[신투기3기 3빡하게 8팔하게 수지구 정복하조 반듯] 4주차 강의후기
안녕하세요 그릇을 키워나가는 투자자 반듯입니다. 4주차 자음과모음 멘토님의 강의를 듣고 주요내용과 느낀점,적용할점 위주로 수강후기를 남기도록 하겠습니다. 1. 아직 경기도에 투자기회가 있다. 서울에서 투자기회를 찾다가 결국 찾지 못하고 경기도로 내려오게 되었는데 그 과정이 말처럼 쉽지 않았습니다. 왠지 서울이 무조건 더 좋은 투자기회가 있을 것 같다는 막연
[신투기3기 3빡하게 8팔하게 수지구 정복하조 반듯] 3주차 강의후기
안녕하세요 그릇을 키워나가는 투자자 반듯입니다. 신도시투자기초반 3주차 제주바다 멘토님의 강의를 듣고 새롭게 배운 점과 느낀점, 적용할 점을 강의 후기에 남겨보도록 하겠습니다. 1. 부정적 감정을 몰아내고 원하는 목표를 이루기 위한 행동 3가지 ① 지금의 내 모습이 10년 뒤 내가 원하는 일인지, 지금과 다른 삶을 살고 싶어서 선택한 일이라는 것 깨닫기 ②
[신투기3기 3빡하게 8팔하게 수지구 정복하조 반듯] 2주차 강의후기
안녕하세요 그릇을 키워나가는 투자자 반듯입니다. 2주차 강의는 양파링님께서 열정넘치게 강의해주셨습니다. 평소 관심있던 지역들이라 집중하면서 듣느라고 꽤 긴 시간이었지만 집중력 흐트러지지 않고 처음부터 끝까지 몰입하면서 수강했습니다. 주요 내용 요약과 느낀점 및 적용할 점을 남기면서 복습해보도록 하겠습니다. 1. 변화 가능성 흔히 입지분석 할 때, 직장/교통
[신투기3기 3빡하게 8팔하게 수지구 정복하조 반듯] 1주차 강의 후기
안녕하세요 그릇을 키워나가는 투자자 반듯입니다. 주우이 멘토님 1주차 강의를 듣고 나니 지금 당장 투자할 수 있는 지역들을 비교평가하여 투자의사결정까지 내릴 수 있겠다는 확신이 들었습니다. 주요 내용과 느낀점을 정리하여 실전에 적용해보도록 하겠습니다. 1. 꼭 서울이 아니어도 된다 그동안은 서울에서만 앞마당을 만들면서 투자기회를 잡으려고 했습니다. 왜냐면
[서기14기 6ㅣ렇게 즐겁게 앞마당 만들면 5쩌조 반듯] 2주차 강의 후기
안녕하세요 서투기 수강중인 반듯입니다. 2주차 주우이님의 강의를 듣고, 보고 느끼고 적용할 점 위주로 정리하여 후기 남깁니다. (본) 서울, 대구, 부산은 연식이 오래되어도 거래가가 더 높은 경우가 있다. --> 입지독점성이 있어서 사람들이 좋아하는 땅이 재개발 호재가 있거나, 연식과 상관없이 다른 선호요소가 있으면 더 높은 가격을 형성한다. 직장 - 직장
[서투기 14기 6ㅣ렇게 즐겁게 앞마당 만들면 5쩌조 반듯] 1주차 강의 후기
안녕하세요 서투기 수강중인 반듯입니다. 1주차 제주바다님의 강의를 듣고 알게 된 내용/느낀점/적용할점 위주로 정리하여 복기해보도록 하겠습니다. (적용할 점) 수도권 소액투자를 위해서는 가격에 제한을 두지 말고, 더 좋은 투자처가 없는지 적극적으로 찾아봐야 할 때. -> 4급지(신축) & 뉴타운 단지들을 리스트업해서 시세를 트레킹 하자 사람들이 덜 좋아하는
[내마중 7기 13조 반듯] 3주차 강의 후기
안녕하세요 내마중 수강중인 반듯입니다. 3주차 자모님 강의를 듣고 알게된 점 & 느낀점 & 적용할 점 위주로 정리하여 후기를 남겨봅니다. (알게 된 점) 거주보유 분리는 투자와 다르다. 아파트를 매수하는 과정이 비슷할 뿐, 본질이 다르다. 거주보유 분리할때는 가족 거주만족도와 나의 취향이 반영된다. 투자는 그렇지 않다. 이 점을 분명히 구분할 줄 알아야 한
[내마중 7기 13조 반듯] 2주차 강의 후기
안녕하세요 내마중 수강중인 반듯입니다. 2주차 권유디님 강의를 듣고 새롭게 알게 된 점 & 느낀점 & 적용할 점 위주로 정리하면서 복기해보겠습니다. (본) 매매 물건이 많이 쌓이는 시장. 매수자가 가격 결정권을 쥐고 있다. 매수기준가를 가지고 있어야 한다. 주목해야 하는 것은 가격의 변화가 아니라 가격 그 자체이다. 매수기준가를 정하고 충분히 싸다면 매수한
[내마중7기 13조 반듯] 서울 강동구 현장 방문 후기
안녕하세요 내마중 수강중는 반듯입니다. 어제(5/25) 강동구 현장 방문한 단지의 느낌과 후기를 남겨봅니다. 전화로 매물 예약시 투자자를 꺼려하는 부동산은 딱 한 곳이 있었지만, 대체적으로 친절한 분위기였다. 직접 방문했을 때에도 친절하게 응대해주고 매물도 추천해주는 분위기다. 방문시 투자자 또는 실거주자 팀과 같이 매물을 보는 경우도 있었다. 11월, 대
