찰나의 경험이 아쉽지만 많이 배울 수 있었던 내집마련 후기

안녕하세요, 30대 예비 신혼부부인 꿀마늘먹은정어리입니다. 지인의 추천으로 월부에 입성하여 부동산에 관심을 가지고 공부한지 어언 1년. 마침내 내집 마련에 성공했습니다! 번갯불에 콩 구워먹듯이 순식간에 지나간 부동산 계약. 매수한 집에 대해 후회하는 것은 아니지만, 이 찰나의 경험이 너무 아쉬웠습니다. 또 종잣돈이 모일 때까지는 이런 경험을 못 해볼 테니까

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 4주차 임장보고서

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 4강 강의 후기

전세가율이 전부가 아니다! 그동안 일등뽑기를 할 때 투자금과 높은 전세가율을 우선시되는 기준으로 삼았다. 하지만 강의를 들어보니 이것보다 먼저 우선시되어야 하는 기준이 있었다. 바로 매매가가 낮은지 여부(저평가)다. 가치 대비 매매가가 저렴한 단지를 먼저 추려내고, 그 다음으로 전세가와 전세가율을 고려한다. 이때 전세 매물 수(수요 많고 적음)도 함께 고려

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 3주차 임장보고서

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 3강 강의 후기

1. 기본적인 입지 요소에 집중하자! 직장, 교통, 학군, 환경. 이것이 바로 기본적인 입지 요소다. 언덕인지 아닌지 여부는 이것보다 덜 중요한 입지 요소에 해당한다. 단지를 볼 때에도 언덕인지 아닌지 여부보다 그 땅의 가치가 어느 정도인지를 먼저 생각하자. -> BM: 언덕인지 여부보다 직교학환 우선 판단하기. 특히 교통의 경우 역세권뿐만 아니라 IC,

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 2주차 임장보고서

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 2강 강의 후기

이번 신투기 2강의 제목은 ‘신도시 중 가장 좋은 곳 투자핵심’이다. 상세한 입지 분석을 들으며 강의에서 언급된 두 도시가 과연 투자 가치가 있는 곳이라는 확신이 들었다. 2강에서 가장 기억에 남는 세 가지는 다음과 같다. 1.입지 요소별 변화가능 정도 분석 직장, 교통, 학군, 환경. 지역의 입지를 분석할 때 항상 염두해두어야 하는 요소들이다. 아주 기본

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 1주차 임장보고서

[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 1강 강의 후기

신투기 1강을 모두 수강했습니다. 지난 실준 강의에서 강의를 늦게 들었더니.. 과제 할 시간이 부족해서 이번에는 강의를 최대한 빠르게 듣는 것을 목표로 했습니다. 2일차에 '강의 완강'을 원씽으로 삼으시는 조원분들을 보면서 더욱 자극을 받을 수 있었습니다.(감사합니다!) 이래서 조모임을 해야되는구나 하는 생각이 들었습니다. 꼭 남길 3가지 1) 조급해하지

실전준비반 라이브 코칭 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]

라이브 코칭 강의를 들으면서 두 가지를 실천해야겠다는 생각이 들었습니다. 첫 번째는 나의 현재 상황을 제대로 파악하는 것입니다. 현재 가지고 있는 자산을 파악하는 것에서 더 나아가, DSR 대출이 어느 정도 가능한지, 잔금은 어느 정도까지 가능한지. 등등. 현 상황을 먼저 파악하고 그에 맞춰 투자해야겠다는 생각이 들었습니다. 두 번째로, 지금 할 수 있는

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]

이번 실준반 강의를 들으면서 '아 부동산 투자는 이렇게 하는 거구나' 하고 알아가다가 과제의 벅참, 그리고 '내가 할 수 있을까?' 하는 생각에 허덕이고 있을 때쯤. 너나위님의 강의는 투자자로서의 마음가짐을 장착할 수 있게 도와주었습니다. 맨 마지막 빈 상자를 보며 다짐해봅니다. 10년 동안 10억을 벌겠습니다. 지방투자를 먼저 해서 투자금을 확보한 뒤 수

실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리

실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 57조 꿀마늘먹은정어리]

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]

코크드림님의 3강 강의를 잘 들었습니다. 퇴근을 하고 집에 오면 해야할 것들이 너무나 많고. 시간은 없고. 하루가 더 길었으면 좋겠다고 생각했던 나날이었어요. 그런데 마지막 부분에서 코크드림님의 말씀을 듣고 저만의 핸디캡을 극복해야겠다는 마음가짐을 가질 수 있었습니다. 힘들어도, 어제보다 더 성장한 나 자신을 바라보며 앞으로 나아가겠습니다. 아직 1호기가

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]

시세지도를 만들어봐야 진짜 투자로 나아갈 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 정보를 어떻게 다루고, 어떻게 투자 생각으로 이어가는지 하나하나 알려주신 소중한 강의였습니다. 단지임장을 다시 제대로 다녀보고, 시세지도를 그리며 1등을 추려보고. 투자하기 적절한 매물과, 투자하기 적절한 매매가 전세가 기준을 정하고 싶습니다. 끝까지 해내겠습니다. 좋은 강의 감사합니

안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]

임장을 해 본 적도 없고, 부동산의 문턱이 높기만 했습니다. 강의를 모두 수강한 지금, 부동산 중개소 문을 두드릴 수 있을 것만 같습니다. 자세한 임장 방법과 순서를 들으면서 얼른 임장을 나가 적용해보고 싶었습니다. 시간적 여유가 부족하지만 그럼에도 틈틈히 임장을 다니고, 임보를 써서 투자자의 삶으로 한 걸음 내딛고 싶습니다. 더불어, 마지막에 소개해주신