[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.

안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 79기 67조 하늘고래]

너바나님의 4강을 들으면서 정말 많은 생각을 했습니다. 인생을 어떻게 살아갈 것인지에 대한 고민부터 아주 구체적인 투자 프로세스에 대한 부분까지 밑줄 긋고 싶은 포인트가 많았습니다. 책 추천 해주셨을 때 인상 깊었던 부분은 ‘열심히 하면 망한다’ 였습니다. 넘치는 의욕에 압도되어 100m 뛰려고 했다가 못 뛰고 좌절하는 대신, 단 5m라도 일단 뛰는 것.

[열기 79기 6주안에인서울7ㅏ즈아 지오스] 1주차 과제_비전보드

안녕하세요 열기79기 6주안에인서울7ㅏ즈아 지오스입니다. 1주차 비전보드 과제입니다.

내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 미랭]

첫 강의가 시작된지 얼마되지 않아 벌써 마지막이라니... 아쉬움이 더 큰 것 같습니다. 이번엔 첫만남부터 심상치 않았죠? 7명 모두 미인들만 모인거 실화??? 관심사가 비슷하고 대화가 잘통해서 조모임이 항상 즐거웠던 것 같습니다. 언제나 그렇지만 조모임을 하고 안하고는 비교할 수 없을만큼 큰 영향력을 주더라고요. 매주 조모임으로 강의 내용도 복기할 수 있고

휘경SK뷰, 전농SK, 신림푸르지오1차 현장 방문 과제 [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 미랭]

>> 2주차 비교단지를 직접 현장 방문해보았습니다. 동대문구 휘경동 / 휘경SK뷰 (2019.06 / 900세대) [단지 주변 모습] >> 1호선 외대앞역 외국인 학생들의 모습 동대문구에는 서울시립대, 한국외대, 경희대, KAIST가 모여 있기 때문에 역주변에 외국인(학생)들이 진짜 많음 무서운 느낌이 아니라 학생들의 활기찬 모습이라 거부감은 없다고 느낌

[내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 오오경자] 3강후기

안녕하세요~ 55세 경제적 자유를 이룰 오오경자입니다. 월부님들이 자모님자모님 하시는 이유를 알거같아요. 강의시간 내내 지루할 틈을 주지않고 핵심만 딱딱, 개그코드도 딱 맞아요 ㅋㅋㅋ 손,발이 바빠야 하는데 머리만 바쁘다는 뼈 맞는 말씀 새기고 시세따기로 손품 열심히 팔아야겠다는 다짐을 또 하게 됐습니다. 갈아타기, 거주/보유분리, 투자 뭐 그렇겠지에서 개

광진구 현장 방문 과제 [8방 미인들의 부동산 4냥조_릴리날다]

내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집 마련 중급반 7기 8방 미인들의 부동산 4냥조 토요일777]

우와와와 한달이 호다닥 지나간거 같습니다. 처음에는 숙제 다 할 수 있을까? 라는 의구심이 컸는데 조모임 아니었으면 이렇게 절대 못했을꺼에요!!! 저는 첫 조모임이었는데 너무 소즁합니다!!!!!! 처음이라서 많이 서툴고, 줄임말이 많은 월부의 세계에서 알아듣기? 위해 열심히 생각했는데 (어제 조장님이 부사 라는 말을 쓰셨는데, 문맥상 중개인분을 이야기 하는

"나한테 집은 ○○○이다" [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 내마중7기 3주가 순식간에 지나갔습니다. 1주차 우리 8방미인4냥조 미인님들과의 첫만남과 함께 응원 마니또 뽑은 지가 엊그제 같은데 말이지요^^ 1주차 돌아보기 1주차엔 서로의 수강목표를 적어 공유하는 시간을 가졌었지요. (오오55 사진팀장님의 이마포스트잇..시선강탈!! 😆) 💚

광진구 현장 방문 과제 [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 3주차 과제 "현장방문 후 느낀 점 작성하기" 입니다.^^ 저희 조는 광진구 분위기 임장 후 단지임장을 해보았는데요~ 자양동-구의동-광장동 코스로 올라가보았습니다. 분위기 임장 자양동 #고가철도 #자양전통시장 #빌라촌 #한강뷰택지 #뚝섬한강공원 #가족단위 #노년층 #낙후상권과현대화믹

[내집마련 중급반 3주차 강의 후기] 하늘고래

매수 물건을 선택할때 활황인 단지 주변 단지가 가만히 있을 가능성이 있으니 같은 인프라를 누릴 수 있는 단지라면 같이 확인해봐야 한다는것, 그리고 '안녕'하고 있는 단지들을 조심하라는 조언이 기억에 남습니다. 그리고 매수 물건이 입주물건이라면 날짜를 협의할 수 있는 물건, 전세놓을때 잘 협조해줄 만한 집주인을 찾아보는 것이 좋다는 것도 끄덕이며 들었습니다.

