생활권 순위 매기는 방법 핵심과 노하우

안녕하세요. 긍휼과열정, 긍정입니다.  오늘은 많은 분들이 궁금해하시고 물어보시는 생활권 순위 매기는 방법에 대해 알려드리려고 합니다.  ## 생활권 순위를 매기는 이유 먼저, 생활권 순위를 매기는 목적에 대해 살펴보겠습니다. 우리는 한달동안 한 지역을 임장 할 때 분위기 임장 - 단지 임장 - 매물 임장 순서로 진행합니다. 이 때의 결과물은 생활

[동대문구 자실조_오엪씨] 서울시 동대문구 임장보고서

안녕하세요 오엪씨입니다 :) 서울시 동대문구 임장보고서를 게시합니다. 감사합니다^^

[너나위] '1월 달에 집을 샀어야 했는데...' 허탈하신 분들께

안녕하세요. 너나위입니다. 지난 주에 나온 이 기사를 보고 많은 분들이 놀라지 않으셨을까 했습니다. 내용을 요약하면 다음과 같습니다. . 서울 주간 상승률 0.2%(21년 9월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 최대폭, 15주 연속 상승) . 매매수급지수 100 돌파(21년 11월 전고점 형성 시점 이후 3년 만에 처음 100돌파, 매도자 우위 시장 전환)

스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

[웰뜨] 전국 시군구별 근로자, 거주자 소득 리스트업 & 지도처럼 한 눈에 보기(feat. 너나위님의 업무지구별 소득! 최신 버전으로 재탄생)

원본 작성일 : 21.11.18 임보를 위해 소득 부분에서 원천징수지와 주소지 기준으로 정리한 자료를 만들어 추출해서 사용하고 있었는데요, 소득이 많은 순서대로 보는 것 뿐만 아니라, 지도처럼 펼쳐놓고 한 눈에 확인도 하고 싶어.. 수도권과 50만 이상 지방 지역을 정리해보았습니다. 인구, 직장과 같이 많이 쓰이는 부분들은 이미 공유가 많이 된 것 같아서

[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?

안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.

가락동가락대림 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 40조 벙글귀인]

안녕하세요? 열기반 76기 40조 벙글귀인입니다. 송파구 가락동 가락대림아파트 수익율 보고서입니다.

자기계발을 위해 쓰는 돈 아깝다고 생각든다면 (독강임투 템플릿 무료제공)

안녕하세요? 실천하는호랑이입니다. 오늘은 간단하지만 제게 많은 도움이 되리라 믿어 의심치 않는 엑셀 시트 하나를 소개하려 합니다. 아 물론, 많은 분들이 각자의 방식으로 하고 계실지도 모르지만.. 혹시라도 저처럼 이제 시작하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같아 글을 써보겠습니다!! 그 이름은 바로~~ "자.기.계.발.투.자.기.록.부" 그냥 제가 갖다 붙인

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

똘똘한 한 채를 찾는 분들께 "종부세 폐지 과연 어떨까?" 답해드립니다.

얼마 전 민주당에서는 ‘실거주자에 한해 1주택자 종부세 폐지'라는 제안을 하였습니다. 굉장히 쇼킹한 내용이었는데요, 그도 그럴것이 해당 발언자는 민주당 평당원이 아닌 원내대표였기 때문이었습니다. 사안의 심각성 때문이었을까요? 곧바로 민주당에서는 ‘개인 의견'이라며 일축하였습니다. 하지만 얼마 지나지 않아 고민정 최고위원 역시 ‘종부세 관련 근본적인 논의 필

[닝니] 독서후기 - 돈독모 자본주의

1.책을 읽고 본 내용을 써주세요. KEY MESSAGE 돈의 흐름, 자본주의에서 가장 중요한 이 돈은 과연 어디서 나오고 어떻게 흘러나가는지를 알 수 있다. 은행은 바로 돈을 발행하고 돈을 통해서 이익을 창출하는 기관이다. 돈의 흐름을 통해서 우리는 자본주의를 이해해야 한다. 또한 우리는 금융 상품에 대해서 이해하고 있어야 은행원들의 소개로 인해 피해를

열반스쿨 중급반 (월급쟁이 부자로 은퇴하라)독서 후기[열반스쿨 중급반 37기 독강임투 13(일삼)고 경제독립 2루조 늘]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.05. 28. 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장 왜 투자를 해야 하는가 #노동의 가치 #투자 목표 #노후준비 노동의 가치는 갈수록 떨어지며 소득분배 불균형으로 양극화가 나타나고 있다. 직장 생활

