서울시 동대문구 임장보고서 [서울투자 기초반 27기 1조 밍창빵]

아직 두 생활권은 시세표를 작성하지 못해, 내일 완료 후 템플릿 작성하여 수정하도록 하겠습니다.

[서투기 27기 43조 밍창빵] 2주차 양파링님 강의 후기 '광명 지역 분석 및 6.27 규제 속 전세셋팅 노하우!'

<강의 개요> 광명 지역분석하기 -연속되는 대규모 공급 속에서 저렴한 가격으로 매수할 기회를 잡을 것! (신축 매수, 2년차 매수, 기축 매수) -철산, 광명, 일직, 하안, 소하 도시 분석하기 -광명의 가치: 서울 근접, 7호선 단지임장 선호도 파악하는 법 -역 접근성, 단지 컨디션 전세 셋팅 노하우 -월세 만기 물건, 매도자 전세 계약 <인상 깊었던 점

[열반스쿨 중급반 45기 3배 더배우고, 7배 더 움직이조 밍창빵] 3주차 독서 후기. 내가 몰입할 해결 문제는?

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/ 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.6.16.-6.21. 4. 총점 (10점 만점): / 8.5점 STEP2. 책에서 본 것 [1장] Work Hard에서 Think Hard로 ‘생각’을 이동하라. 엔트로피 법칙: 모든 현상은 엔트로피(무질서한 정도)가

[열반스쿨 중급반 45기 3배 더배우고, 7배 더 움직이조 밍창빵] 3주차 강의 후기. 잔쟈니님의 비교평가 뿌시기!

비교평가는 내 예산으로 최대한 좋은 집을 살 수 있게 해주는 가치 있는 과정이다. 기다리고 기다렸던 비교평가 강의여서 인지, 시간 가는 줄 모르고 수업을 듣게 되었다. 한 시간 한 시간이 지날 때마다, 배울 수 있는 것이 끝나간다는 마음에 아쉬움이 컸을 정도로 재미있고 유익한 시간이었다. 특히 잔쟈니님이 사례를 제시할 때마다, 화면을 멈추고, 충분히 생각의

[열반스쿨 중급반 45기 3배 더배우고, 7배 더 움직이조 밍창빵] 2주차 강의 후기. 양파링님의 전세 A to Z!

부동산 투자의 끝은 매수가 아니라 ‘전세 빼기(임대)’이다! -처음에는 강의 주제가 ‘전세’라서 좋은 매물 찾는 방법이 아니라서 약간 흥미가 떨어졌지만, 강의를 켜고 나서는 듣지 않으면 정말 큰일 날 뻔 했다고 생각했다. 들을수록 전세에 대해 많은 유익한 정보를 알 수 있었고, 전세 빼는 과정이 곧 좋은 매물을 고르는 법이고, 리스크를 줄이는 방법이었다.

[열반스쿨 중급반 45기 3배 더배우고, 7배 더 움직이조 밍창빵] 2주차 독서 후기. 나의 삶을 의미 있게 만드는 단 하나(The One Thing)는?

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산/ 비즈니스북 3. 읽은 날짜: 2025.6.10.~6.14. 4. 총점 (10점 만점): 9 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 가장 큰 성공을 거두기 위해서는 단 하나의 일에만 집중하여 최대한 파고든다. 남다른 성과를 이루기 위해서는 삶에서 도미노 효과를 만들어

자모님! 봐주세요! 가족간 저가매매 후 투자 방향 고민입니다!

안녕하세요 자모님! 혼란 속에 빠져있는 시점에 질문 기회를 주셔서 감사합니다! -현재 저의 상황: 현재 저는 가족간 저가매매를 통해 0호기를 가지고 있습니다. 중랑구 사가정역 근처 구축 나홀로 아파트(주변에 여러 아파트 단지들이 모여있긴합니다)를 매입을 해서 월세를 내어준 상태입니다. 그리고 월세 보증금을 가지고 김포에서 전세를 살고 있는 상황입니다. 매매

[열반스쿨 중급반 45기 3배 더배우고, 7배 더 움직이조 밍창빵] 1주차 강의 후기. 게리롱님의 '저환수원리'를 몸에 새기자!