광장현대3단지 입지분석 [내집마련 중급반 7기 84조 하늘고래]

@ 단지명: 광장동 현대3단지 (1990년식, 1056세대) 선정이유: 강남 접근성, 학군지, 높은 전고점 1) 직장: B급 2) 교통: 도보 이동시 강변역->강남역 34분, 버스 이용시 28분 소요 3) 환경: 광장현대3단지는 반경 1km 이내에 백화점0개, 마트는 롯데마트 강변점 1곳, 종합병원은 1.4km 이내 혜민병원 1개, 녹지시설은 무궁화공원 1

내집마련 중급반 2주차 수강후기 [7기 84조 하늘고래]

실제로 실거주 한채를 사야할지, 아니면 거주보유 분리를 해야할지 고민하던 차에 정말 필요한 강의였다고 생각합니다. 그리고 기초반에서 배운 입지요소들이 지역에 따라 그 경중이 달라지고 어떤 경우에는 논리적으로 설명할 수 없는 '심리' 의 영역이 작용한다는 것을 배워서 큰 도움이 되었습니다. 앞으로 매물 적체가 심화되면서 좋은 기회가 올 것임을 알았으니 이제

내마중 7기 84조 강의 후기

1주차 강의를 해보니, 생각보다 과제를 하는 절대적인 시간이 부족하다는 점을 인지하게 되었다 나는 직장인이니깐.. 라는 변명은 안드로메다로 가야되겠지라는 자기 반성이 있는 화욜 저녁이었다. 강의가 올라온 날이 휴일이어서, 나름? 빠른 시간 속에 수업을 들었던거 같다 또 월부에 익숙해지는거 같기두 하고.. 강의 속에서 인상적이었던건 "서울 부동산은 인문학이다

내집마련 후보 단지 정리하기 [내집 마련 중급반 _8방미인들의 부동산 4냥조 릴리날다]

구 안에서 매전갭 차이와 함께 투자 가능 범위를 계속 적어가는 중입니다.

오오경자의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 84조 오오경자]]

매매하고 싶은 아파트 1. 행당대림 2. 행당신동아 3. 왕십리 풍림 아이원 4. 응봉 신동아 5. 금호동 두산 6. 금호동 벽산

[내마중 7기 8방 미인들의 부동산 4냥조_미랭] 1주차 강의 후기

내마중 강의와 지방투자기초 강의 중 무엇을 선택하느냐부터가 가장 큰 고민이었습니다. 저는 투자를 우선적으로 생각하고 있었기 때문이었던 것 같습니다. 그래도 마음 한구석엔 내집 하나는 있어야 안정되는데... 라는 마음은 지울 수가 없었습니다. 지방임장이 우선이긴 했지만 이번에는 내마중 강의를 선택하게 되었고... 그 결과는 너무 완벽한 선택이였다!!! 라고

1주차 강의 수강 후기 [내집마련 중급반 7기 84조 오오55]

지금까지는 강의를 들으며 '아 저런 방법이 있구나!'하면서 깨달았다면, 이번 내마중 1주차 강의를 들으면서는, 과제를 하며 그 방법들을 실제 나에게 적용해볼 수 있는 시간이었다. 매매와 전세가와 영향을 주고 받는 금리, 공급과의 관계도 직접 데이터를 보며 이해할 수 있어서 앞으로 몇 년간이 투자하기 좋은 시기일 수 있다는 것에 조금 더 믿음이 커지고 조금은

내집마련 중급반 1주차 수강 후기

실거주 분리로 집을 보유하는 방법과 갈아타기에 대한 전반적인 내용을 배울 수 있어서 좋았습니다. 집을 사는게 힘든 이유는 물론 가장 큰 이유는 충분하지 않은 돈 때문이겠지만 완벽한 바닥점이나 더 높은 전세가율을 기대하는 무한의 욕심 탓도 있는 것 같습니다. 움푹 패인 어딘가에서 사면 된다는 생각, 지금 사두고 기다리다가 전세금을 투자에 활용하면 된다는 생각