열반스쿨 중급반 1강 후기[장유부자]

열반스쿨 중급반 1강은 밥잘사주는부자마눌님의 '규제와 혼란의 시장에서도 절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙'입니다. 

밥잘님의 강의를 통해서 6.27 대출규제로 인해서 대출규제 전과 비교하여 실거래와 투자 모두 급격하게 사라진 수도권 부동산 시장안에서 어떻게 행동해하는지 정리해볼 수 있던 시간이었습니다. 대다수의 사람들이 겁내는 상황안에서 투자를 해내기 위해는 어떻게 행동해야 할까요?

첫째,  입주 물건도 다 봐야합니다. 
6.27 대출규제 중 투자자인 우리에게 가장 영향력이 큰 대출규제 중 하나인 ‘소유자 이전 조건부 대출 금지’로 인해서 전세낀 물건만 찾고 있지는 않은지 자신을 돌아봐야합니다. 입주물건이라도 충분히 매도인이 주전세으로 협상을 할 수 있기 때문에 세낀 물건으로 대상을 좁히는 것이 아니라 투자대상의 범위를 열어놓아야합니다. 
둘째, 최대한 많은 사장님을 만나봐야합니다. 어려운 상황속에서 사장님 성격별로 협상 시도전에 안된다고 말씀하시는 분이 아니라 나와 같이 적극적으로 일해주실 부동산 소장님을 찾아야합니다. 

셋째,  거절당하는 것에 익숙합니다. 주전세나 가격협상 등에 대한 거절을 미리 걱정하지 말고 거절당하더라도 괜찮다는 생각으로 시도해봐야합니다.  

마지막으로 포기하지 않습니다. 한번의 시도로 내가 원하는 조건과 가격으로 투자가 이루어지면 좋겠지만 그렇게 되지 않더라도 포기하지 않고 물건을 찾고 계속해서 협상을 시도해야합니다. 

공급부족으로 인해서 하루다 다르게 전세가 줄어들고 매매가격이 상승하는 수도권 부동산시장을 보면서 나에게도 기회가 있을까?라는 생각이 들기도 했었는데요! 밥잘님의 강의를 통해서 내가 포기하지 않고 무조건 투자하겠다는 생각으로 투자물건을 찾고 협상을 해간다면 기회가 있을거라고 생각합니다. 역시 투자는 마인드!!! 

긴 시간 강의해주신 밥잘님 감사합니다!