마포구 중동 월드컵참누리아파트 입지분석 [내마중 7기 13조 반듯]
1. 기본정보 후보1) 마포구 중동 월드컵참누리아파트 2006년식 499세대 82/59ty 방3화2 계단식 매매가 9억 후보2) 강동구 고덕동 배재현대 1995년식 448세대 95/59ty 방3화1 복도식 매매가 9억 2. 입지요소 2-1) 직장 마포구의 종사자 수는 24.7만 명, 사업체 수는 37만 개로 A 등급 강동구는 종사자 수 14.1만 명, 사업
[내마중 7기 13조 반듯] 1주차 강의후기
안녕하세요 내집마련중급반 7기 13조 반듯입니다. 1주차 너나위님 강의를 듣고 주요 내용과 느낀점들을 정리하여 강의후기로 작성하였습니다. (본) 부동산의 가격은 물가와 비슷하게 움직여왔다. 폭등하거나 폭락하는 경우도 있었지만, 큰 흐름은 비슷하다. 인구수가 점점 감소하지만 사람들이 좋아하는 곳의 집값은 인구수와 상관없이 더 올라간다. (ex 부산) 평단가
반듯 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련중급반 6기 13조 반듯]
<서울 마포구> <서울 강동구> <매수하고 싶은 단지 5개> 강동 고덕아르테온 (2020) @84 14.8억 / 6.6억 (45%) 강동 고덕롯데캐슬베네루체(2019) @84 12.5억 / 6.5억 (52%) 마포 중동 월드컵참누리(2006) @84 10.4억 / 6.5억 (63%) 마포 서강쌍용예가(2007) @59 10.8억 / 6.05억 (56%) 강
[실전26기 스테픈커리튜터님과 투자고수의 세계로 퐁ㄷ6 반듯] 5주차 강의 후기
안녕하세요 그릇을 키워나가는 투자자 반듯입니다. 실전반 5주차 강의를 듣고 주요 내용과 느낀점 및 적용할 점 위주로 복기해보도록 하겠습니다. (본) 현재 수도권 시장과 투자 전략 --> 저렴한 곳과 비싼 단지가 혼재되어 있음. 공급이 부족해서 전세가가 상승하겠지만, 24년 11월 대규모 입주 예정으로 일시적인 전세가 하락 가능성이 있음. 가치대비 저렴한 단
[실전26기 스테픈커리튜터님과 투자고수의 세계로 퐁ㄷ6 반듯] 4주차 강의 후기
안녕하세요 실전26기 퐁ㄷ6조 반듯입니다 4주차 식빵파파님의 비교평가의 모듯것에 관한 강의를 듣고 후기를 작성하면서 한번 더 복습해보도록 하겠습니다. (본) part1. 비교평가개론 한정된 자원(투자금)을 이용하여 더 높은 수익을 얻기 위해서는 반드시 비교평가를 거쳐야 한다. part2.비교평가의 실제 1) 지역 내 비교평가 ①같은 생활권 내 ②다른 생활권
🍯❤🍯[실전26기_스테픈커리튜터님과 투자고수의 세계로 퐁ㄷ6💦_반듯] 꿀터링데이
안녕하세요 그릇을 키워나가는 투자자, 반듯입니다. 지난 주말에 스테픈커리튜터님과 튜터링데이 시간을 보내고 기억에 남은 점들과 느낀 점, 적용할 점 위주로 정리하고 복기해보도록 하겠습니다. #사전임보발표 감사하게도 사전임보를 발표할 수 있는 기회를 얻게 되었습니다. 미흡한 부분이 많아서 도움이 될 수 있을까 싶었는데, 튜터님께서 어떤 부분이 좋았고, 어떤 부
[실전26기 스테픈커리튜터님과 투자고수의세계로 퐁ㄷ6_반듯] 2주차 강의 후기
안녕하세요 실전반 2주차 새벽보기 튜터님의 강의를 듣고 제가 느낀 점과 적용할 점을 위주로 강의후기를 남겨서 다시 제 것으로 소화해보도록 하겠습니다. Part 1 단지임장과 매물임장 (본) 단지임장하면서 현장에 가야만 볼 수 있는 것들을 본다. - 언덕,쾌적도,구조 등 해당 지역의 공급이 많았을 시기에 전세가가 어떻게 움직이는지 보면서 단지 선호도를 파악할
[실전26기 스테픈커리튜터님과 투자고수의 세계로 퐁ㄷ6_반듯] 1주차 강의 후기
안녕하세요 커튜님과 함께 퐁당조원들과 그릇을 키워나가는 투자자 반듯입니다. 제주바다님께서 해주신 1주차 강의에서 수도권 시장에 대한 전반적인 분석을 해주셨습니다. 강의를 듣고 느낀 점과 적용할 점을 위주로 후기를 남겨봅니다. 최근에 지방만 열심히 임장하다가 오랜만에 수도권을 임장하려니 생각보다 쉽지 않았습니다. 명확한 입지등급에도 불구하고 막상 생활권 순위
