세입자 이사 나가는날! 반드시 확인해야 할 7가지 (전날/당일 체크리스트★)

 안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 최근에 저는 새로운 세입자분을 맞추고 이사도 오셨는데요. 기존 세입자분이 나갈 때 '미리 안챙겼으면 큰일날 뻔 했다' 라는 생각이 들었습니다. 생각치도 못한 부분에서 돈이 나갈 수도 있고 감정이 상하게 되기도 하는데요. 최근, 독서모임이나 선배대화에서 많이 여쭤보셔서 글을 쓰게 되었습니다 ^^ 기존 세입자가 이사

[날개핀레드불] 취득세 고민하시는 분들 보셔요!(취득세 할부방법)

안녕하세요. 날개핀레드불입니다. 다주택자로 가는 길에 많이들 망설이시는 부분이 바로 '취득세'인데요. 현재는 3주택부터는 8%의 취득세를 내야하기 때문에 매매가액이 3억이 되는 집만해도 취득세를 약 2500만원을 내야하는 부담감이 있습니다..!! 저는 아직 1주택이라서 한번의 찬스가 더 남아있는데요 ㅎㅎ 하지만 다주택자를 꿈꾸는 저로써는 8%의 취득세 벽을

1호기 복기글 - 월부시스템 그리고 멘토님 지도 덕분에 1호기 자산크기가 2배 불어났습니다. [하루쌓기]

안녕하세요 하루쌓기입니다. 월부학교 하며 1호기 자산 크기가 2배 늘어났습니다. 월부학교 하기 전에는 지방광역시를 봤습니다. 수도권에 투자를 할 수 있을 것이라고는 단 한번도 생각해 본적이 없었습니다. 제주바다 멘토님을 만나기 전까지는. 지난 월부학교 겨울학기 6강에서 너나위 멘토님께서 하신 말씀들 중에 이런 말씀이 있었습니다. “우리가 이만큼 잘됐으면 우

[화니화니 투자경험담] 서울 2주택자가 되기까지

안녕하세요. 행복한 투자자로 성장하는 화니화니입니다. 투자 경험담에 글쓰는 날을 기다려왔는데 드디어 그날이 왔습니다! 투자를 준비하고 실행하면서 많은 분들의 도움을 받아 길을 잃지 않고 투자까지 도달할 수 있었습니다. 저도 다른 분들께 도움이 되고 싶은 마음으로 투자 경험담을 써보려고 합니다. [Part 1. 2023년, 0호기를 1호기로] #헤어질 결심

[서기17기 영등포로 8로우!등기7준비완료! 하마곰] 4주차 과제제출

분양권 매수 및 입주가 가능할지 질문드립니다.

안녕하세요 고수분들의 도움을 받고자 글을 올리게 되었습니다. 오는 8월 입주예정인 아파트의 분양권을 매수해서 입주하려고 계획중인데요. 자금 조달이 가능할지 가늠이 안되는 측면이 있어 글을 남깁니다. 우선 제 상황은 이렇습니다. 3.7억짜리 전세 거주중이고, 이 중 제 순자본은 1.5억입니다. 전세계약은 24년 2월 25일에 묵시적으로 연장계약 했어요. 이

월세 낀 물건 투자하는 법 [빈세니]

안녕하세요 정석대로 가는 빈세니입니다. 네이버부동산에 나와 있는 매물을 보다보면, 가장 최저가로 나와서 혹했다가 클릭을 해보고는 보증금 5000만원/ 월세 100만원 "아... 월세 낀 매물이네..." 라고 넘긴 적 많으실거예요. 하지만 월세 낀 매물이라고 그냥 지나치셨다면 큰 오산입니다. 이 매물이 투자금 5천만원으로 투자가 가능하다는거 아셨나요? ㅎㅎ

서울 빌라보다 싼 송파 아파트 (월세 70만원)

안녕하세요! 여러분의 전세,월세 구하기를 도와드리는 전월세월부기에요! 요즘 전세•월세 구하신다는 분들이 많다는 댓글을 봤어요. 그런데 집 구하시는데 이런 고민이 많으시더라고요. (오늘 소개할 집...살짝 스포!) / 출처 <직방> “소중한 주말을 집 보는 데 몽땅 쓰고 싶지는 않아요” “부동산 사장님이랑 전화하는 거 너무 긴장돼요” “요즘 전세 사기당하면

갭투자자 대출 규제 속 전세 세팅 과정 (feat. 2호기 전세 복기) [적적한투자]

 안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~!   앞선 글을 통해서 2호기에 대한 매수 결정까지의 마인드적 부분과 매매 과정 중 느낀 현장의 중요성에 대해서 이야기를 적어보았습니다. 하지만 매수의 기쁜도 아주 잠시... 매수가 가장 쉽다고 했던가요...? 매수가 투자의 시작이라고 했던가요...? 2호기와 동시에 갑작스레 찾아온 정부 주도의 전

어떤 투자자로 성장할 것인가? _ 투자하기 위해 알아야하는 A to Z (자모님 1강 후기) [실준52기 11조 깔나만시]

안녕하세요! 나를 만드는 시간, 깔나만시입니다.😊 너무너무 기다리고 기대하던 자모님의 1강! 졸린눈을 치켜뜨며 새벽까지 강의를 들었는데요 ㅎㅎ 역시나.. 자모님의 강의는 조금도 배속해서 들을 수가 없었습니다..ㅠ_ㅠ 모든 멘트 하나하나가 가슴에 꽂혀서 정말 열심히 필사하며 들었어요. 저는 이번 수업이 22년 4월 실준 이후 두번째 실전준비반 수강인데요,

[실전 25기 줴러ㅁ1와 함께7ㅏ요 결무해] 튜터님만 따라가면 그게 바로 인생호재

[실전 25기 줴러ㅁ1와 함께7ㅏ요 결무해] !!!! 튜터링 후기 튜터링 시작 전 기다리고 기다리던.. 줴러미튜터님과의 첫 오프 만남.. 실전반은 처음이라 튜터링데이는 소문으로만 들어봤기에,, 실제로 경험해본다는게 정말 설레기도 하고 너무 긴장도 되었습니다 ! (오들오들.. 긴장긴장..) 씁 조장님의 엄청난 서칭 실력으로 인해 넘 예쁘고 넓은 공간대여를 할

중계동 중계그린 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 70기 34조 비해피1]

▶ 아파트명 노원구 중계동 중계그린 / 1990년 8월 / 3,481 세대 ▶ 위치 ▶ 입지평가 1. 직장 (B) 노원구 사업체수 26,618 개, 종사자수 116,684 명 2. 교통 (B) 강남역 41분 / 여의도 1시간 3분 / 시청 45분 3. 학군 (B) 중평중학교 87.1% / 중원중학교 78.8% 4. 환경 (B) 홈플러스, 2001아울렛 5.