스트레스 DSR 3단계 전면 시행! 앞으로 대출 이만큼 줄어듭니다.
안녕하세요 월부 6년차 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. “대출, 더 어려워진다고?” 스트레스 DSR 3단계 전면 시행! 2024년 7월부터 본격 시행된 **'스트레스 DSR 3단계'**가 2025년 7월1일부터현재 대출 시장에 본격적으로 작용하면서 주택 실수요자, 투자자, 2030 영끌 세대 모두 긴장하고 있습니다. 7월1일부터는 은행권과 2금융권 주담대.
[너나위] 이렇게 힘든데 정말 잘 될 수 있을까?
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 다음 주 강의가 있어 전화임장도 하고, 교안도 만들기 위해 저희 신사옥에 나왔습니다. 오늘도 여느 때와 마찬가지로 토요일 집을 나설 땐 평일의 분주함이 느껴지지 않았습니다. 다들 왠지 여유있고 쉬어가는 것 같은 느낌인데 저는 마음이 급합니다. 아마도… 월부에서 미래를 준비하는 분들은 비슷한 마음이시겠지요? 무슨 이유인지는
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.3.3 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 많은 사람이 주거지로 선호할 만한 곳의 물건을 고를 수 있는 안목이 필요하다. 또 그 물건의 약점을 보완하고 강점을 드러낼 수 있도록 보수를 할 줄도 알아야
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 깐따삐아]
이번 필수도서는 유일하게 한번 읽었던 책이라 첫재독하는 도서였습니다. 그래서 당근 아는 내용이라 생각했는데, 그때는 월부 강의 듣기 전 읽었던것이고 지금은 한차례 강의는 듣고 읽는거여서 보는 관점도 다르고. 느끼는 부분도 다른게 신기했습니다. 투자하는 목적은 저에게 경제적자유. 이렇게 큰 범위의 이유였는데 책을 읽고 바뀌었습니다. 먼저 첫번째 목표는 노후준
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 부선이네]
2강에서는 실전 투자에서 꼭 알고 있어야 하는 투자의 다섯가지 원칙과 여덟가지 프로세스를 배우고 사례를 통해 어떻게 적용할 수 있는지 보았다. 투자의 다섯가지 원칙 : 저 환 수 원 리 1) 저평가 : 가치(=입지)를 비교, 가격이 싼 걸 산다. --직장(종사자수), 교통(강남 접근성), 학군(학업성취도), 환경(편의시설), 공급 -> S~C 로 등급 --
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 초록]
유진아빠님의 강의를 처음 들었는데 초보인 저도 쉽게 이해할수 있게 설명해주셔서 좋았습니다. 투자를 할때에는 원칙대로 해야한다고 하셨고 저환수 원리를 설명해주셨습니다. 이전에는 개인의 취향이 기준이 되는 집을 골랐다면,지금은 앞으로 더 오를 아파트를 찾는 원칙과 기준이 생기게 되었습니다. 감성이 우선하는 성향이고 때때로 조급해하는 성향이라 실제로 매물을 볼때
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 지피지기 백전100승하는 부자근6 기르조 우똥]
“저환수원리” 설명을 듣고 있으니 내 첫 아파트 매수에서 얼마나 허술한 기준으로 조급하게 매수했는지 반성하게 됐다.ㅠ 아파트 매수의 원칙에 대해서 알 수 있었고, 자기만의 원칙을 세우고 실전에서 흔들리지 않고 원칙을 지켜나가며 투자하는 것이 중요함을 알게 됐다. 특히, 원칙에 아주 조금 못 미치는 경우라도 “이 정도면 괜찮겠지”하고 타협하다 보면 언젠가는
열방스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 106조 깐따삐아]
이번 강의는 전반적인 투자의 프로세스를 알려줘서 앞으로 투자를 할 부린이입장에서는 너무 좋았습니다. 특히 마지막 강의를 들으면서 제가 부자의언어,본깨적 책을 읽으면서 스스로 계속 곱씹었던 단어인 ‘중꺽마’ ㅎㅎ 이단어가 또 떠올랐습니다. 중요한건 꺽이지 않는 마음. 일단 고! 이런 뉘양스의 단어들을 반복해주셨는데 다행히도 저의 가치관과 같아서 마음이 놓이면
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 3년만 미쳐보자!!!!!![열반스쿨 중급반 35기 106조 미라클 슈퍼파워]
유진아빠님의 2주차 강의 핵심은 투자의 원칙과 실전투자프로세스였다. 열기 강의때 너바나님이 팔뚝에 문신을 새겨서라도 절대 잊지 말라셨던 투자의 원칙 '저환수원리' 그래서 잊지 않겠다고 다짐했고, 다 알고 있다고 생각했는데 넘나 새로운 이느낌 무엇? 현빈과 공유, 차은우와 박서준 중에 배우자로 누가 좋으세요? (개취라서 저마다 웅성웅성) 감독으로서 캐스팅하고
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열반스쿨 중급반 35기 106조 천정]
본 것 1. 투자원칙 - 투자를 지속함에 있어서 항상 지니고 있어야 할 투자 원칙을 지킨다. - 저환수 원리 - 기준은 바뀔 수 있으나. 원칙은 변하지 않는다. 2. 실전 적용 방법 - 사전조사부터 실제 계약까지의 8단계 세부 프로세스를 지속적으로 수행한다. 3. 불광불급: 미치지 않으면 미치지 못한다. 깨달은 것 1. 투자에 있어서 중요한 것은 투자원칙.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열중 35기 지피지기 백전100승하는 부자근6 기르조 나파]
안녕하세요 아는대로 행동하는 투자자 나파 입니다. 열중 2강은 유진아빠님이 진행해 주셨습니다. '21년에 지방투자 특강으로 지방에 대한 인식을 깨주셨고 '22년 중급반 초수강 할 때도 인상깊게 들었던 기억이 있어 이번 강의가 더 기대가 되었는데요 이번 강의에서는 투자에서 '원칙'의 중요성에 대해 강조해서 설명해 주시고 투자 '프로세스'의 정석은 무엇이며 어
