안녕하세요. 드림텔러입니다:) 최근에 튜터링데이를 하면서 받은 질문입니다. 강의에서 투자금을 +5천만원, +1억으로 넓혀서 보라고 하는 이유에 대해 궁금해 하시는 분들이 계셨습니다. 1. 전세가 낮게 낀 물건 네이버 부동산을 보면 다른 매물보다 가격이 낮게 나와있는 물건들이 있습니다. 급매라고 생각하고 눌렀는데 전세가 낮게 껴 있어서 투자금이 많이 들어가는

"무주택으로 전세대출을 받아 살고 있습니다. 투자를 하려면 월세로 갈아타야겠죠?" "주택이 이미 있는데 투자를 하려면 전세대출을 못 받겠죠?" 혹시 이렇게 생각하고 월세로 자산재배치하는 경우 있으신가요? Oh! No!! 무조건 그래야 하는 것은 아닙니다. 여러분들의 돈을 아낄 수 있도록 전세대출 후 투자하는 방법과 투자 후 전세대출을 받을 수 있는 방법을

안녕하세요 푸짐한 실력과 x 따뜻한 마음을 가진 국빱이입니다. 현재 열심히 자산 재배치를 위해 한 걸음, 한 걸음 달려나가는 중에 최근에 실거주 월세 계약을 하면서 느낀 점이 있어 이렇게 남겨볼까 합니다. 1. 매도했던 부사님을 적극 활용하면 좋다. 실거주 매도를 하고 → 멀지 않은 곳으로 이사를 가는 케이스라면, 매도했던 부사님을 적극적으로 이용하는 것이

안녕하세요 돈그릇을 키워나가고 있는 태싸입니다. 저환수원리 중 환금성에 대해서 이야기를 나눠볼까합니다. 환금성이란? 물건(物件)을 팔아서 현금화(現金化)할 수 있는 성질(性質). 물건을 팔아 현금화 할 수 있는 것이 환금성이라고 하는데요. 그렇다면 아파트투자에서의 환금성은 뭘까요? 수도권 200세대 이상 지방 300세대 이상 저층(4층이하)탑층 제외 수도권

안녕하세요 저는 2023년 내집마련 기초 강의를 듣고 이번에 집을 매매한 에밀리입니당. 집 값이 미친듯이 오르기 시작하던 21년 결혼을 하고 올라가는 집값에 눈이 멀어서 전세로 살고있던 투룸 오피스텔도 남편한테 매매하자고 그렇게 졸랐는데 동의하지 않아서 못 샀던 기억이 있습니다. 남편이 분명 떨어질거라고 생각한대소 그말믿고 버텼는데 22년부터 하락장을 보고

동작구 임보 마지막 결론파트 입니다.

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 - 신봉마을LG자이1차 신분당선 수지구청역으로부터 버스로 약 10분 거리, 학군은 중,고등학교 연령대에서 메리트가 있음 상권이용 시 길이 좁아 불편함, 밤에 돌아다녀도 위험하지 않음, 중간중간 마다 소공원 및 놀이터 초품아, 23/24동은 기존 매물보다 7

1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성_단지 1개 추가 업데이트 예정. 1) 전농sk 실거주로 살기에도 좋을 것 같다는 생각한 아파트. 대단지이고 단지 내 관리 잘된 느낌, 다만 지하 주차 공간이 있음에도 불구하고(세대당 1대이상) 단지 내 지상 주차된 차가 많은 점이 눈에 띔. 아파트 인근 상

이서의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 투자금 2억대 미만으로 먼저 정렬하고 전고점으로 내림차순하고 15% , 20% 빠진 단지를 찾아보았습니다. 15% 하락 단지 대부분 방 1

1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 1) 경기도는 넓다. 2) 수지도 넓다. 3) 넓은 만큼 아파트도 많다. 4) 후보군에 대한 명확한 기준이 세워진다. 5) 돈 좀 더 모을걸…