[열기 76기 우리 함께 4이 좋게 0원히 투자동료해요 ♡ 닝니 ] 1주차 강의 후기

안녕하세요 닝니 입니다. 23년 열반스쿨 기초반 57기를 처음 수강한 이후 1년이 지나 76기를 재 수강하게 되었습니다. 처음 강의를 들었을때 전율과는 비교 될 정도로 이번 강의를 듣고 정말 많은 깨달음을 얻었습니다. 이번 열기를 재수강 하게 된 이유 중 하나는 지난 지투반 튜터님 이신 뚜또 튜터님께서 튜닝의 끝은 결국 저환수 원리라고 하셨습니다. 너바나님

지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무

[5월30권 조카인] #27 투자에 대한 생각 (재독)

[본] 책의 핵심은 뭘까? "현자가 시작한 일을 바보가 마지막에 뛰어들어 마무리한다." 투자를 로봇이 했다면 자산의 가치와 가격은 일정 수준에 머무를 것이다. 인간이기 때문에, 감정을 빼지 못하고 일관되지 않으며, 꾸준하지도 않고 그렇다고 단순하지도 않기 때문에. 그래서 시장에는 상승과 하락, 환희와 공포라는 주기가 생긴다. 그 주기에서 웃는 사람과 웃지

꼭 봐야 하는 5월 부동산 리포트 "지금 부산은?"

안녕하세요. 새벽보기입니다. 이번 달 월간레포트는 부산입니다. 월간레포트를 쓰려면 현장을 봐야하니 작년 재계약 이후 오랜만에 부산에 다녀왔어요. 오랜만에 가니 새로운 신축들이 진짜 많더라고요. 부산의 신축은 정말 큽니다. 경상도 행님들 화끈하다는 생각이 듭니다. 그리고 고개를 들어 한바퀴 쭉 둘러보니 구축이 오히려 희귀한 대도시, 이것이 부산 특징이 아닐

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 132조 박곰돌]

안녕하세요. 박곰돌 입니다. 너바나님의 열중 3강 강의를 들으며 이 밤도 빠르게 흘러갔습니다. 부족한 제가 많은 것을 배운 시간이었습니다. 이것을 '학'으로 끝내는 것이 아니라 '습'으로 저의 삶에 적용을 시키고 투자자 마인드를 가다듬어야겠다고 생각했습니다. 전에 어머니가 애기를 일주일에 하루 정도는 봐주셔서 그 시간에 강의를 듣곤 했는데, 최근에 다리가

반포에 또 로또 청약이 옵니다! 래미안 원펜타스 분양정보

안녕하세요 아잉붸붸입니다. 오늘 소개해드릴 아파트는 바로 많은 분들이 기다리고 계시는 래미안 원펜타스 (작성일 : 2024년 5월 28일) 위치 서울시 서초구 반포동 12 세대수 지하4층~지상35층 총 6개동 총 641세대 중 292세대 일반분양 예정입니다. 입주시기 2024년 하반기 예상 최근 사전점검까지 완료었다고 하네요. 입주까지 정말 얼마 남지 않았

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 독강임투 13(일삼)고 경제독립 2루조 제니쿠키]

안녕하세요 제니쿠키입니다 2주차 강의는 오직 열중에서만 들을 수 있고 투자자로써 한 단계 업그레이드 시켜줄 줄 수 있는 강의를 멋진 게리롱 튜텨님이 해주셨습니다 본인만의 방식으로 쉽게 알아들을 수 있게 풀어서 잘 설명해주셔서 이해하기도 쉬웠고 재미도 있었어요 조톡방에서 사람들이 저환수원리를 팔에 새기길래 엄청 웃기다면서 봤는데 게리롱님을 한거 따라한 거였네

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중37기 독강임투 13고 경제독립 2루조 해와달1]

ㅇ 부동산투자: 가치 있는 물건을 싼 구간에 잘 모아서 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다. ㅇ 부동산 투자의 본질과 절대 잃지 않는 투자 원칙인 저환수원리에 대해 너무나 명확하고 쉽게 알 수 있었다 ㅇ 특히, 전세가가 장기간 오르지 않는 것은 물가상승률을 반영 못하는 저가치 물건일 수 있다!!! ㅇ 또한 서울 & 수도권에서 어떤 상품에 투자해야하는지? 급지