강의 주제: 투자 원칙에 따라 투자 물건 찾는 법(내 돈 절대 잃지 않고 투자하는 법) 강의 목표: 투자 원칙 이해하기, 실전 투자 프로세스 익히기, 투자 원칙과 프로세스를 나의 투자에 적용하기 <1주차 강의 요약 및 인상깊었던 점> -부동산 투자란? : 가치있는 물건을 싼 구간에서 잘 모아서(투자 원칙, 프로스세스), 충분히 비싸질 때까지 잘 지켜낸다(투

밍창빵의 월급쟁이 부자로 은퇴하라(너나뉘) 독서 후기 '회사는 당신을 책임지지 않는다'

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위/ 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.6.4.~6.8. 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장. 왜 투자를 해야 하는가] #자본주의 #인플레이션 #소득분배의불균형 #투자 #고령화 #노후준비 #변화 #목표 #실행 #꾸준함 자본

열반스쿨 기초반 85기, 86기 - '진부녀' 선배와의 만남 후기

안녕하세요! 열반스쿨 기초반 85기 170조 - 2주차 조모임 ‘진부녀’ 선배님과의 만남 후기 남깁니다. 부산에 사시는 선배님이 서울에 오프 강의를 들으러 오시는 날에 운이 좋게도 오프 조모임을 진행하게 되었습니다. 늦은 시간까지 강의를 들으시고 서둘러서 저희를 만나러 오셔서 막차를 타고 내려가시는 선배님의 모습, 지하철 가는 길까지 많은 것을 도와주시려는

열반스쿨 기초반 82기 2주차 강의 후기: 저환수원리!

너바나님의 부동산 원칙: 저환수원리! 가 인상 깊었습니다. 이 원칙을 적용하여 매물을 비교 평가하여 가치를 평가한다는 사실이 흥미로웠습니다. 다양한 부동산의 종류를 이 원칙에 대입하여 비교해 보며 왜 그 중에서도 어떤 종류에집중해야 하는지를 깨닫고 투자의 방향성을 간결화 시킬 수 있었습니다. 부동산 전망을 궁금해 하지 말 것! 부동산 전망을 듣기를 기대하기

중화한신 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 75기 170조 밍창빵]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅중화한신아파트(29년차, 세대수 1,544, 27평) ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 중랑구(B) 종사자수 113,144 2. 교통 강남 41분/ 여의도 51분 / 시청 34분 3.학군 장안중64%(중화동 14개 중 11등), 상봉중 79% 4. 환

열반스쿨 기초반 85기 1주차 강의: 부동산 투자자로서 어떠한 태도를 가져야 할까? 가치 있는 부동산 입지를 결정하는 요인들은 무엇이 있을까?

인상 깊었던 점: -1-4강 까지는 노후 준비의 필요성, 부동산 투자의 장점, 부동산 투자자로서 갖춰야 할 자질에 대해 배우면서, 투자에 대한 마인드셋을 할 수 있는 시간이었습니다. 어떠한 마음가짐과 자세, 태도를 가지고 부동산 투자를 할 것 인지에 대해 마음 속에 새기고, 새기고, 또 새겼습니다. 특히 중요한 자질, 인내심을 가지고 기다릴 것! 조바심을

밍창빵의 비전보드

열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' 예시 *과제를 작성하실 때는 가이드를 지우고 내 과제로 채워보세요! STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 위에서 그려본 꿈꾸는 인생 목표를 구체적으로 적어보세요. 1. 경제적 여유 - 총자산 48억 달성 -서울숲 근처의 아파트 거주 (30평대) - 월 순수익 400만원 -임대 소득 시스템 마련(10채

2025 NEW! 부동산이 처음이라면? 너나위의 부동산 투자 원칙 찐 진심 후기!

근 3년 간 월급의 부족함과 투자의 필요성을 막연하게 느끼기만 하고 실천 없는 막막한 시간들을 보내다, 1년 전쯤 길어진 출퇴근 길에 우연히 월급쟁이부자들 유투브를 만나게 되었습니다. 사담이지만 너나위님 사연 듣고 눈물 흘리실 때마다, 운전하면서 같이 눈물 질질 짜면서 출퇴근 했던 기억이 많네요 ㅎㅎ 너나위님의 진심 가득한 조언들 덕분에 월부 유투브가 유난

[미션(1) 빵그리] 잘 파는 사람들을 이기는 방법 3가지

잘 파는 사람들을 이기는 3가지 방법 더 싸게 팔아라. 로켓배송에/ 한국에 없는 제품을 팔아라. 로켓배송자의 제품보다 내 제품을 더 가치 있게 보여라.