아파트 인테리어 수리 1탄, 어디서부터 어떻게 시작할까요?
안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 아파트 인테리어 수리, 한 번쯤 고민해보셨죠? 하지만... "도대체 어디서부터 시작해야 하지?" 막막했던 분들 많으셨을 거예요. 그래서 오늘부터 '아파트 인테리어 수리 시리즈'로 차근차근 함께 정리해보려 합니다. 처음부터 끝까지 같이 정리해보면 훨씬 쉬워져요. 1탄에서는 전체
[나눔글]_누수 보험 가입? 어렵지 않아요!!(feat. 첫 누수보험 가입)_[해바라기v]
안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 1호기 누수 보험을 가입하는 과정에서 궁금했던 것 그리고 알게 된 것에 대해서 복기해보려고 합니다. 복기에 앞서 누수 보험에 많은 도움을 주신 보험 설계사 “김숙여 팀장님(닉네임 : 보험지키미)” 누수 보험 가입에 적극적으로 가이드 준 실전반 조장님 “근쌤” 님에게 감사합니다.
서울, 수도권 매수 타이밍 잡는 현실적인 방법 (PIR, 전세가율)
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 오랜만에 글로 찾아뵙는 것 같습니다 ㅎㅎ 요즘 수도권 투자에 대한 많은 질문이 있습니다. 저 지금 서울, 수도권에 집 사도 될까요...? 많은 분들이 고민하시는 만큼 서울, 수도권 매수 시기를 놓칠까 걱정이 되실 것 같다는 생각이 들었습니다. 이에 오늘은 '현실적인 서울 매수 타이밍 잡는 법' 에 대한 글을 써보고자
다음 달 임장지 고민, 이거 하나로 끝! (feat. 지역별 투자금, 단지 수)
안녕하세요~! 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다~ 다들 따뜻한 5월 잘 보내셨나요? 첫 분위기임장 했던 게 엊그제 같은데 벌써 5월도 끝이 보이네요~ 이제 월 말이 되었으니, 다들 다음 달 임장 어디 가실지 많이 고민하실 것 같아요~ 그래서 다음 달 임장지 고를 때 도움되실만한 자료를 한 번 준비해봤습니다! 1. 지역별 평균 투자금 2. 지역별
10개월된 초보의 1호기 투자 후기(투자과정별 기록)
💥제가 시작한지 1년도 안 된 초보라 1호기 후기를 어떻게 적어야 할까 고민하다, 골라보시기에 이게 제일 나을거 같아 투자단계별로 적어놓았습니다. (투자지역 선정→투자물건 선정→매도계획→협상→계약&등기) 그리고 맨 뒤에 제가 적용할 점과 감사의 인사를 적어두었습니다. ✔투자지역 선정 1️⃣처음엔 수도권4급지의 선호도 낮은 구축을 신용대출 5000만원 일으
매수 전, 전세 대기자 이렇게 찾습니다. [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 최근 매수를 진행하며 '매수 전, 전세 대기자를 찾았던 과정과 그 과정을 통해 배운 팁'에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다. 먼저, 투자 당시 개인과 시장의 상황을 말씀드리자면 <개인 상황> 잔금 어려움. 투자금 최소 확정 필요. <시장 상황> 전세가가 올라오는 시장. 전세매물↓ 전세수요↑ 이 4가지 상황으로 인
마이너스통장 한도에 따른 DSR초과에 대해서 여쭤봅니다.
