지금 지방은 안 하는게 최악이다!
잊기 전에 기록하기 - 최고의 단지를 고르는 건 없다. 기준에 맞는 투자를 하는 것 100% 이상 수익률 먹는다고 생각하고 투자하기 - 공시지가 2억 미만이면 취득세 중과 안됨. 이 물건들 중에 꽤 괜찮은 것들이 많음. 이것만 찾아보지 말고 내가 투자하려는 물건 중에 이런 물건이 있으면 보기 - 임장보고서는 필수적인 것만 들어가면 됨. 투자범위 정하고, 투
지투기 2주차 수강후기
안녕하세요, 독특한 방울입니다! 2주차 창원에 대해 이해하기 쉽게 강의해주신 쟌자니 강사님 감사합니다. 지역개요(위치, 사람) 및 입지(직장, 학군, 환경, 공급, 교통)를 통해 창원의 가치를 확인하고 창원에서 더 높은 투자 성과를 내기 위해서는 연식, 중심접근성, 학군이 중요함을 배웠습니다. 또한, 창원 아파트 예시를 통해 ‘생각보다 더 연식이 중요하구나
투자 과정에서 즐거운 요소를 찾아보자!
안녕하세요, 지투기 29기 6성구 뽀개버리조 독특한방울입니다! 오랜만에 월부에 돌아와서 듣게 된 지투기 강의라, 1주차 강의는 설렘반 걱정반으로 들은 것 같습니다. 저의 임장지는 ‘대전 유성구’인데요. 이번 지투기 강의에 포함되는 지역은 아니지만, 한 지역을 내가 직접 조사해보고 알아가는 과정이 있어서 더 공부가 되기도 하고 권유디 강사님이 말씀하신 ‘방법
열반스쿨 중급반 결국 해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 결국 해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사: 앨런 피즈, 바바라 피즈 / 반니 3. 읽은 날짜: 2024/11/24 ~ 2024/11/27 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 / 책 속 기억하고 싶은 문구 [2장 무엇을 원할지 결정하라] p.30 무엇을 원
열반스쿨 중급반 '부자의 언어' 독서 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자의 언어 2. 저자 및 출판사: 존 소포릭/윌북 3. 읽은 날짜: 2024/11/13 - 2024/11/23 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 / 책 속 기억하고 싶은 문구 [Lesson 1-3 효과 활동] p.29 다만 돈벌이가 도는 행동들로 범위
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
3주차 강의가 비교평가와 관련된 내용이어서 어려울 수도 있겠다😅라는 부담감을 안고 강의를 시작했습니다. 비슷한 조건인 단지들을 볼 때는 비교평가가 쉬웠는데, 비교해야 하는 조건이 많아질수록 어떻게 우선순위를 매겨야 할 지 너무 어려웠거든요. 그런데 이럴 때에는, 20평대vs30평대, 구축vs신축 등에 대한 우선순위는 공식처럼 적용되는 것이 아니고 나라면
열반스쿨 중급반 '아기곰의 재테크 불변의 법칙' 독서 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사: 아기곰/아라크네 3. 읽은 날짜: 2024/11/06 - 2024/11/13 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 / 책 속 기억하고 싶은 문구 [Chapter 1. 재테크 성공을 위한 12가지 법칙] p
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
2주차 강의 양파링님의 [시장 상황에 따라 전세 완벽하게 놓는 법 - 전세 A to Z] PART 1 2024년 하반기 현재 전세시장 상황 현재 시장은 대출규제로 인해 매물이 증가하고 거래량이 감소하여 관망세가 이어지고 있으나, 이는 2021년에도 있었던 상황으로, 당연히 끝도 있는 시장임을 말씀해주셨습니다. * 서울: 거주선호도가 높은 단지는 꾸준히 거래
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절/인플루엔셜 3. 읽은 날짜: 2024/10/31 - 2024/11/05 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 10점 STEP2. 책에서 본 것 / 책 속 기억하고 싶은 문구 [Story 1. 아무도 미치지 않았다.] p.31 사람들의 투자 의
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반중급반 41기 독서를 친구3아 1일씩 성장하조 독특한방울]
1주차 강의 게리롱님의 [투자 원칙에 따라 투자 물건 찾는 법] 강의목표 1 투자로 돈을 버는 사람들의 투자원칙을 제대로 이해한다 저는 이전에 열반기초, 실전준비, 지방투자 기초반을 수강했던지라 ‘저/환/수/원/리’에 대해서는 충분히 알고 있다고 생각했었습니다. 하지만 게리롱님의 강의를 듣고 나니 중요한 포인트를 간과하고 있었다는 것을 깨달았습니다. 저평가
지방투자기초반 4주차 수강후기 [지투기 21기 38조 독특한방울]
4주차 강의해주신 권유디님 감사합니다. 사실 수강 기간 동안은 강의들으랴 과제하랴 시간내서 복습하기가 힘든데, 마지막주 강의로 1~3주차 지역을 총 정리해주시고 보너스 E 지역까지!! 수강생들을 위해주시는 마음이 여실히 느껴지는 강의였어요. 중소도시 투자에 대한 강의가 너무 듣고 싶어서 수강한 지투기~ 수강해보니 제 종잣돈으로는 투자할 수 있는 단지가 많이
지투기 3주차 수강 후기 [지투기 21기 38조 독특한방울]
귀에 쏙쏙 들어오는 식빵파파님의 목소리와 강의력 덕분에 가보진 않았지만 C지역의 분위기와 시세를 잘 파악할 수 있었습니다. 원래는 다음 임장지로 B지역에 가고 싶었는데 3주차 강의를 듣고 나니 C지역에 가고 싶어지는 이 마음..^^… 이번 지투기 강의 때 알려주시는 중소도시들을 차례차례 공부해나가겠습니다!
