저는 2주택자입니다. 양도세 중과로 ‘세금 폭탄’ 맞는 건가요?

개인적으로 저는 2주택자가 부동산 투자 포지션에 있어 매우 중요하다고 생각합니다. 여기에서 더 주택수를 늘려 본격적으로 다주택자 시스템을 만들 수도 있고, 혹은 적절히 주택수를 조절하면서 일시적 2주택 비과세 혜택을 누리면서 세후수익률을 올릴 수도 있기 때문입니다. 물론 경우에 따라서는 2주택 모두를 처분하고 다시 새출발 할 수도 있습니다. 물론 이 방법은

[해피복부인sunny] 내집마련 위한 3개월 계획

서울의 내집 마련을 위해 하나씩 징검다리를 만들어가는 시간으로 !! <7월> 월부 유튜브 듣기, 칼럼 읽으며 감각 익히기 서대문구 앞마당 만들기 <8월> 월부 유튜브 듣기, 칼럼 읽으며 감각 익히기 동작구 앞마당 만들기 자금 확보위한 재기반 수강 <9월> 월부 유튜브 듣기, 칼럼 읽으며 감각 익히기 광진구 앞마당 만들기 심기일전 서투기 수강

열반스쿨 중급반 돈의속성 독서후기 [열반스쿨 중급반 39기 113조 조릭]

책 제목 : 돈의 속성 저자 : 김승호 스노우폭스 그룹 회장 전 세계 11개국 약 3900개 매장을 운영중이다. 요세 선릉쪽 스노우폭스 플라워매장은 망했나보다, 임대 딱지 붙어 있음. ^^;; 본것, 느낀것 돈의 다섯 가지 속성으로, '돈은 인격체다, 규칙적인 수입의 힘, 돈의 각기 다른 성품, 돈의 중력성, 남의 돈에 대한 태도'를 말한다. 부자가 되기

실전준비반 59기 강사와의만남🖤

어제 제주에 도착했는데, 강사와의 만남으로 다시 육지가는 사람 저에요~저~ 5살 3살 토깽이 같은 아가들을 제주에 계신 친정부모님께 맡기고 강사와의 만남을 하러 공항으로 갔습니다. 저녁7시에 시작되는 시간이라 저는 그 전에 강남 교보문고에서 쭉 시간을 보내다 갔어요. 딱 칼같이 7시 정각에 문을 열어주신다기에 정말 딱 그 시간에 맞춰갔습니다! 그 곳에서 무

부동산책, 6월 읽을 책 리스트

안녕하세요 슈시입니다! 부동산입문을 한지 한달하고 몇일이 지난 여전한 부린이네요ㅎㅎㅎㅎ 아직도 모든 것이 생소한 지금... 현재 다리 인대가 끊어진지 일주일차 밖에 안되어서 여러모로 불편한 것들도 많지만 그래도 책 읽는것에 있어서는 제약이 없어 어찌나 감사한지 몰라요 어린 아가들 보는데도 불편한 것들이 많은데 남편의 적극적인 개입에 이 또한 감사!♥ 4월

[실전준비반 59기 5조 달려라화니] 강사와의 만남 후기

안녕하세요. 달려라화니입니다 :) 열반기초반에 이어 실전준비반에서도 너무나 감사하게도 ‘강사와의 만남’이라는 소중한 기회를 얻어 월부아지트에 방문해 월부인들의 연예인이신ㅎㅎ 코크드림 멘토님과 빈쓰, 프메퍼, 라즈베리 멘토님을 만나 각자가 갖고 있는 다양한 고민들과 질문들을 여쭤보고, 답변들과 인사이트들을 얻을 수 있는 시간을 가졌습니다! ※진행방식※ 한 방

강사와의 만남 후기[실전준비반 59기 53조 권샘]

안녕하세요. 일단 그냥 하는 완료주의 권샘 입니다. 지난주 수요일(2024.07.24.) 여느 때 처럼 너무나도 바쁜 직장인.. 휴대폰 들여다 볼 시간이 없어 겨우 점심을 먹으러 가는 길 눈이 휘둥그레 졌습니다. “내… 내가?… 진짜로 내가 선발 됐단 말이야?????” 동료분들의 수많은 축하 속 얼떨떨하면서도 너무 기쁜데 어떻게.. 이 마음을 표현할 방법을

수원시 영통구 임장보고서 (실전준비반 59기 84조)

난생 처음 써보는 임장보고서 무려 5시간을 책상에 앉아 있었네요 그새 날이 밝아 버렸습니다.. 몇시간 못자고 출근해야 할텐데... 오늘 하루가 무지 고될거 같아 걱정은 되지만 완성을 했다는 것에 마음은 뿌듯합니다

화성시 동탄신도시 임장보고서 [실전준비반 59기 91조 슈시]

관악구 임장보고서

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 16조 슈시]

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 16조 슈시] 신용카드를 과감하게 자른 후, 그 다음날 부동산강의 열반스쿨 기초반 2강이업로드 되어 들었습니다 사실 저는 신용카드 이거 한 장만 가지고 있었고, 언제 사용할지 모르니까 라는 ㅁㅏ음에, 굳이 자를 생각은 없었는데 아무리 우리 가정 재정을 보고 또 봐도 저축을 못하는 과소비의 원인이 신용

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 16조 wanna]

강의의 개요 자본주의라는 사회에서 살아남으려면 각자의 포지션에 대해서 잘 알아차려야 한다는 걸 배웠습니다. 또한 너바나님의 실전투자자로서 오래살아남았을 때의 이익과 방법, 어떻게해야 오래 유지할수있는지에 대한 일들을 레버리지 할 수 있는 강의 였습니다. 느낀점 너무잘하려고 애쓰지말자.그저 성공한 선배님들의 방식을 보고 배우자. BM포인트 성공한 투자자 선배

1.5평에서 10년간 갇혀있었던 사람이 어떻게 27평 아파트 주인이 되었는지 궁금하시면 클릭~★

제목부터 어그로를 잔뜩 끌어봤는데요, 여러분이 한분이라도 봐주시길 바라는 마음으로 해봤으니 많은 양해 부탁드리겠습니다..ㅎㅎㅎㅎ >ㅇ< 그럼 레츠꼬<<<< 안녕하세요~ 저는 작년 04월 에 첫 내집마련을 한 wanna 라고 합니다. 네 그렇습니다 2023년 04월 입니다~ 저는 정말 운좋게도 바닥을 잡아 내집마련을 하는데 성공했는데요, 어떻게 이 좋았던 시