[지방투자기초반 15기 107조 중용] 3주차 강의후기
3주차 강의에서는 D와 E지역의 '투자 우선순위'를 알고 투자에 적용하는 방법에 대해서 배웠다. 평소 D와 E지역은 그냥 제조업이 발달한 지방 도시라고 생각했는데, 이 곳에서도 투자와 연관 지을 생각을 하니 흥미롭고 신기한 마음이 들어 강의를 시청하게 되었다. 특히 두 곳은 입주량이 많은 곳인 것이 특징인데, 입주량이 많은 곳에서 어떤 점을 주로 봐야하는지
대구시 동구 임장보고서 [지방투자 기초반 15기 107조 중용]
[지방투자기초반 15기 107조 중용] 2강 후기 작성
내 고향은 창원이다. 30년 넘도록 계속해서 경상권에서만 살아서 그런지 전라권에 대해서는 광주 외에는 투자할 지역이 있는지 의문이 들었는데, 이번 강의를 통해 C지역을 임장 다녀온 것 처럼 알게 되었다. 이유는 평소 C지역은 다른 중소도시에 비해 인구도 적고, 일자리도 많지 않아서 투자할 수 없는 곳이라고 생각했는데, 편견과 오해가 해소 되었고, 중소도시인
지방투자 기초반 1강 강의 후기 [지방투자 기초반 15기 107조 중용]
지방투자 기초반 강의에서 새로운 지역이 대상이 된다고 하여 많은 기대를 하였다. 역시 1강부터 자모님의 그 동안의 노하우를 꾹꾹 눌러담은 내용으로 충격을 받을 정도로 많은 깨우침과 진리를 알게 되었다. 지방 시장의 사이클 개별성을 알고, 이를 위해서 공급 물량 체크하고 그동안 임보 작성 시 신규 물량 숫자만 보았지 위치에 대해서 체크하지 않았는데, 투자 대
대구 동구 임장보고서 [지방투자 기초반 15기 107조 중용]
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 47기 64조 중용]
나의 현재 상황 그 동안 강의 듣고 임장 몇 번 나갔다고 아직 투자만 안 했지 투자에 대해서 어느 정도 아는 사람이라고 생각했다. 강의 듣고 결국 나는 '모른다'의 단계였고, 이유는 '질문을 못 한다'는 것이다. 다음 단계인 '안다'로 나아가기 위해서 강의를 통해 배운 걸 직접 행동하고, 아는 단계로 만들어야 겠다고 색악한다. 내가 '투자 할 수 있는 사람
대구시 대구달서구 임장보고서 [실전준비반 47조기 64조 중용]
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 47기 64조 중용]
코크드림님의 실제 투자 사례를 알게 되었고, 그 동안 발품, 손품에 대해서 복습하는 시간과 더불어 매수 이후 잔금, 인테리어 등 이야기를 들을 수 있는 시간이었다. 가장 기억에 남는 것은 역시 실제 '투자'를 해야한다는 것이다. 그 동안 나는 열심히 하지 않았으니까 앞마당이 그렇게 많지 않다는 핑계로, 시간이 없다는 핑계로 시세 트래킹도 등한시 했는데, 정
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 47기 64조 중용]
나는 항상 임장보고서 쓰는 것을 어려워 한다. 임장보고서 과제 완수를 다 하지 못 하고 포기하는 경우가 많은데, 발품은 오늘 하루의 목표로 주어진 일이니까 꾸역꾸역해 내는데 비해 손품은 시간(?)이 있다는 생각에 계속 미루게 된다. 발잘님께서 '실패없는 임장보고서 3step'을 항상 생각하려 하지만, 책상에 앉고 컴퓨터를 켰는데, 이 기사 하나만 보고 시작
대구시 달서구 임장보고서 [실전준비반 47기 64조 중용]
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 47기 64조 중용]
자모님 강의 듣고 항상 느끼는 것이지만, 진심이 느껴집니다. 열정과 에너지가 전달됩니다. 하나라도 더 전달하고 싶어 꾹꾹 눌러 담아 혼신을 다해 강의 하신다는 느낌을 많이 받습니다. 저도 더 이상 깨달았다는 생각에만 그치는 것이 아닌 행동으로 옮기도록 하겠습니다. 1.앞마당을 늘려야하는 이유 1) 이번 임장 전에도 이렇게 하는 것이 맞나? 의문과 함께 기차