생애최초 내집마련을 위해 예산금액과 대출을 계산해 보고 있는데 생애최초는 LTV80%, 지역상관없이 최대 6억까지 대출을 받을 수 있는걸로 알고 있습니다., 그래서 5억 중.후반까지는 주담대 대출을 받을것으로 예상했는데 마이너스통장 8천한도 이전에 만들어 놓고 안쓰고 있는게 있는데 이것 때문에 DSR40%를 초과해서 주담대 대출이 마이너스통장 있느것과 없는
법인+근저당+전세권설정 껴진..(with.공증) 수도권 물건에 투자했습니다.[에단호크]
안녕하세요 건강한 몸과 마음으로 오래오래 투자 하고픈 에단호크입니다. 2호기 투자에 대한 이야기를 간략하게 작성해봅니다. 전체적인 과정의 이야기는 아니고, 조건이 어려운 물건을 어떻게 매수했는지에 대한 내용만을 담는데요. 다음 글에 투자 물건을 어떻게 찾았는지.. 어떤 과정으로 투자를 진행했는지에 대한 내용으로 다가올 예정입니다. 이번에 투자한 물건은 약간
(예정) 월부 "지방투자 실전반" 안내 ＜본공지 3.24(월) 오전 11시 월부닷컴 선착순>
“월부닷컴 선착순” "3.24(월) 오전 11시 신청" 자세한 신청 방법은 글 하단에서 확인하실 수 있습니다. ★ '현재 시장 200% 맞춤' '현장에서 튜터님께 직접 A-Z까지 지방투자를 배울 수 있는 절호의 기회' "지방투자하기 전 반.드.시 들어야 하는 강의" '소액으로 바로 투자할 수 있는 곳 있을까요?' '지방 임장은 어떻게 하고 비교평가는 뭘 비
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)
💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20
단지 임장시 트렐로 효율적으로 활용하기(장점은 라벨지, 단점은 체크리스트)
안녕하세요 지기 17기 93조 태싸입니다. 단지임장을 가시게 되면 보통 트렐로 사용을 많이 하실텐데요. 최대한 트렐로에 글 작성을 최소화하기위해서 장점은 라벨지를 통해서 단점은 체크리스트를 통해서 작성을 하는 편인데요. 단지임장 때 단지를 보면서 많은 내용을 쓰다보면 시간을 많이 쓰기도 하고, 정작 단지임장을 하면서 눈에 담기 보다는 쓰는 것에 급급하더라구
초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)
▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
1등 뽑기 방법에 대한 질문입니다 ^^
안녕하세요 킵로이입니다 ^^ 우선 이렇게 질문할 수 있는 공간을 만들어 주셔서 정말 감사합니다 :) 1등뽑기에 대한 질문입니다. 궁금한 점은 1. 앞마당 중 1등을 뽑고, 앞마당 1등들 중에서 다시 1등을 뽑으면 되는 것인지. 2. 아니면 앞마당 전체 중에서 1등을 뽑는 것인지 궁금합니다. 1.의 방법은 예를 들면 창원시 성산구의 3억대 물건 중에서 1등을
[달콤생] 월부 10개월차, 처음으로 동료와 함께 매임을 했습니다. (+초보를 위한 매임예약 순서, +Tip)
안녕하세요! 달콤생 입니다💜 처음 매임을 앞두고 계시거나 매임의 벽을 높게 느끼고 계실 동료분들을 위해 동료와 함께 한 매임 복기글을 써보려고 합니다. 이번에 감사하게도 지투 첫수강을 하게 되면서 전임과 매임에 대한 허들을 낮추기 위해, 양적 경험을 늘리겠다는 목표를 가지고 있었는데요. 지난 9개월간 앞마당을 6개 만들면서 매임 스케쥴 관리를 어떻
[지기 15기 앞마당 9물쳐서 물고기 잡아5조 코코만쥬] 이번 달, 임보 양식 바꿔볼까? (임장보고서 PPT 양식 모음글)
안녕하세요 코코만쥬입니다 ! 저번 달 임보양식을 바꾸기위해 카페 글들을 찾아보던 중, 저와 같이 임장보고서 양식에 변화를 주기위해 찾아보시는 분들 혹은 임장보고서를 처음 쓰게 되어 어떤 양식을 쓰면 좋을지 모르겠는 분들을 위해 임보 양식 모음글을 준비해보았습니다. 먼저 임보 양식을 나눔해주신 원작자 분들께 감사드리며, 양식 다운로드 혹은 자세한 설명은 아래
[필디]나만의 트렐로 임장 100% 활용하기
안녕하세요 필디 라고 합니다 많은 분들이 임장 전 트렐로를 활용하고 계시는데요. 위와 같이 아파트 명, 연식, 세대수 등등 필요한 내용을 적어서 그때 그때 단임 때 느낌을 적는데 활용하고 있습니다 다만! 임장이 길어 질수록 떨어져 가는 체력과 집중력 등이 단임 때 혹시나 놓치는 게 없는지 마음만 조마조마 하고 딱히 대체할 방법을 찾지 못하는 것이 현실인데요
