열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 53조 SmileTrader]
안녕하세요 열중반 39기 53조 스마일트레이더입니다. 이번 3강은 전세에 대한 강의였는데요 최근 전세대출에 대한 규제 때문에 많이 고민되었던 부분이 있던 지라 강의들으면서 많이 생각났었네요 전세가의 적정가격을 판단하는 방법과 시기적으로 피해야하는 방법에 대한 기준점을 명확히 가져갈 수 있어서 좋은 수업이었습니다. 지금 8~9월에 매수를 계획하고 있는데 해당
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 53조 SmileTrader]
안녕하세요 스마일트레이더입니다. 금번 2강에서는 단지비교하는 부분에 대하여 식빵파파님께 아주아주 철저하게 단지비교하는 법을 배웠습니다. 덕분에 삘받아서 지금도 열심히 매물 찾아서 다시 비교하고 있습니다. 원래 저는 제가 찾은 16개 물건지만 가지고 그안에서 거주분리할 곳을 선택하고 9월 초에는 매물상담받고 바로 진행하려 했습니다. (그 안에서 날라간 곳이
열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 53조 SmileTrader]
안녕하세요 스마일트레이더입니다. 벌써 2주군요… 여전히 전 독서 템플릿을 제대로 쓸줄 몰라 그냥 줄글로 후기를 작성합니다.. Chapter 1. 내용 ■ ‘단 하나’를 하기 위해선 무언가를 포기해야한다 “노력을 너무 넓게 펼치려 애쓰다보면 노력은 종잇장처럼 얇아진다. 사람들은 일의 양에 따라 성과가 점점 더 쌓이기를 원하는데 그렇게 하려면, 더하기가 아닌
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39/40기 53조 SmileTrader]
안녕하세요 열반중 39기 수강중인 SmileTrader입니다. 이번이 내마기에 이어 월부의 두번째 강의네요. 금번 열반중을 통해 사업가/투자자의 마인드의 기초를 배울 수 있는 좋은 계기가 되었으면 합니다. 첫 강의는 게리롱님의 “투자 원칙에 따라 투자물건을 찾는 법”입니다. 제가 느낀 부분에 대해 짧게 후기로 남기고자 합니다. ■ 저평가와 저가치의 차이를
열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 53조 SmileTrader]
돈의 속성 독서후기 by SmileTrader 양식을 좀 더 다듬고 하면 좋겠지만; 우선 텍스트위주로 제가 읽은 내용을 정리해봅니다. (양식은 좀 더 찾아보고 노션으로 추후 관리할 계획이에요) Chapter 1. 내용 ■ 돈은 중력의 힘을 가졌다 “1억을 모을때 1천만원을 처음 모으는데 노력을 100이라고 한다면 두번째 모을때 첫노력의 95만 들어가고, 마
SmileTrader의 후보단지 내집마련 보고서 [내집마련 기초반 48기 44조]
지난 토요일 조원들과 함께 송파를 임장투어했습니다 현재 거주분리를 고려하고 있는 터라 예산에 들어오는 곳과 그 외에 환경을 보고 싶은 곳 위주로 다녀왔습니다 평지환경에 좋은 교육인프라가 매력적인 곳이었습니다. 오전에는 송파구 가락동 위주로 보았고, 오후에는 위례/장지쪽을 보았는데 확실히 위례쪽은 공간을 넓게넓게 쓰고 있구나라는 생각을 받았네요 날씨가.. 너
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 48기 44조 SmileTrader]
안녕하세요. 48기 44조 SmileTrader입니다. 약 3주간의 새롭고 놀라운 월부에서의 첫 강의수강을 마쳤네요 앞선 1강 2강의 강의도 좋았지만, 저는 이번 3강의 강의가 매우 큰 도움이 되었습니다. 우선, 앞서 저의 상황을 설명드리자면, 현재 2주택자이고, 서초구에 빌라2채를 가지고 있는 와중에 월부강의를 시작하게 되었습니다. 원래 생각으로 현재 사
내집마련기초반 2강 강의후기[내집마련 기초반 48기 44조 SmileTrader]
안녕하세요 SmileTrader입니다. 어느덧 1강을 지나서 2강을 듣게 되고 오늘부터 3강을 듣게 되겠네요. 1강에서는 경제학으로 치면 거시적인 안목에서 현재 집값이 싼지 비싼지 객관적으로 판단하는 방법을 알게되었다면 2강에서는 어떤 동네를 어떤 예산으로 어떤 전략으로 접근할 것인지를 좀 더 세밀하게 볼 수 있었습니다. 무엇보다 좋았던 점은 각 동네와 각
내집마련 기초반 48기 44조 SmileTrader의 후보단지 입지분석 과제
안녕하세요 SmileTrader입니다. 내마기 1기를 시작하면서부터 걱정하던 문제가 있었는데, 그것은 가지고 있는 빌라들을 팔것이냐 말것이냐 였습니다. 그런데 그 강의듣는 와중에 계약이 되었고 지금은 어느정도 예산으로 봐야하나 고민하면서 과제를 하게 되었죠 1주차 단지선택때 막연하게 생각하던 것을 확장하여 각 단지별 필요자금 및 거리 주변학군 갭차이 등을
Smile Trader의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 48기 44조 Smile Trader]
종잣돈 계산기를 조작하면서 생각이 많아졌습니다. 우선 아직 매도를 완료하지 않았기 때문에 보수적으로 종잣돈을 잡을 필요가 있다고 생각했습니다. 아울러, (1) 전세를 끼고 살지.. 이 경우 매도를 전부 한 상태에서 제가 따로 전세를 들어가야하기때문에 해당 금액을 제한 상태에서 갭투자를 노려야함 (2) 1채를 직접 들어가 살지.. 이 경우 대출을 이용해서 매
