭) 상승장에서 꼭지를 잡고 1.5억 손해 본 신혼부부가 마지막으로 선택한 길은?

서울이 아닌 경기도의 집이었는데,

이때 느낀 감정은 이런 것들이었어요.

‘아 무조건 서울이 답이었는데...’

‘아 경기도는 진짜 하는 게 아닌가?’

'그냥 광역시가 낫지 않을까?'

처음 매수해본 경기도 부동산에서

아주 쓴 맛을 보고나니 부동산 투자

자체에 두려움이 들었습니다.

부동산은 미래가 없다는데

정말로 그런 것 같다는 마음이

솔직한 제 심정이었습니다.

그러다 월부에서 강의를 들으면서

조금씩 부동산 투자의 벽을 깨기 시작했는데요.

투자로 성공하신 강사님들의 이야기를 들어도

그때만 ‘오오 그렇지!’ 하다가도 강의가 끝나면

‘아 나도 할 수 있을까?’라는 생각을

정말 많이 했던 것 같아요.

#수도권 투자가 어려운 이유

‘왜 이렇게 나는 투자가 어렵게 느껴질까?’

라는 생각이 든 이유를 복기해보니

‘여기가 가치가 있는 건 맞을까?’ 라는

실패로 인한 선입견 때문이었어요.

지역에 대한 두려움, 막연함 등이

저를 계속 투자를 못하게 막고 있던 것이죠.

그리고 이런 생각은 수도권 투자는

‘무조건 서울 말고는 답이 없다!’ 식의

극단적인 생각만 들었던 게 솔직한 마음이었어요.

#두려움을 깨는 건 두려움이다

두려움은 두려움으로 깰 수 있다는 것을

지역분석 강의를 통해서 알게 되었습니다.

- 수도권은 교통이 중요하다는데

진짜 역세권 단지가 제일 많이 오를까?

- 이 지역에 호재가 있다는데,

호재가 있는 단지가 무조건

더 많이 벌 수 있을까?

제가 갖고 있던 수도권 투자에

대한 기본적인 생각들이었습니다.

‘경기도가 많이 오를 수 있겠어?’ 하는

두려움이 만든 투자에 대한 어려움을

강사님들이 세세하게 정리해주시는

1. 수도권 투자로 벌 수 있는 돈의 크기

2. 거주민인지 헷갈릴 정도의 지역 정리

3. 지역의 가치와 매칭시켜주시는 가격 정리

로 모두 다 와장창 깰 수 있었습니다.

‘내가 이 강의만 듣고 투자했으면’

이라는 생각을 강의 내내 했던 것 같아요.

두려움으로 인해 강의를 들었는데

그 강의로 인해서 두려움이 깨졌고

투자처가 보이기 시작했습니다.

서울시 강남구에 버금가는

'경기도' 단지를 보면서

제가 지독하게 선입견이 많았구나

를 절실히 깨달을 수 있었습니다.

서울이든 경기도든

돈을 버는 건 정말

실력의 영역이구나!

이것을 배워가기 시작합니다

#전세금을 올려받고

신도시 투자를 진행하며

결과적으로 저는 신도시 투자로

전세금을 올려받고 그 전세금으로

또 다른 신도시 투자를 이어가고 있습니다.

시세차익 7천만원은 덤이구요.

제가 갑자기 투자처가 보여서

두려움이 하루만에 사라져서 그럴까요?

전혀 아닙니다.

강의를 들은 후에도

투자, 특히 경기도 투자는

제 두려움의 대상이었습니다.

돈을 잃어보니 겁이 많이 났습니다.

그러나

경기도의 가치와 가격에 대해

제가 놓쳤던 포인트를 이해하고

투자에 바로 적용할 수 있는 인사이트를

하나씩 정리하고 실제로 임장을 해봤습니다.

100이였던 두려움이

80으로... 60으로... 30으로...

그렇게 저는 점점

투자할 수 있는 사람이 되었습니다.

이 강의를 듣는다고

바로 투자할 수 없을 수도 있습니다.

그러나 제가 돌아보니 너무너무 아쉬운 건

이 강의를 들었더라면 더 좋은 기회를

누구보다 빨리 잡을 수 있었을텐데

하는 마음이에요.

부디 이 강의를 통해서 남들이 주목하지 않은

서울에 버금가는 수익을 보장하는

경기도의 신도시에서 투자/내집마련 단지를 찾는

그런 기회를 미리 ‘저축’해두시면 좋겠습니다.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)

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