주말에 자칫 게을러 질 수 있는 나.. 조모임을 통해 움직이고 조금이나마 부지런히 3주를 보낼수 있었던 것 같다. 유튜브로만 월급쟁이부자들을 접하였었고 월부 강의를 처음 듣게된 나는 강의를 듣고 조모임을하고 과제를 하고 하루에 500개의 메세지가 쌓이는 놀이터 카톡방이 처음에는 적응이 어려웠고 버겁다고 느껴졌었다. 하지만 3번의 조모임을 통해서 조원들의 생

조모임 참여는 못했지만..

■ 3주차 강의 summary - 실거주, 거주보유분리, 투자의 차이 - 직접 안살거면 25평을 봐도 될것 같다. - 집주인이 적극적이면 전세 뺄 때도 적극적으로 도와준다. - 내가 뭘 더 중요하게 생각하느냐? 라고 나에게 물어본다. 가족과 상의한다. - 가치가 있느냐? 가격을 봤을때 덜 떨어졌다면 같은 구에서 더 찾아보고 여러 개의 매물을 같이 비교 -

■ 지역 & 단지선택 분당 수내, 강동구 고덕지역을 염두해 두고 지금까지 지금까지 강의를 들었지만 지난주 분당 파크타운 매물임장을 다녀온 후에도 부동산 사장님과 전화로 많은 얘기를 나누고 여러명의 대출상담사와 얘기해 보았지만 현시점에서 내 조건으로 파크타운은 매수가 불가능한 것으로 판단되었다 (현재 전세를 준 집을 매도 or 전세를 준 물건의 담보대출을 후

조원분들과 2강의 후기를 나누며 생각을 공유하였다. * 서울의 내집마련 중요성(분당과 자양동 비교는 충격적) * 왜 급지가 나누어졌는지 강의를 들으니 이해가 되었다. * 역세권 기준이 다 다르다. * 지금까지 철저하게 내 기준으로 생각했던 것 같다(내가 이용하는 지하철만 봤다) * 다른분들의 과제도 열심히 봐야겠다. * 조급해 하지 않기 * 기존 투자 경험

강의 note - 가격이 변동하며 '매수기준가'가 생김 (하락 거래 발생 > 호가 상승) - 지금은 거래 절벽시기, 전고점 대비 25% 안빠졌다고 걱정하고 조급해 말자 매물이 쌓여있다. 기다리자 - 지금은 시장상황이 아닌 가격에 의해 거래 결정 - 기준만 가지고 있으면 절대 흔들리지 않는다. - 사람들은 가격에 집중 X 변화에 집중. 가격에 집중해라! -

1. 단지 분석 · 단지명 : 분당 수내 파크타운 (1993년식, 3028세대) · 선호평형 : 105(31평), 322세대 · 최고가 / 최저가 : 15.7억('21.06, 10층) / 13.0억('23.06, 12층) · 현재 매물 매매 / 전세 : 14.2억 (14층) / 8.0억(6층) 2. 종사자수 · 성남시 분당구의 종사자수는 30만명으로 서울의

토요일 오전 10시.. 평소 같으면 운동을 다녀오거나 늦잠을 자고 일어나서 아침을 먹는 시간인 듯하다. 오프라인으로만 만났던 15조 분들을 만나기 위해 강남역으로 향한다. 오늘은 특별히 전날 부모님 댁인 고덕에서 자고 지하철로 이동하였다. 상일동역에서 처음으로 지하철을 타는데 사람이 많다. 두번 갈아타고 1시간 정도 걸려서 도착하였고 상일동을 매수 후보지로

강의 Note - 22년 말 ~ 23년 초 집을 산 사람들은 나쁘지 않은 선택을 했다 - PIR = 집값 / 소득 ex) 13억 / 1억 = 13