계약갱신권 증액계약시 잔금일과 계약해야하는일자는 언제가 좋을까요?

안녕하세요. 솔찬히 월부에서 열심히 배워서, 전세를 끼고 집을 매매하는것을 고려하고있습니다! 다만 전세만기일이 얼마 남지않았고 당장 들어갈수없어서, 매매하게 되어도 세입자가 전세갱신권 사용하는걸 오케이하려고합니다! 다만, 전세가 많이 저렴하게 들어가있어서 5%조정해서 증액계약을하려고 합니다. 집보러갈때 이런 얘기를 임차인과도 하게되어서 이래저래 말을하게되었

[내마기 53기 럭7ㅣ비키_나니다사삼공] 2주차 강의후기 (feat. 열정적인 자모님)

2주차 강의가 끝났다. 사실 1주차에 비해서 더 혼란의 도가니이지 않았나 싶다. 모든사람들의 내집마련 기준은 개인 예산과 상황과 선호도에 따라 다를 수밖에없는데 이를 한데 원칙화 시켜서 보여주는 것은 정말 어려운 과제이지 않나싶다. 근데 그걸 역시..자모님은 해내셨다. 그만큼 아파트를 고를 때 수많은 고민과 실수와 성공을 반복해서 이지않나 싶다. 인상깊었던

이게 누수가 맞을까요..? 부사님은 결사코 아니라고 합니다...

먼저,,, 부사님은 해당 지역의 토박이신지.. 뭐든 물어봐야지만 알아봐주신다고하시고, 먼저 해주시는 경우 많이없습니다ㅜ 제가 이것저것 처음이라 물어보는 질문들에도 “왜 굳이 이걸 물어보냐, 요즘 젊은사람들은 깐깐하게 구는것 같다” 등의 말로 많이 위축되게 합니다.. 처음 매물을 보러가려고 할때도 매물 보여주는 대신 계약금 2000만원을 바로 넣어달라고 하시

[내마기 53기 7조 나니다사삼공] 내집마련 후보 단지 찾아보기 : 현대홈타운

1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 서울시 강남구 개포동 1281, 디에이치아너힐즈 "나는 반드시 2045년도까지 드림하우스에 입성할 것이다" -→ 20년뒤!!! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기 *내집마련 예산계산기 자료를 작성한 최

[내마기 53기 7조 나니다사삼공] 1주차 강의 후기 (feat. 중간중간 띠용한 느낌)

드디어 내마반 기초반 강의가 시작되었다.! 월부환경도 그립기도 했고 (약간 압박당했지만, 같이 으샤으샤하며 공통의 목표를 바라보며 도왔던 기억이 너무좋았음..ㅋㅋ), 내집마련 기초반을 못듣고 중급반을 바로 들었어서 기초반이 나오면 꼭 들어야지라고 다짐했기에..! 지금 시기에 딱 맞춰 나온 기초반 강의를 바로 수강하게 되었다. + 회사에 친한 동생, 친구에게

내마반 10기 44조_나니다사삼공_후보단지 방문 후 최종 TOP1 단지 선정하기

나의 최종 후보단지는, 목동 금호 1차 이다. 양천구를 오로지 학군으로만 보기보다도, 2급지로써 교통과 주변의 상권까지 고려하였을때 가장 가성비 좋은 단지라고 생각을 하였다 (향후 내가 직접 살기에도!) 트렐로를 사용하여 확인했던 점은, 주차차단지 유 지하주차장 유 경사없음 초등학교 가까움 나의 성장 돌아보기 : 4주동안 정말 과제 포기하지않고, 강의도 그

목동(양천구), 도화동(마포구) 입지분석 [내집마련 중급반 10기 44조 나니다사삼공]

많이 늦은감이 있지만! 2주차 과제 이제 완료!! 마포구와 양천구 단지 조사 후 비교 분석하는데 꽤 오랜시간이 걸렸고, 특히… 나의 종잣돈에 맞는 단지를 찾는게 2급지에서는 매우 어려워서 전수 조사를 할수 밖에없었다! 다음주부터는 3급지를 기준으로도 전수조사를 하여, 2급지와 3급지를 비교하며 어떤 단지가 제일 나은지 확인해봐야겠다!

내마반중급반 3주차 강의 후기_#자음과모음님

월부의 선배님들은 모두다 엄청난 기버에.. 살짝 F갬성들이 있으시다. 그중에서 자음과모음님은 다른 강의에서 뵜을때도 약간의 T갬성이 있다고 생각을 했었는데, 이번 내마반중급반에서 본인의 일처럼 비교분석해주시고 고민해주시는 모습을 보면서 와… 정말 진심을 다하고 진심을 다해서 마음을 쏟고 계시는구나 싶은 강의였다. 먼저, 내집마련 거주분리를 하려는 수강생들이

내마반중급반 2주차 강의 후기(feat.권유디님)

너나위님의 1주차 강의가 끝나고, 2주차 권유디님의 강의가 시작되었다. 나는 조원들과 양천구를 근래에 돌고 있는데 간단심플하게 너나위님이 정리해주셨던거처럼 교통과 전고점대비 빠진 비율로만 해당 구를 분석하기에 너무 이해가 안가는 부분들이 많았다. 그 마음을 듣고 강의를 촬영하신건지는 모르겠으나.. 어쩜 세세하게 구별로 그리고 더 들어가서는 동별로 까지 집중

[내마반중급반 10기 44조] 내집마련 중급반 1주차 과제_내집마련 후보 단지 리스트 정리하기

정리한 단지리스트 엑셀파일 마포구/양천구 : 둘다 일부 동 업데이트 미완료 향후 강동구 업데이트 예정 내가 매매하고싶은 아파트 단지 리스트 구 동 단지 연식 나이 전체 세대수 공급 면적 면적 세대수 평형 전용 면적 계/복 방 화 매매 전세 매-전 전세가율 전고점 전저점 최대 하락률 상승률 하락률 기준여부 (-15%) 기준가 (-20%) 기준가 (-25%)

[내마반중급반 10기 수강후기]_내마반을 통해 소듕한 상급지 한집을 찾고말테다

내마반은 기초반도 있는데도 불구하고, 외면했던 2년간의 월부생활로 빠르게 복귀하기 위해서 나와있는 강의 중 나의 상황과 가장 맞는 내마반 중급반을 수강하게 되었다. 열반기초반과 실전준비반 등을 수강할때의 나와 지금의 나의 상황을 꽤나 많이 바뀐상황. 나에게 소즁한 짝궁이 생겼고, 더이상 자산 투자를 혼자만이 하는게 아닌 같이 상의하고 결정해야하는 상황이라