서투기24기33조킵고잉[현실적인 플랜]
1.현실적인 투자금 만들기 실거주비용 취득세&부동산 수수료(매수,전세)&법무비&인테리어 를 제하고 남은 돈이 나의 투자금이다. 올해 11월에 이사하고 현금 만들기!!! 실제 투자금 만들어 놓기 8월에는 이사준비해야함 2.앞마당 생활권마다 대장 아파트 가격 기록해서 가격 감잡기!!! 외우기!!! 레이어 쌓으며 머릿속에서 비교해볼수 있게!
서투기 24기 33조 킵고잉 내가 고민하며 정체했던 것도 다 투자로 가는 단계였어!
1.서울 각 구마다 입지가치와 선호요소가 세세히 다르다. 그것이 흥미로웠고 서울 앞마당을 꾸준히 만들면서 그 지식을 내것으로 만들어야지! 라고 다짐했다. 2.투자금 마련을 위해 이사를 계획하다보니 실제 생각했던것보다 종자돈이 좀 줄어들었다. 김이 좀 샜다. 유디님의 강의에서 그 부분을 짚어주셨다. 거주비용 감안해야하고 부대비용 때문에 여분의 돈을 준비해야하
강의 제대로 들으려면 앞마당이 있어야돼!!
내 앞마당이 아니면 강의에 집중이 안되는구나~2주차 분당&판교 강의를 들을 때도 남의 동네 듣듯 했는데… 3주차 강의도 평촌은 줄줄 새고 광명은 끄덕끄덕하며 들었다. 이번달 구성남 마무리되면 분당 평촌 앞마당부터 만들고 다시 복습하자!! 알고 들으면 한마디도 놓치기 아까운 강의였을텐데…ㅜ ㅠ 지역별 촘촘한 가격대별로 정리한 시트 만들자. 내 앞마당 위상을
신투기2주차 강의 후기-확신과 기회를 만드는 건 나 자신이다.
앞마당 만들때 주의할점 이미 다 올랐다고 퉁치지 말기 전세가율 낮아서 투자금 많이 든다고 퉁치치 말기 역세권 아니라고 투자에서 제외하지 않기 느낀점:이미 다 올랐다고 퉁치기→사이사이에 분명 포트홀 있다. 전세가율 낮아서 투자금 넘 많이 들어→보고 있다가 붙을때 잡는다. 역세권 아니니까 빼→역세권 아니라도 오를껀 오른다. 행동 평수 작은거, 구석에 위치한거,
[신투기 5기49조 신도시49또49]1주차 강의후기 킵고잉
자모님 열정적이고 진심이 담긴 강의 해 주셔서 감사합니다. 경기도 지역별 위상, 아웃라인을 잡을수 있었다. 혼자 정리해보고 외우자. 내 투자금으로 어느 지역을 투자하면 좋을지 고민해보았다. 그랬더니 저축 동기부여도되고 직장 생활 할 수 있는것에 감사한 마음이다. 이번 신투기 임장지인 수정구&중원구, 지난달 앞마당이었던 광명이 언급되어 반가웠다. 앞마당이 늘
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 41조 킵고잉]
간결하고 또렷한 메세지가 잘 전달되었습니다. 그 중 몇가지를 적으며 마음에 다시 새기겠습니다. 내 투자금에 맞는 임장지를 정해라. 가진 돈보다 너무 높은 곳을 보면 투자 못하고 힘만 뺀다. 그렇다고 급지가 너무 낮은 곳을 택하면 사고 팔고 반복하느라 힘이 많이 든다. 내가 가진 자산에서 필요한 주거비를 현실적으로 계산해보고 목돈을 필요할때 바로 현금화 할
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 62기 41조 킵고잉]
강의를 듣고 또렷하게 느껴진건 ‘부동산 투자를 제대로 한다는 건 1인사업가가 되는거구나~’였다. A부터 Z까지 명확한 프로세스가 있고 모든 단계마다 철저한 사전준비와 비교&분석, 최종선택이 있다. 몇가지 조건만 확인하고 덥석 뛰어드는것이 아니었다. 모든 과정을 내가 실행하고 내가 책임진다. (내가 지금껏 살아오면서 이토록 꼼꼼하게 준비해서 해 온 일이 있던
실전준비반 1강강의후기 [실전준비반 62기 41조 킵고잉]
부동산투자는 어려운게 아니고 익숙치 않을뿐이다. 입지분석, 매임, 계약서 쓰기 등등 부동산투자할때 걱정되는 것들이 많았다. 무섭고 회피하고싶은것들. 그러나 그것은 어려워서가 아니고 낯설기때문이라는 말에 용기가 생겼다. 처음 몇번은 더듬더듬 가겠지만 수차례갈수록 익숙해지고 편안해질거다. 내가 반드시 그렇게 해낼거다. 권유디도 했으니 여러분도 할수있어요. 부동
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 24조 킵고잉]
1.내 주변 여섯명의 평균이 나의 모습이다. →조모임을 신청했던 이유는 만나는 사람을 새롭게 구성하고 싶어서였다. 직장동료, 육아맘, 문화센터 회원, 1년에 한두번 만나는 오래된 친구들~ 부자하고는 거리가 먼 인간관계였다. 부동산에 관심을 가지고 공부하는 사람들과 소통하면 나도 자연스럽게 일상의 수준을 높일수 있고 목표를 향해 지속적으로 정진할수 있다. 또
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 24조 킵고잉]
3강을 듣고 난 뒤의 소감을 '감히' 말하자면 할 수 있을 것 같은 자신감이 생겼다. 3강을 정리한다면 매물분석을 통한 가치평가와 비교분석을 통한 저평가 선별하기!! 너무 실용적인 강의였다. 한개의 매물을 저평가, 환금성, 수익률, 원금보전, 리스크관리 면에서 분석하는 방법, 그에 필요한 데이타를 수집하는 방법을 알려주셨다. 여태까지는 종사자수, 사업체수,
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 80기24조 킵고잉]
1차시 비전보드는 오로지 나 개인의 꿈이어야한다. 다른사람과 유사하게 할 필요 없다. 또 목표를 달성했다고 해서 비전보드를 업그레이드 할 필요 없다. 목표를 자꾸 높이면 삶이 힘들다. →2강 1차시를 듣고 내 비전보드를 다시 점검했다. 1강때는 시간이 급하기도 했고 평소 마인드맵이나 비전 및 향후 계획을 생각해보질 않아서 잘 떠오르지 않았다. 보다 실질적인
