매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
1,000번이상 단지(매물)분석 해보고 깨달은 6년차 투자자의 분석 비법
안녕하세요 메로나입니다. :) 날씨가 많이 쌀쌀해졌네요 처음 제대로 해보는 임장과 임장보고서가 낯설고, 그만큼 힘들 수 있는데 모두 열심히 하고 계신 모습에 제 옛날 생각도 나더라구요. 조금이라도 도움 드릴까 싶어 이지님과 이야기 해서 여러분이 궁금할 만한 질문을 엄선해서 뽑았습니다. 이렇게 처음 임장보고서 작성하고 임장가는 것이 절대 쉬운 일이 아닙니다.
[게리롱] 단지임장 OOO세대 이상을 다 보는 게 맞나요??
안녕하세요. 게리롱입니다. “단지임장은 300세대 이상은 다 해야된대요” “아닌데? 서울은 200세대 이상도 봐야한다던대요??” “아닐걸요?? 300세대 이상만 해도 단지가 120개인데요??” 그래서 결론적으로 단지임장은 도대체 몇세대 이상을 다 봐야하는지..? 이제 막 임장을 시작하시는 분들을 가장 고민스럽게 만드는 난제 중 하나일 겁니다ㅎㅎ 오늘은 단지
6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것
안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주
초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)
▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,
[호야혜] 임보지도 얼마나 우려먹고 계신가요? 누구나 쉽게 임장보고서 지도 만들기!
안녕하세요! 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다! 솔직히 요즘 힘이 조금 안납니다. 일이 많다는 핑계와 뭔가 체력이 떨어지고 있어서… 그래서 힘내기 위해서 소소한 팁 하나 나눔글 하나 써봤습니다! 오늘의 주제는 임장보고서를 위한 지도 어떻게 만드시나요? 보통 질문 드리면 그냥 캡쳐 하면 되는거 아니야? 하십니다. 맞습니다. 그냥 캡쳐해서 붙여넣고 하나씩 하시면
[킵고잉헤일리]ㅇㅇ 하면 분임 후 기억 삭제 없이 200% 소화 가능합니다.
안녕하세요? 될 때까지 결과 나올 때까지 하는 킵고잉헤일리입니다. 1주차 강의가 끝나고, 모두 설레는 마음으로 분임 잘 다녀오셨나요? 지금 가신 분들도 계실 것 같네요! 문제는 씩씩하게 돌고 난 분임 후... "생활권 나눠서 올려주세요~" -👨🏼🦰조장님- 조원들이 샥샥 올리는 생활권 정리들... '분명 나도 똑같이 열심히 돌았는데, 나는 기억이
[지기15기 84조 루공] 왕초보를 위한 임장보고서 PPT 기본사용법(동영상 첨부)
안녕하세요! 하기로한건 꼭 해내는 투자자 루공입니다. 1주차 과제가 마감되고, 열심히 2주차 과제에 들어가셨을텐데요. 1주간 너무 고생하셨습니다!!! 이 글은 과제진행중에 PPT의 벽을 넘지 못해서 과제를 포기하신 분들을 위한 글입니다! 기본 사용법을 아시는분은 안읽어보셔도 되구요. 주변에 동료분들중에 과제를 포기하신분이 계시다면, 공유해주세요!!! 과제템
재테크&부동산 5대 어플 초간단 꿀팁🍯 (카카오맵, 호갱노노, 아실 기본 포함!)
안녕하세요 월부에디터입니다. :) 요즘 전철을 타면 모두 스마트폰만 들여다보고 있는데요. (물론 저도 마찬가지..ㅎㅎ) 막상 자주 들어가는 앱이 뭔지 보면, 유튜브, 인스타그램 등 SNS가 대부분이더라고요. 하지만 부동산으로 돈을 버는 분들은 스마트폰으로 시시때때로 ‘이것'을 보고 있다고 합니다. 이것 하나만 잘 써도 <돈 되는 아파트>를 쉽게 알 수 있다
[열반스쿨 기초반 80기 2제 강의 들었으니 ㄷ6장 움직여 실천하조 부울곰] 수익률 보고서 작성법의 A to Z
안녕하세요~~!! 부자들의 울타리에 사는 곰, 부울곰입니다. 오늘 아침 급하게 제출한 저의 수익률 보고서를 보고 템플릿을 공유해주실 수 없냐고 하시는 동료분들을 위해 감사한 마음을 가지고 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 뛰어난 수익률 보고서는 아니지만 그래도 도움이 될까하여 제가 작성한 양식을 아래 첨부해두겠습니다. 많은 분들이 과제 마감일에 과제를 완수하시
[열기 77기 66조 하호맘] 아파트 수익률 보고서 양파링님 강의 양식
안녕하세요! 느리지만 꾸준히 가고있는 하호맘 입니다 ^- ^ 이번 열기를 재수강 하면서 수익률 보고서를 작성하게 되었는데요! 강의에서 양파링 멘토님께서 너무나 친절하게 설명해주셔서 "그대로 따라하면 좀 더 쉽게 할 수 있지 않을까?" 하는 생각에 강의에 나온 양식 그대로 만들어 보았습니다! 필요하신 분들께 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다 감사합니다 ^
속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5
안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격
