투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장

안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투

열반스쿨 수강생들만 보세요.

안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무

[늘] 7월 1권 "자본주의" 독서후기

STEP1. 책의 개요 약 250년에 걸쳐 우리 사회를 지배했으며 현재 위기를 겪고 있는 ‘자본주의’를 쉽게 풀어낸 방송, [EBS 다큐프라임 <자본주의> 5부작]이 책으로 출간됐다. 1. 책 제목: EBS 다큐프라임 자본주의 2. 저자 및 출판사: EBS자본주의 제작팀 정지은, 고희정 3. 읽은 날짜: 2024. 07. 03~ 07. 10 4. 총점 (1

열반스쿨 중급반 원씽 독서후기 [열중37기 독강임투 13고 경제독립 2루조 해와달1]

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[2023년 업데이트] 전국 기초단체별 일자리와 근로소득 수준 [아리팍]

안녕하세요^^ 그릿의 랜드마크가 되고싶은 아리팍입니다. 전국 기초자치단체 228개의 일자리 및 근로소득 수준 자료를 업데이트 해봤습니다. 벌써 4번째 업데이트라니 감회가 새롭습니다. 2023년(2022년 자료가 최신임) v4 버전에서 달라진 점은 1. 각종 자료 최신화 (2022년 데이터가 최신) 2. 중복되는 기초단체명 (동구, 중구, 북구 등) 명칭 정

[선도지구 4서 수익내고 8조 우지니맘] 3강 후기

앞으로 좋아질 지역 모두가 서울에 살고 싶어 하지만, 한정된 공급과 높은 가격 허들로 서울에 내 집을 갖기가 어렵죠. 그래서 부득이 경기도 외곽을 선택할 수 밖에 없는데요. 이번에 OO, XX 지역의 환경 교통 호재에 대한 내용을 강의에서 들으며, 서울을 선택 할 수 없는 사람들이 차선으로 선택해야 하는 경기도 지역에서 무엇을 선호 하는지, 교통과 환경의

[내마중10기 14분란하게 내집마련하조 반투] 1주차 과제

강동구 시세 전수조사 2. 관심단지 1 )강동구 래미안강동팰리스 e편한세상강동에코포레 선사현대 나도 얼죽신인가 신축에 관심이 갑니다. 다른 단지 보다 하락률이 낮지만 올림픽파크포레온의 영향력을 기대해보며 관심에 넣어봅니다. 2) 하남시(미사) 미사강변골든센트 미사강변동원로얄듀 미사강변리버나인

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 49기 늘]

안녕하세요~ 늘 입니다.^^ 너나위님의 강의는 실준반에서 듣고~ 이번이 2번째 입니다. 열반을 듣고 4번째 강의로 내마기 선택을 하는 것이 맞는지 고민을 했었는데… 너무 무지한 저로서는 모든 강의가 너무 큰 도움이 되는 것 같습니다. 듣고 안 듣고를 따질 입장이 아닌 것을…^^;; 부동산의 기초상식부터 내집마련 과정을 간접적으로 경험할 수 있는 좋은 기회였

가락동가락대림 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 40조 벙글귀인]

안녕하세요? 열기반 76기 40조 벙글귀인입니다. 송파구 가락동 가락대림아파트 수익율 보고서입니다.

선택의 자유를 위한 나의 비전보드[열기 76기 우리 함께 4이 좋게 0원이 투자 동료 해요~ 늘]

안녕하세요~ 이제까지 막연하게 미래를 생각했던 모습에서 미래에 내가 선택의 자유를 얻기 위한 계획과 실행이 담긴 비전보드를 만들어 보았습니다. 기존 탬플릿이 있어 너무 감사했습니다. 될 수 있기를 바라며~ 될 수 있도록 노력하는 삶으로~ 노력해 보겠습니다.