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 39조 중용]
올해(또는 내년) 시장 전망이 궁금해요 > 시장을 예측하는 것은 시간 낭비이다. 그저 시장 안에서 꾸준히 공부하고, 파도를 맞기도 하면서 능숙하게 타는 수 밖에 없다. 상승(또는 하락기)에 자산(집)이 결국 있어야 한다. 독,강, 임, 투를 통해 1.통찰력 2. 투자금 3. 상승장 4. 보유자산을 쌓을 수 밖에 없다. 그리고 투자 기준을 항상 생각한다. 투
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기
다시 한 번 더 강사님들의 열정과 많은 것들을 배울 수 있는 기회가 되었다. <주우이님> 투자를 하기 위해서는 나만의 앞마당을 많이 만드는 것이 중요하고, "마침표"를 꼭 찍도록 하자. > 소위 말하는 반마당만 만들었는데, 한 번 더 앞마당의 의미를 알게 되었다. 반드시 정리를 해야겠다고 생각. 갭 차이 보다는 저평가를 확인하자. > 계속해서 투자에 포커스
부산해운대구 좌동 벽산1차아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 65기 39조 중용]
1.아파트명: 좌동 벽산1차 2.위치(지도) 3.입지평가 3-1) 직장 3-2) 교통 3-3) 학군 신곡중: 83.1%, 부흥중: 89.6% 3-4)공급: 적정 및 부족 3-5) 환경: nc백화점 4.수익률 분석 (10년내 투자 타이밍) 현시세: 좌동 벽산1차 32평 매매 7.5억 전세 2.8억 10년 내 고점 매입 시: 2021년 9월 매매 8.9억 전세
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 39조 중용]
너바나님은 한 해도 빠지지 않고 투자를 했다고 한다. - 모든 지역이 같이 가격이 움직이는 것이 아니기 때문 - 내 생각엔 앞마당이 많아야 가능한 것 밀도있는 회사 생활 - 최근 잦은 장거리 출장, 전화, 동료 간의 대화 등으로 밀도있게 업무하지 못 함. - 초과근무로 2주차 강의, 과제수행이 밀려 심적으로 힘들었다. - 10월달에는 직원들과 나눠서 출장을
[열반스쿨 기초반 65기 39조 중용] 중용의 비전보드
STEP1. 이미지보드 화목한 가정, 노후준비, 경제적 자유를 위한 약 37억의 돈 건강한 신체, 가족을 위한 좋은 거주환경 하와이에서 볼 별이 가득한 밤하늘, 나를 위한 서재 공간 STEP2. 인생 목표 써보기 1 경제적 여유 순자산 37억 달성 우리 가족이 편안하게 살 수 있는 좋은 환경의 아파트에 거주 2 행복한 가정 가족들과 연 1회 국내(외) 여행
1.경제적인 여유 -순자산 30억 달성 -편안한 내 집 마련 2.화목한 가정 -사랑주는 가족 구성원 -장점보고 항상 사랑한다고 말하기 -지속적인 믿음 주기 -연 2회 해외여행 3.건강한 삶 -건강한 몸과 식습관 -18시 이후 금식 4.자아실현 -악기(피아노) 다루기, 빅밴드 구성하여 사회 공헌 -경제적으로 어려운 직장동료(후배)에게 재능기부
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 65기 39조 중용]
월반스쿨 기초반 수강한지 일 년 정도 지난 시점에서 재수강을 신청하였다. 재수강 신청을 하고, 강의가 업로드를 기다리는 동안 가만히 생각해 보았다. 일 년동안 투자 공부한다고 강의, 책, 임장 비용을 썼는데, 투자는 엄두도 못 내고 일이 피곤하다, 가족과 같이 시간을 보내야지 밀린 집안 일과 업무를 한다는 핑계로 '생각'만 하였지 '행동'은 실천하지 못 했
