실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 41조 킵고잉]

간결하고 또렷한 메세지가 잘 전달되었습니다.

그 중 몇가지를 적으며 마음에 다시 새기겠습니다. 

1. 내 투자금에 맞는 임장지를 정해라. 가진 돈보다 너무 높은 곳을 보면 투자 못하고 힘만 뺀다. 그렇다고 급지가 너무 낮은 곳을 택하면 사고 팔고 반복하느라 힘이 많이 든다. 내가 가진 자산에서 필요한 주거비를 현실적으로 계산해보고 목돈을 필요할때 바로 현금화 할 수 있는 계획을 고민해봐야겠다. 그렇게 계산하고 남는 투자금이 얼만지 명확히 알고 임장지를 정해야겠다. 
2. 투자후 발생할수 있는 경우의 수를 잘 알고 있어야겠다. 투자를 결정하기 전 가상의 시나리오를 쓰고 각각 대응을 어떻게 할 것인지 익혀야겠다.

3. C부부처럼 투자하고 싶다. 가치가 있는 곳에 3~5채정도 매수해서 시세차익을 크게 보는 투자.

   그러려면 어떻게 해야할까? 

   1. 현재 가진 현금으로 최대 가치가 있는 곳을 매수한다.
   2. 최대 가치가 있는 매물을 찾으려면 최소3개의 임장, 임보를 완성해야한다.(25년2월까지 앞마당 3개)
   3. 올 연말까지는 긴장을 좀 놓고 전공과 월부에서 배운 내용을 꾹꾹 눌러 담은 시간
   4. 25년1월부터는 재취업해서 고정 수입과 저축에 힘쓰기
4. 비전보드를 위한 4개의 기둥
   1. 건강-건강해야 행복을 누리지~ 
   2. 가족-사랑하는 가족과 사이 좋게!! 지원을 감사해!
   3. 전공-일하는 기쁨, 종자돈 마련
   4. 주변정리-집안청소, 서재마련, 내몸관리, 목실감(리듬감있게 빠른속도로),내 컨디션 유지에 필수
5. 열기반과 실준반 강의 복습!
6. 사전임보 작성 익숙하게 함 연습해보자
7. 단임정리하고 시세트레킹할 리스트 뽑아보자(인천 구축 사지 말라시던데 흠…)