지방투자기초반 2주차 수강후기 [지투기 21기 38조 독특한방울]
게리롱님이 파헤쳐주신 전주! 너무 재미있게 들었습니다. 현재 임장지는 천안 서북구이지만, 다음 임장지로는 전주에 가보고 싶은 마음이 커졌어요. 놀러다닐 땐 전주 한옥마을 밖에 몰랐는데, 투자자의 관점으로 보니 에, 효, 혁, 만이 정말 궁금합니다 ㅎ.ㅎ 입지 하나하나 분석해주시고, 지방투자 전반에 적용할 수 있는 부분을 정리해주시면서 수강생들의 궁금증을 해
지방투자기초반 1주차 수강후기 [지투기 21기 38조 독특한방울]
6월에 처음 월부를 알게 되어 열기, 실준반을 수강하고 드디어 듣고 싶었던 지방투자기초반을 수강하게 되었습니다! 저의 종잣돈으로는 지방 투자부터 시작해야 함을 알고 있었기 때문에 지방 투자 시에는 어떤 점을 고려해야 하며, 어떤 점을 주의해야하는지 궁금했고 매주 공개되는 지역이 어디일지 기대하며 강의를 수강했습니다 ^_^ 1주차 강의에서 다룬 A지역은 평소
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 58기 91조 독특한방울]
너나위님 강의 너무 잘 들었습니다. 개인적으로, 매수 후 매도 시점에 대해 궁금했는데 투자 이후 시나리오를 잘 설명해주시고 절대적/상대적 저평가 여부 판단하는 법, 내게 맞는 투자 방법까지 정리해주셔서 실준반 이후 나는 어떤 투자를 준비해야 하는 지에 대해 방향이 잡힌 것 같습니다. 쉽지 않고 짧지 않을 투자 생활이 기다리고 있겠지만, 너나위님이 해주신 말
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 58기 91조 독특한방울]
3주차 강의에서는 코크드림님이 전세셋팅, 인테리어하는 법에 대해 강의해주셨습니다. 코크드림님의 강의 스타일이 유쾌하고 중요한 부분을 딱딱 짚어주셔서 제 스타일이었네요😁 제가 실제로 투자를 고려하고 있는 단지가 있고, 전세셋팅/인테리어를 앞두고 있는 상황이었다면 더 와닿았겠다는 생각이 들었습니다!(모든 강의가 그렇겠지만요ㅎ) 강의해주신 내용 잘 복습하여 나
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 58기 91조 독특한방울]
2강에서는 권유디님이 임장에 대해 꼼꼼히 설명해주셨습니다. 분임, 단임, 매임 시 필요한 체크리스트와 권유디님의 실제 경험을 토대로 공유해주신 실전 꿀팁들이 재밌고 기억에 남았습니다. 가르쳐주신대로 차근차근 따라해보겠습니다. 😊
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 58기 91조 독특한방울]
부동산 투자를 하기 위해 '임장'은 필수인데요, 이 임장을 제대로 하기 위해서는 '임장보고서' 쓰는 법을 먼저 알아야겠다는 생각이 들었습니다. 해당 지역에 대해 알고 가는 것과, 모르고 가는 것은 정말 임장 후 체득하는 정도가 다른 것 같아요! 지난 달 첫 분위기 임장을 다녀왔지만 사전조사를 꼼꼼히 하지 않았던 터라, 내가 여기서 뭘 봐야하지? 하는 생각에
