[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
저는 1,000만원으로 이렇게 돈 불렸습니다.
“세상에서 돈이 제일 하찮았어요. 마사지권 10회 끊으면, 3회만 가고 안 갈 정도였으니까요.” 중고등학교 국어 선생님이었다가 첫째 아들이 아픈 것을 계기로 투자를 시작했다. 2018년에는 조금 깔짝(?) 거리다가 2019년 본격적으로 시작해 2022년 초, 명예의 전당 10억달성기에 이름을 올렸다. 시작 당시, 모은 돈은 1,000만원이었지만 현재 자산은
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
투자자라면 반드시 알아야 할 지금 전세시장
안녕하세요. 양파링 입니다. 부동산 투자를 앞두고 어떤 고민을 가장 많이 하시나요? ‘지금 사도 될까요?’ ‘여기 사도 될까요?’ 방금 두 가지가 가장 대표적인 질문입니다. 언제, 어떤 집을 사야 하는지는 치열히 따져보지만 집을 산 이후 어떻게 투자를 마무리해야 하는지는 크게 관심두지 않습니다. 이처럼 간과하기 쉽지만 집을 사서 전세를 놓는 전세레버리지 투
[너나위] 돈 걱정하지 않고 싶은 30대들이 꼭 알아야 하는 두 가지
1. 내집마련에 대한 인식 오류 유튜브를 하다 보면 사람들의 반응에서 현재 심리를 읽을 수 있다. 내가 하는 콘텐츠는 부동산이기에 현재 부동산 시장에 관심을 가진 사람들이 어떤 생각을 가지는지 알 수 있고 이는 경험이 있는 나에게는 투자의 시기를 가늠하는 단초가 되기도 한다. 내집마련에 대해 많은 사람들이 범하는 대표적인 인식오류는 ‘시장에 참여하여 거래를
강의, 임장, 임장보고서... 모든 게 어렵기만한 수강생 분께
안녕하세요. 월부 튜터이자 6년차 투자자 그리고 커뮤니티 매니저인 샤샤와함께입니다. 지금 실전준비반 수강생 분들 열심히 강의를 듣고 임장보고서를 작성하고 계시겠죠? 놀이터와 조장방을 살펴보며 여러분이 궁금해하는 질문을 모아서 답변드릴게요. 중간 반환점을 돌기 직전인 지금! 스스로 점검하는 마음으로 읽어보세요^^ Q. 강의 듣고 임보도 작성해야 하는데 일정을
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 21조 우행자]
열반스쿨 중급반 <아기곰의 재테크 불변의 법칙>독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰 지음, 아라크네 3. 읽은 날짜: 2024. 11. 13 4. 총점 (10점 만점): 09점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 Chapter2. p71 [부자가 되려면 부자를 닮아라.] #고수의 3박자
[열중41기 21조]2제딴것 안보고 부동산1놈만 본다. youn맘-1주차 독서 후기
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사:모건 하우절-인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 11/10~11/12 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 139p 매일 아침 일어나 “나는 오늘 내가 원하는 건 뭐든 할 수 있어” 라고 말 할 수 있다고 상상해보라. 원하는 것을, 원할
[우행자의 독서후기#1] 월급쟁이 부자로 은퇴하라-너나위지음
Chapter 1. 책의 개요 1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사 : 너나위지음 / 3. 읽은 날짜 : 2024. 10. 05 <독서후기 : 느낀점 및 적용점, 읽으면서 들었던 생각> 사실 이 책은 지금의 나를 월부로 이끄는데 많은 영향을 주었던 책 중 하나이다. 월부를 시작하면서 1년 독서목표를 30권으로 잡고 추천도서 100
