서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고

서킬스 : 사장님 3.5억에 해주세요 부사님 : 허허허. 안돼요. 서킬스 : 사장님 집주인분께 전화 한번만 해주세요 부사님 : ... 서킬스 : ... 부사님 : 안돼요 가세요 그냥 서킬스 : 사장님 정말 맘에 들어서 그래요 집주인분께 전화 한 번만 해주세요 부사님 : 나가세요 그냥 서킬스 : 사장님 그럼 3.6억에 해주세요. 부사님 : 허허 나가세요 --

최근 서울, 수도권, 광역시 등 보유 혹은 실거주 물건을 매도 후 더 좋은 물건으로 갈아끼우기 위한 고민을 하시는 분들이 많더라고요. 매수하기 전에 매도를 하라는데 언제 해야하는 것일까? 서울 물건이 오르고 있는데 내 물건이 안팔리면 어쩌지? 매물이 없는데 얼마를 기준으로 내놔야 할까? 그리고 깎아달라면 어디까지 깎아줘야 할까? 팔고 나선 뭐하면 될까?

안녕하세요. 임장조입니다. 오늘의 주제는 매물 임장에 관련된 이야기입니다. 앞마당 만들기의 마지막 임장 단계(?)이자 처음하시는 분들에게는 매우 낯설고 어렵운 매물임장인데요. 오늘은 모든 분의 어려운 매물임장을 '워크인'으로 그것도 다름아닌 '일요일'에... 하는 방법에 대해서 미약하게 나마 나눔을 드려보려고 합니다! 사장님 문 좀… ✅ 일요일에 무슨

안녕하세요 임장조입니다. 어느덧 낮에는 비교적 따뜻해진 봄이 왔습니다. 그러더라도 아침과 밤에는 쌀쌀하기 때문에 감기 조심하시기 바랍니다 :) 오늘의 글은 수도권 임장보고서 작성시 각 지역별 입지분석 등급표를 공유하려고합니다! https://cafe.naver.com/wecando7/7937920 [보통아] 서울/경기 위상&입지요소등급 정리 기본 베이스는

먼저 3시간 동안 진솔한 대화 이끌어주신 부마니 선배님께 감사드립니다 부동산 투자라는 같은 관심사를 갖고 먼저 그 길을 2~3년 앞에 걷고 있는 선배님 얘기를 듣다보니 멀게만 느껴졌던 부동산 투자에 한발짝 다가선 느낌이 들어 좋았습니다. 너바나님이나 너나위님처럼 너무 멀리 앞에 있지 않아 뭔가 더 선배님의 경험이 가깝게 느껴젔던 게 아닐까 생각이 듭니다.

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 오금동 레미니스 2단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 S 등급 종사자 400,781명 사업체 74,531 2. 교통 주요 업무지구 1시간 이내 강남 42분. 여의도 53분. 광화문 52분 3.학군 오주중 학업성취 76% (배정은 아니지만

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 나에게는 소득절벽이 왔을 때 대책이 있는가? 나에게 반문해봤을 때 자가를 주택연금으로 돌려 근근히 버틸 수는 있을 것이라는 안일한 생각은 버려야 하고, 이런 생각은 너무 소극적인 생각이고, 내가 가족이나 내 주변 사람들을 케어하거나 이들에게 폐를 끼치지 않으려면 최소한의 준비는 하여야 겠다는

주우이님 강의 잘 봤습니다 단순히 강의를 정리만 해봤습니다^^ 투자가 먼저인지? 주택마련(실거주)이 먼저인지? - 저는 아무래도 실거주가 먼저인 사람인 듯 2. 대출상환이 먼저인지? 투자가 먼저인지? - 대출종류별 구분해서 판단 : 주담대는 기회비용을 감안, 신용대출은 향후 투자시 안전빵으로 활용위해 상환 3. 투자실패시 성급하지 마라. 실력을 키우는 것이

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! “싸게 사서 비싸게 팔아라”에 많은 의미가 내포되어 있다는 얘기가 마음에 와닿네요 싸다는 걸 알려면 가치가 있으면서도 싼 물건에 대한 공부가 되어 있어야 한다는 것이고 이것은 결국 ‘저환수원리’를 안다는 것일 것이다. 산다는 건 투자의 씨앗을 뿌리는 것이고 행동한다는 것일 것이다. 또한 비싸다