열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

양파링님의 강의는 투자 후 전세 세팅까지 함께 시뮬레이션 해보는 강의로 이루어졌습니다. 개인적으로 전세 세팅 강의가 마지막 강의이기도 하고 투자에 있어 피할 수 없는 부분이라 가장 기억에 남습니다. [전세 세팅 시 주의 사항] 1.등기부등본 세 번 열람!, 확인해야 할 다섯 가지 : 잔금 치를 때까지 긴장을 늦추면 안되겠다는 생각이 번쩍 들었습니다. 2.특

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건하우절, 인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024.06.03 4. 총점 (10점 만점): 10점/9점 STEP2. 책에서 보고 느낀 것 돈의 심리학은 그동안 읽은 책의 종합본 같은 책이었다. 돈에 대한 개인적 경험은 돈을 다루는 나의 그릇, 돈을 대하는 자세, 더 나아가 전반적인 삶

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위, RHK 3. 읽은 날짜: 2024.05.24 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 보고 느낀 것 - 무관심 속에 썩어가는 나의 돈 책을 읽고 난 지금은 당연하게 생각하는 것들을 왜 이전에는 생각하지 못했을까. 인플레이션을 고려할 때 월급

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

3주차 강의는 19년째 투자를 하고 계시다는 너바나님의 경험과 현 시장의 생각을 들을 수 있는 시간이었습니다. 1. 그래프 분석 저평가 아파트 투자법에 관한 강의에서 그래프를 분석하신 내용이 좋았습니다. 부동산 시장의 앞날은 예측하기 어렵기에 특정 해를 언급하시며 어디에 투자할 것인지 물으셨을 때 이후 그래프의 상황은 모른다고 가정하고 답을 생각해보니 도움

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.20 4. 총점 (10점 만점): 10점/6점 STEP2. 책에서 보고 느낀 것 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 중 1.멀티태스킹은 곧 능력이다. 책에서 말하는 멀티태스킹의 개념: 동시에 두세 가지 일을 하는 것(TV에

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

2주차 강의에서는 투자의 원칙과 실전 프로세스에 대해 알려주셨는데 개념을 구조화해서 설명해주시니 이해도 잘 되고 재밌게 들을 수 있었습니다. [부동산 투자의 본질] 1. ‘가치 있는’ 물건을 싼 구간에 사는 것 싼 가격의 물건을 보면 투자금이 적게 들어간다는 생각에 누구라도 혹할 수 있을 것 같은데 물건이 싸기만 하면 되는 것이 아니라 꼭 앞에 붙어야 하는

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

1강은 수도권과 지방 아파트 투자의 특징을 상세하게 알려주셔서 현 시점 내 투자금에 맞는 투자 방향을 정하는데 도움이 되었습니다. [내게 맞는 투자를 꾸준히 해야 한다.] 얼마나 많은 사람들이 갈피를 못잡고 흔들려 했을까요. 물론 명쾌하게 설명해주셨더라도 부동산 시장이란 예측할 수 없고, 오롯이 나만의 결정으로 투자를 해야 하기에 결정하기까지 또 무수한 고

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 37조 우유대장]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 속성 2. 저자 및 출판사: 김승호, 스노우폭스북스 3. 읽은 날짜: 2024.05.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/10점 STEP2. 책에서 보고 느낀 것 [프롤로그] 2001년 등장한 한 카드사의 광고 중 ‘부자되세요!’란 카피는 많은 이들을 충격에 빠뜨렸다. 나도 예외는 아니었는데 돈을 노골적으로

부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 다주택자 이고십조 우유대장]

저는 송파구의 한 대단지 부동산에 다녀왔습니다. 이 아파트는 제가 전세로 살고 있는 곳이기도 한데요, 이 동네에서 살다 보면 생활하기에는 어떤지, 동네에서 가장 좋은 집은 어딘지 자연스럽게 알게 되어 추후 집을 살 때 도움이 될 것 같아서 이 곳으로 정하게 되었습니다. 현재 살고 있는 아파트가 저의 관심 단지 후보이기도 해서 전셋집을 구할 때 도움을 받았던

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 다주택자 이고십조 우유대장]

3강에서는 부동산 방문 및 매물 임장 실전 팁에 대해 배웠습니다. 강의를 통해, 부지런하고 성실해야 좋은 물건을 좋은 가격에 살 수 있겠다는 생각이 들었는데요 부동산 전화부터 방문, 매물 정리, 집주인 또는 임차인에게 따로 물어봐야 하는 질문, 추후 꾸준한 시세 확인 등 알려주신 방법을 빠짐없이 지속적으로 한다면 싸게 못 살 수가 없을 것 같습니다. 월부에

강동구의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 2길로 쭉 G0 GO! 꽃길만 걷조 우유대장]

저희 조는 강동구 명일동부터 상일동까지 분위기 임장을 다녀왔습니다. 돌아본 동네는 전반적으로 녹지와 공원이 많고 조용한 편이어서 한적한 곳을 좋아하는 저의 개인 취향에는 마음에 들었습니다.(산뷰, 공원뷰 좋아하는 옛날 사람입니다 ㅎㅎ 그래서일까요 근처에 노인 요양센터, 재활센터가 몇 군데 보였어요.) 하지만 입지 분석 요소들을 배웠으니 객관적으로 판단하기

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 열정가득 2순간 0원히 20조 우유대장]

2강에서는 내 집 마련 원칙에 대해 듣게 되었는데요, 덕분에 좀더 체계적인 선택의 과정을 거칠 수 있게 되었습니다. 1.최고의 결정을 하려고 하기보다 최선의 결정을 할 것 : 교통, 학군, 환경 등의 요소를 보다 보니 모두 충족하는 아파트를 선택하기가 어려웠는데 제게 중요한 가치와 투자 가치 모두를 생각해보고 우선순위를 정하며 단계적으로 소거해 보니 길이

내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 20조 우유대장]

안녕하세요, 우유대장입니다. 첫 주차 과제부터 이렇게 고민의 시간이 길어질 줄 몰랐습니다. 왜냐하면 장기적으로 내가 살 집을 파고들 것인지, 나중을 위해 우선 거주 분리를 하여 계획할 것인지를 결정하지 못했기 때문입니다. 1) 예산 계산 남편은 소득이 걸려 정책 대출을 받지 못하고, 저 또한 1주택자라 정책 대출을 받을 수 없어(디딤돌 금리 2.1%인 시절

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 20조 우유대장]

지난 달, 우연히 EBS의 자본주의 5부작을 보게 되면서 금융 지능에 대해 인지하게 되었고 흘러흘러 월부의 유튜브 채널을 보게 되었습니다. 우리는 자라면서 무수히 '성실하게 일해 월급 모아 내 집 마련해서 사는 것이 정석', '안정적인 삶과 갑자기 닥칠 리스크를 위한 보험 가입', '투자는 위험한 것' 등의 말을 들으며 금융 지능을 전혀 계발할 수 없는 환