(시노하나) ★월부추천도서- 1년 100권 리스트
https://cafe.naver.com/wecando7/8523964 *카페 제가쓴 이전글 옮기는 버전입니다* 안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 열중반의 과제도서 <일독>을 읽으면서 1년 목표를 상향하게 되었고, 독서에 대한 목표를 갖고 계신분들께 도움이 되고자하여 글을 쓰게 되었습니다. 자기업무 분야의 책을 1년동안 100
[신투기 5기 수도권 저평가 아파트 군4 3본에 있조 새웅] 1주차 강의 후기 작성
시세조사+전수조사 설명서 https://yellow-stop-cb2.notion.site/EVEN-_ver05-6-12307f5bb32a80d59a7ed40971e24ecc?pvs=4
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 21조 우행자]
안녕하세요~~우리의 행복한 자유를 위해 달려가는 우행자입니다😄 열중 2강을 듣기 전에 아직 초보자의 저에게 1호기를 매수한다면 다음 과정이 어떻게 되는지 궁금하기도 하고 막막하기도 했던 것 같아요! ‘그냥 집을 산 다음 세입자를 구하면 되는건가?’ , ‘열심히 노력해서 구하면 되지 않을까?’ 라는 생각도 들었던 것 같습니다ㅎㅎㅎ 2강을 들어보니 제가 전혀
[열반스쿨 중급반 41기 21조 군밤]
전세 A to Z 제목 그대로 전세에 관련된 정보를 탈탈 털어서 정리해주신 것 같아요. 전세를 내놓을 때 대비해야 할 것 들. 반드시 확인해야 할 것 들 등 실제로는 더 다양한 일이 많이 생기겠지만 그래도 어느 정도 예상하고 들어가는 시장에 대비책을 마련해 주신 것 같아서 계약 전에 마지막으로 꼭 다시 봐야 할 자료가 될 것 같아요. 양파링님 감사합니다.
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 50조 우행자]
안녕하세요~~우리의 행복한 자유를 위해 달려가는 우행자입니다!! 막막하게 생각하고 걱정했던 임장과 임보….!! 이것들을 뿌시기 위해 들었던 강의를 드디어 완강했습니다!!!😁 하루 9시간씩 걷는 임장과 병행하여 강의를 수강하려니 열반기초와 비교했을 때 힘들기도 하고 일정들이 빡빡하게 느껴졌던 것 같습니다! 이번 24.10월도 한 달이 어떻게 흘렀는지 모를
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 50조 우행자]
안녕하세요~~우리의 행복한 자유를 위해 달려가는 우행자입니다😄 우여곡절 끝에 드디어 3강을 수강완료! 했는데 이번 3주차는 뭔가 더 빡빡하고 개인일정도 타이트해서 쉽지 않았던 것 같습니다ㅠㅠ 욕심만큼 과제도 해내지 못했지만😅 그래도 최선을 다하고, 완료를 해내는 것이 더 중요하기에 끝까지 해냈던 것 같아요!! 코크드림님은 제가 강의를 수강하기 전부터 <
실전준비반 2주차 강의 후기 [실전준비반 62기 50조 자유]
241011~241014 2주차 완강후기 이번 강의에서는 임장보고서 쓰는 방법을 자세히 배웠다. 강의를 다 듣고 나니, 왜 앞마당과 임장보고서를 보물이라고 하는지 이해할 수 있었다. 그 까다로운 과정을 거쳐 선정한 지역, 단지가 보물처럼 느껴질 수 있게 잘 만들어보고 싶어졌다. ※물론, 일단은 완성을 목표로ㅎ_ㅎ…※ 제일 인상 깊었던 것은, 투자하지 않는다
실전준비반 2강 후기 [실전준비반 62기 50조 우행자]
안녕하세요~~~우리의 행복한 자유를 위해 달리고 있는 우행자입니다😄 실전준비반이 어느덧 2주차를 지나가고 있고 이렇게 2강 후기까지 남기니 얼떨떨 하기도 하고, 수강 전에 생각했던 어려워만 보였던 임장과 임장보고서를 그래도 하나씩 해나가는 제가 대견스럽기도 하네요😂 자음과모음님은 이번 강의를 통해 처음 뵙게 되었는데 강의 하시는 모습을 보니 “똑순이”
