투자는 시간의 누적이다._4주차 강의 후기[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

-서울 입성 기회! 이 지역은 아파트가 80%이다. 그러나 빌라와 섞이는 것을 좋아하지 않는다. 투자는 누적이다. 시간이 필요한 일이다. 아파트가 다 똑같아 보이지만 시간이 누적되면 차이점들이 보이기 시작한다. 매수는 10%, 보유와 매도가 90% 보유를 하려면 오래해야 한다. 비중이 큰 것에 쏟아야 한다. 그래서 투자를 오래하는 관점에서 해야 한다. 직장

구성남 임장보고서 단지분석[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

소액투자스터디 2일차 과제[존경받는별1]

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억/2천 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 2200%/10년=220% (전세 상승분을 생각하면 사실 무한대의 수익률이 나는 것

소액투자스터디 1일차 과제[존경받는별1]

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 내가 처음 워킹맘을 선택했을 때 마음먹은 것이 60세에 은퇴한다는 생각을 가지고 있었다. 그만큼 육아와 일을 병행하는 자체가 너무 힘들었기 때문에 빨리 은퇴를 꿈꾸면 살았는 것 같다. 우리가 일을 할때는 상관이 없지만 퇴직이후의 삶을 어떻게 살것인가? 얼마가 필요한가라는 막연한 생각만 하게 되었다. 그러나 이번

답은 현장에 있다_3주차 강의 후기[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

프메퍼 Practice Makes Perfect (노력은 완벽을 만든다.) 닉네임대로 행동하시는 프메퍼 강사님의 오프라인 강의를 수강하게 되었다. 투자 생활하면서 힘들 때 마다 위기 때 마다 독서를 통해서 극복했다는 이야기를 들으면서 프메퍼님이 100권 이상의 독서후기를 남기신 것을 보면서 나도 100권을 도전해보고 싶은 생각이 들었다. 1챕터 든든한 자산

구성남 임장보고서 시세분석[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

투자에 바로 적용시킬 수 있는 지역분석[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

양파링님과 함께 하는 지역 분석~🚉 아직 공급이 남아 있고 공급이 정리된 A지역의 모습이 현재의 B지역의 모습이라는 것을 알 수 있었다. 물론 신축 위주로 사람들이 좋아하는 곳은 상승하고 있지만 그래도 공급으로 인해 아직도 전고점을 회복하지 못하고 있는 곳이기도 하다. B지역의 투자 전략 신축 역세권 주변환경개선단지 검토(단 환금성을 고려하기) 평형별 가

성남시 수정구/중원구 임장보고서[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

최선의 투자란_1주차 강의 후기[서울투자기초반 27기 아파트 4고 6쾌한 조_존경받는별1]

나에게 인상깊었던 점 최고라 아니라 최선의 선택으로 투자하면 된다. 내가 가진 투자금으로 최고의 선택을 하려고 하면 너무 어렵다는 것을 알게 되었다. 지금 현재 부동산 규제상황에 대한 전반적인 이야기를 해 주셨고 그러면서 지금은 15년의 시기와 비슷한 시기라고 하셨다. 서울 25개구, 강남권과 강북권으로 나누어서 전반적인 특징과 경기도 핵심 지역에 대해서

#2. 데일카네기 자기관리론 추천독서후기[존경받는별1]

책 제목 : 데일카네기 자기관리론 저자 및 출판사 : 데일카네기/현대지성 읽은 날짜 : 2025. 8. 2 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #자기관리 #운동은해독제 #감사 도서를 읽고 내 점수는 : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 데일카네기의 인간관계론에 이어서 두번째 읽게 된 책이었다. 많은 사람들이 슬럼프에 빠졌을 때 자기관리론을 통해서 회복했다는

#1 일독 독서후기[존경받는별1]

책 제목 : 일독(日讀) 저자 및 출판사 : 이지성.스토리베리/차이정원 읽은 날짜 : 2025. 7. 30 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #日독一독 #1문장1단락1쪽 #독서는생존 도서를 읽고 내 점수는 : 10점 1. 저자 및 도서 소개 : 이지성과 공동저자 스토리베리(스토리텔링 창작회사) 책으로 인생을 바꾸고 싶은 사람들을 위한 필독서이다. 진짜 인생

서울시 송파구 최종임장보고서[실준 70기 7조 존경받는별1]

자모님과 함께 하는 매물임장_4주차 강의 후기[실준 70기 7조 존경받는별1]

나 존경받는별1은 해내는 사람이다. 난 한다.해낸다.된다!!!! 임장보고서를 제대로 쓴다는 것은 매수-보유-매도의 결정을 스스로 내릴 수 있도록 하기 위함이라고 이야기해 주셨다. 나두 왜? 왜?라는 의문이 들었다. 왜 시세를 복 붙을 반복하고 있는지 단지분석을 왜 하고 있는지 어디까지 해야 하는지 등 그리고 이렇게 한 임장보고서가 나에게 의미가 있나? 이것

서울시 송파구 3주차 단지분석 보고서[실준 70기 7조 존경받는별1]

코크드림님과 함께 하는 단지임장~고고~3주차강의후기[실준 70기 7조 존경받는별1]

코크드림님과 함께 하는 단지 임장~자 출발해보자고요~🚌🚘🚉 단지임장을 왜 해 로드뷰 보면 되지??? 진짜로 내가 들은 말이다. 로드뷰가 얼마나 잘 되어 있는데 굳이 왜 멀리까지 가야 하는지 모르겠다면서 아날로그 취급을 받았었다. 코크드림님이 파리도 로드뷰로 보면 된다는 말에 빵 터졌다. 우리가 작성하는 임보가 투자계획서라는 말에 공감을 하게 되었다.

서울시 송파구 2주차 임장보고서[실준 70기 7조 존경받는별1]

더좋아~덜좋아~2주차 강의 후기[실준 70기 7조 존경받는별1]

뒤처짐을 알면서도 포기 대신 도전을 선택한 평범함 사람으로 포기만 하지 않으면 된다고 유디님 소개를 시작으로 해주셨다. 난 이번이 2번째 실준 강의를 듣는다. 이번 강의를 들으면서 난 반성의 시간을 갖게 되었다. 그리고 임장보고서가 왜 중요한지에 대해서 다시 한번 알게 되었다. 임장보고서가 중요한 것은 알겠는데 매번 과제를 위한 임장보고서로 제공된 템플릿만

서울시 송파구 1주차 임장보고서[실전준비반 70기 7조 존경받는별1]

잃지 않는 투자란??_실준 1주차 수강후기[실전준비반 70기 7조 존경받는별1]

너나위님의 1주차 강의 “더 벌지는 못하더라도 잃는 투자를 해서는 안된다.” 현재의 나의 상태와 현재의 시장 상태를 인식하는 것이 중요하고 더 버는 것 보다 잃지 않는 투자가 중요하고 저평가 판단(절대적 저평가, 상대적 저평가)와 나에게 맞는 투자방법을 여러 가지 사례들을 통해서 말씀해주셨다. 월부를 시작한 지 벌써 10개월 차다. 아는 대로 하고 있다고

그릿독서후기_그릿 점수가 높아졌어요!!![열중 45기 ㅇ1렇게 홧팅하면 강남3구 금방 가조 존경받는별1]

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크워스 /비지니스북스 3. 읽은 날짜: 2025. 6. 28 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 5. 용어들이 생소한 것들이 많고 연구중심의 내용들이 있어서 그런지 읽는 데 시간이 오래 걸렸다. 그러나 후반부로 갈수록 예시 위주로 되어 있어서 재미있게 읽음. STEP2. 책