찰나의 경험이 아쉽지만 많이 배울 수 있었던 내집마련 후기
안녕하세요, 30대 예비 신혼부부인 꿀마늘먹은정어리입니다. 지인의 추천으로 월부에 입성하여 부동산에 관심을 가지고 공부한지 어언 1년. 마침내 내집 마련에 성공했습니다! 번갯불에 콩 구워먹듯이 순식간에 지나간 부동산 계약. 매수한 집에 대해 후회하는 것은 아니지만, 이 찰나의 경험이 너무 아쉬웠습니다. 또 종잣돈이 모일 때까지는 이런 경험을 못 해볼 테니까
[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 4강 강의 후기
전세가율이 전부가 아니다! 그동안 일등뽑기를 할 때 투자금과 높은 전세가율을 우선시되는 기준으로 삼았다. 하지만 강의를 들어보니 이것보다 먼저 우선시되어야 하는 기준이 있었다. 바로 매매가가 낮은지 여부(저평가)다. 가치 대비 매매가가 저렴한 단지를 먼저 추려내고, 그 다음으로 전세가와 전세가율을 고려한다. 이때 전세 매물 수(수요 많고 적음)도 함께 고려
[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 3강 강의 후기
1. 기본적인 입지 요소에 집중하자! 직장, 교통, 학군, 환경. 이것이 바로 기본적인 입지 요소다. 언덕인지 아닌지 여부는 이것보다 덜 중요한 입지 요소에 해당한다. 단지를 볼 때에도 언덕인지 아닌지 여부보다 그 땅의 가치가 어느 정도인지를 먼저 생각하자. -> BM: 언덕인지 여부보다 직교학환 우선 판단하기. 특히 교통의 경우 역세권뿐만 아니라 IC,
[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 2강 강의 후기
이번 신투기 2강의 제목은 ‘신도시 중 가장 좋은 곳 투자핵심’이다. 상세한 입지 분석을 들으며 강의에서 언급된 두 도시가 과연 투자 가치가 있는 곳이라는 확신이 들었다. 2강에서 가장 기억에 남는 세 가지는 다음과 같다. 1.입지 요소별 변화가능 정도 분석 직장, 교통, 학군, 환경. 지역의 입지를 분석할 때 항상 염두해두어야 하는 요소들이다. 아주 기본
[신기 1기 광명, 2리5시조 꿀마늘먹은정어리] 1강 강의 후기
신투기 1강을 모두 수강했습니다. 지난 실준 강의에서 강의를 늦게 들었더니.. 과제 할 시간이 부족해서 이번에는 강의를 최대한 빠르게 듣는 것을 목표로 했습니다. 2일차에 '강의 완강'을 원씽으로 삼으시는 조원분들을 보면서 더욱 자극을 받을 수 있었습니다.(감사합니다!) 이래서 조모임을 해야되는구나 하는 생각이 들었습니다. 꼭 남길 3가지 1) 조급해하지
실전준비반 라이브 코칭 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]
라이브 코칭 강의를 들으면서 두 가지를 실천해야겠다는 생각이 들었습니다. 첫 번째는 나의 현재 상황을 제대로 파악하는 것입니다. 현재 가지고 있는 자산을 파악하는 것에서 더 나아가, DSR 대출이 어느 정도 가능한지, 잔금은 어느 정도까지 가능한지. 등등. 현 상황을 먼저 파악하고 그에 맞춰 투자해야겠다는 생각이 들었습니다. 두 번째로, 지금 할 수 있는
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]
이번 실준반 강의를 들으면서 '아 부동산 투자는 이렇게 하는 거구나' 하고 알아가다가 과제의 벅참, 그리고 '내가 할 수 있을까?' 하는 생각에 허덕이고 있을 때쯤. 너나위님의 강의는 투자자로서의 마음가짐을 장착할 수 있게 도와주었습니다. 맨 마지막 빈 상자를 보며 다짐해봅니다. 10년 동안 10억을 벌겠습니다. 지방투자를 먼저 해서 투자금을 확보한 뒤 수
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 57기 꿀마늘먹은정어리]
코크드림님의 3강 강의를 잘 들었습니다. 퇴근을 하고 집에 오면 해야할 것들이 너무나 많고. 시간은 없고. 하루가 더 길었으면 좋겠다고 생각했던 나날이었어요. 그런데 마지막 부분에서 코크드림님의 말씀을 듣고 저만의 핸디캡을 극복해야겠다는 마음가짐을 가질 수 있었습니다. 힘들어도, 어제보다 더 성장한 나 자신을 바라보며 앞으로 나아가겠습니다. 아직 1호기가