[열기 76기 우리 함께 4이 좋게 0원히 투자동료해요 ♡ 닝니 ] 1주차 강의 후기

안녕하세요 닝니 입니다. 23년 열반스쿨 기초반 57기를 처음 수강한 이후 1년이 지나 76기를 재 수강하게 되었습니다. 처음 강의를 들었을때 전율과는 비교 될 정도로 이번 강의를 듣고 정말 많은 깨달음을 얻었습니다. 이번 열기를 재수강 하게 된 이유 중 하나는 지난 지투반 튜터님 이신 뚜또 튜터님께서 튜닝의 끝은 결국 저환수 원리라고 하셨습니다. 너바나님

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 독강임투 13고 경제독립 2루조 반투]

안녕하세요 반드시 투자자로 거듭나고 싶은 반투입니다. 바쁘게 월부를 따라오다 보니 한 달이 순식간에 지나가는 것 같습니다. 5월 마지막날 돌아보니 월부안에 있어서 이 만큼이라도 성장하는 한 달 될 수 있었것 같습니다. 4강은 전세 관련 모든 내용이 다 들어 있는 강의였습니다. 한 번도 생각해 본 적 없던 내용이라서 와~~ '저렇게 까지 한다고'를 몇 번을

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 132조 박곰돌]

안녕하세요. 박곰돌 입니다. 너바나님의 열중 3강 강의를 들으며 이 밤도 빠르게 흘러갔습니다. 부족한 제가 많은 것을 배운 시간이었습니다. 이것을 '학'으로 끝내는 것이 아니라 '습'으로 저의 삶에 적용을 시키고 투자자 마인드를 가다듬어야겠다고 생각했습니다. 전에 어머니가 애기를 일주일에 하루 정도는 봐주셔서 그 시간에 강의를 듣곤 했는데, 최근에 다리가

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 독강임투 13(일삼)고 경제독립 2루조 제니쿠키]

안녕하세요 제니쿠키입니다 2주차 강의는 오직 열중에서만 들을 수 있고 투자자로써 한 단계 업그레이드 시켜줄 줄 수 있는 강의를 멋진 게리롱 튜텨님이 해주셨습니다 본인만의 방식으로 쉽게 알아들을 수 있게 풀어서 잘 설명해주셔서 이해하기도 쉬웠고 재미도 있었어요 조톡방에서 사람들이 저환수원리를 팔에 새기길래 엄청 웃기다면서 봤는데 게리롱님을 한거 따라한 거였네

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 132조 박곰돌]

안녕하세요. 박곰돌 입니다. 열중 2강 게리롱님의 강의를 들으면서 도미노를 쌓으며 팽이를 돌리는 장면이 인상적이었습니다. '나도 이렇게 하고 있는데, 어떻게 알았지?' 라는 마음이 들면서 더 힘들게 공부하는 사람도 있다는 사실이 제 자신에게 힘(?)이 되었습니다. 이번주 회사 당직이었고, 휴일, 주말 가릴 것 없이 일이 들어왔고 야간 작업도 갑자기 들어와

[너나위] 못 버는 게 잃는 것보다 낫다

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허

두달동안 투자 방향이 두번이나 바뀐 이유 : 목표 설정의 중요성 [아잉붸붸]

안녕하세요 아잉붸붸입니다. 최근 두달간 저에게 일어난 일에 대해 적어보려고 합니다. 지난 6월, 방향성 점검을 받기 위해 약 1년 반만에 투자 코칭을 받게 되었습니다. 곧 결혼 예정인 저는 월부 오기 전에 매수한 실거주집이 작아서 조금 더 큰 집, 조금 더 신축 아파트에서 살고 싶다는 욕구가 있었는데요. "여기 전세주고 올림픽파크포레온 월세 이사가면 어떨까

손절하고 싶었습니다 [옥차장]

안녕하세요 부자 엄마를 꿈꾸는 기옥사키 옥차장입니다 이번에 나눌 이야기는 저의 마음의 역사가 있는 1호기 혹은 저의 솔직한 이야기를 해 보려 합니다. 혼자 고민하고 있을 누군가에게 도움이 되기를 바라며 함께 힘이 되는 이 환경에서 정말 힘내시길 진심으로 바랍니다. 완벽한1호기는 없다 월부에서 공부한지 1년쯤 되었을 무렵 저는 22년중반쯤 1호기를 했습니다.