임대인 필수💥 누가 내 집에 전입신고 했는지 바로 알려준다고?

안녕하세요. 수수진입니다. 오늘은 투자자 임대인들을 위한 꿀팁 정보를 가져왔는데요! 저도 최근에 투자한 집에는 갑자기 세입자의 변심으로 이래저래 일화가 많았던 만큼 사실 걱정되던 사실이기도 했어요🥲 해외출장을 가신다던 임차인..! 갑자기 해외로 이민을 가고 싶다면서 취소하시는 사태가 벌어지자 새로운 임차인을 맡기도 했는데요. “새로운 세입자분이 잘 전입되

신혼부부 4주택 후 혼인신고, 쉬운 게 아니더라구요 [오엪씨]

안녕하세요 오엪씨입니다 : ) 다주택 투자로 방향을 잡은 투자자들에게 이상적인 출발로 꼽히는 것이 남편 아내 각각 2주택을 투자하여 취득세 중과 없이 합산 4주택까지 투자한 후 혼인신고를 하는 것일텐데요, 이것과 관련해서 제가 겪은 경험담을 공유하면서 어떤 상황에서 신혼부부가 취득세 중과 없는 4주택이 가능한지 알아보도록 하겠습니다 * 5초 미리보기 "선생

결로로 인한 곰팡이(임대인 입장) 조언 부탁

안녕하세요 작년 투자를 했고 인테리어 공사를 하여 전세를 세팅을 했습니다. 인테리어 공사를 했기 때문에 초기에는 곰팡이 문제는 없을 것 같긴 하지만 추후 벽에 곰팡이가 핀다면 그 비용은 세입자가 내야 할까요? 임대인이 해야 할까요? 아무래도 겨울에 창문을 닫아만 놓으면 세탁실에 분명히 곰팡이가 생길 것 같은 생각이 듭니다. 이럴때 어떻게 처리해야 할지 자세

세입자와의 밀당이 시작되었다. (임대인의 수리 범위, 의무) [이코뉴]

안녕하세요. 경제적으로 새로 태어난 이코뉴입니다. '띵동' 얼마 전 세입자분에게 연락이 왔습니다. 투자를 시작하며 '무소식이 희소식'이라는 말을 절감합니다. 호..혹시 '누수는 아니겠지' 떨리는 마음을 진정시켰습니다. 다행히, 가스레인지가 고장났다는 연락이였는데요. 가스레인지는 세입자가 사용하다가 고장난 것인데 알아서 A/S 받으면 되지 않을까? 그 비용까

전세 잔금일 날 확인 해야 할 것들은? [식빵파파]

안녕하세요 식빵파파입니다 오늘은 전세잔금일날 확인하면 좋은 것들에 대해 정리를 해보려고 합니다. 지역에 따라 다르겠지만, 요즘은 싼 가격의 전세들은 거래가 되고 있는 분위기인 것 같습니다. 전세를 빼고 계시는 모든 월부인들께 좋은 소식이 있었으면 좋겠습니다. :) 자 그럼 본론! 어렵게 뺀 전세. 전세계약서까지 쓰고나면 사실상 뭔가 전세가 빠졌다! 라는

임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것 [이십만키로]

안녕하세요. 이십만키로 입니다. 전세를 놓은 물건에 만기가 찾아와 기존임차인이 나가고 새로운임차인 계약을 마쳤구요 벌써 2개월이 흘러서 오늘 아침 전세잔금을 마무리했습니다. 프로세스를 알지못하면 놓치기 쉬운 부분을 복기할겸 글을 남깁니다. 임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것 [이십만키로] 2024-05-30 잔금당일 (이삿날) 할일 전세잔금이 이루어지