[너나위] 입니다. 저는 이 3가지를 통해 가난에서 벗어났습니다.
안녕하세요, 너나위입니다. 2020년 2월, 저는 40대를 앞두고 회사를 그만두었습니다. 이른 은퇴였지만, 오래된 결심이었습니다. 그리고 고민했습니다. 난생 처음 맞는 나의 40대를 어떤 모습으로 채워갈 것인가. 마침 이 때는 제 주변인들, 특히 제 동생과 친구들이 옛날의 저와 같이 부동산에 대한 편견과 오해 속에서 힘들어하던 시기였습니다. 그 모습을 보는
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
(시노하나) 두근두근, 임장지발표전 쓰는 임장보고서 2장!!! (feat. PPT양식첨부)
안녕하세요! 시간과 노력의 하루를 보내는 나 시노하나입니다!~~~~ 임장지 정해지기전, 제가 쓰는 임장보고서 2장을 소개해드릴려고 합니다!!! (이러면 마음가짐과 함께 어느때보다!! 임장보고서를 잘 쓸 수 있더라구요~~) 그것은 바로~~~~아래 두가지입니다 1.임장보고서 목표/ 스케줄 이번 임장보고서의 목표를 1가지 혹은 2~3가지정도 적어보면 제가 한달간
임장, 임보 시작하는 분들께 드리는 임장보고서 작성 팁 공유 [실전준비반 59기 67조 단호]
안녕하세요, 월부 생활에 열심히 적응하고있는 단호입니다. 올해 2월에 열중반을 시작으로 열기(3월), 실준(4월), 지기(5월)를 이어서 했고, 지난 한달을 혼자 해보자는 마음으로 했다가 의도치않게 휴식기를 가졌습니다. 그리고 지금 7월에는 다시 실준반을 하고있습니다. 이제 조금이나마 임장이랑 임보에 대해 알아가며 초보 투자자로서 한걸음씩 내딛고 있고, 임
11월 서울, 경기, 광역시 구별 평당가 트래킹✨🩷 [먀먀둥이]
안녕하세요 성실하고 꾸준하게 앞으로 나아가는 투자자 먀먀둥이 입니다. 11월 서울,경기,광역시 평당가 트래킹 자료입니다. 매달 평당가 트래킹을 하라는 자모멘토님 말씀 기억하시쥬♡ 너나위멘토님도 매달 시세를 보고계신다고합니다!! 많은분들께서 BM Point로 짚어주신 부분인데요 모두 임보에 가져가요♡ 임보 화이팅입니다!! 📌서울경기 평당가, 전세가율 지도
단지 분석 30번 하고 깨달은 "돈 버는 단지 분석" 방법 (단지 분석 장표 공개) [으으음]
안녕하세요. 으으음입니다 :) 단지분석 할 때, 어떻게 해야할지 단지분석의 가장 좋은 틀은 대체 뭔지 고민하고 계시는 분들이 많으신 것 같습니다. 그동안 30개 이상의 임장보고서를 쓰며 그래프도 넣어보고, 사진도 많이 넣어보며 여러번 단지분석 포맷을 바꿔보았습니다. 임장보고서를 여러개 작성하다보면 이제는 단지분석... 안해도 되지 않을까? 한장에 정리하
전임이 두려운 전임포비아를 위한 관련 링크 및 전임 양식 첨부 [라비아]
안녕하세요. 포기하지 말고 “Just Do it” 중인 라비아입니다. 전임을 코앞에 두고 경험이 많지 않은 저로썬 두려움이 큰데요. 앞서가신 선배님들의 글을 읽으면서, 다들 나와 같은 두려움을 안고 시작했고, 이렇게 극복해 나갔구나 라며 위안을 삼았습니다. 궁금하신 분은 아래 링크 글을 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다. 아래의 링크 참고 ▼▼▼ 전화임장
[울산 부동산] 울산 북구 월드메르디앙 월드시티 VS 스타시티일동미라주더스타 (+입지, 가격)
(작성일: 2024.02.20) 안녕하세요 돌맹이의꿈 입니다. 오늘은 울산 북구의 아파트 비교를 해보려고 합니다. 울산 북구는 신축을 참 선호하는 곳 이라고 합니다. 실제로 최근 몇년간 울산 북구에는 신축 아파트가 많이 들어왔습니다. 그럼 혹시 울산 북구는 신축만 선호하는 것일까? 궁금해서 구석에 있는 신축과 중심부에 있는 준신축의 비교를 해보려고 합니다
[나눔글] 6개월차 초보자가 투자실력 케파 늘렸던 방법!!!!!!
안녕하세요. 월부에 온 지 8개월이 된 열꾸 입니다. ㅎㅎ 제목에는 6개월이라고 적었는데 ㅎㅎ 열기/열중 빼고 매달 앞마당을 6개월 동안 만들고 있어서 그렇습니다. 먼저 제가 6개월 동안 매달 걱정했던 것들과 실제로 현 시점에서 6개월 전의 제 모습과 달라진 점에 대해서 같은 고민을 하실 월부인들이 있을까봐 조금이나마 도움을 드리고자 몇 글자를 적어보고자
2주택자 되면 달라지는 세금! (걱정 마세요. 다 방법 있으니까…)
간혹, “2주택자 되면 세금 폭탄 맞는 거 아니에요!” 하시는 분들이 계십니다. 물론 그런 경우가 있긴 하나, 아주 극소수이고 우리가 원하는 건 세금을 내지 않는 것이 아니고, 수익을 먼저 내는 것이며 그 과정에서 발생하는 세금을 합법적인 방법으로 최소화하는 것입니다. 결론부터 말씀드리자면 1주택자로는 부자가 될 수 없습니다. 본인 집값이 올라도 주변도 다
분위기 임장 동선 끝까지! 제대로! 완수하는 방법(역산 동선, 시간 역산)
※ 이 글은 월부 카페에 작성했던 글을 각색하였습니다. 안녕하세요. 김다랭 입니다. 오늘은 제가 임장을 리드해 보며 겪었던 경험들을 바탕으로 초보 임장 팀장님들과 혼자 임장 하시는 분들을 위한 소소한 팁을 전해드리고자 합니다. I 임장 동선을 '역산 동선'으로 작성하기 보통 임장 동선을 작성하실 때, 카카오맵 또는 호갱노노의 '거리 재기' 기능을
시세트레킹 질문요..
안녕하세요.. 지금 강의 못듣고 머물러 있어서 뭐라도 해야 할 것 같아서 시세트레킹 하려고 합니다. 그런데 어떻게 해야 할지 모르겠어요 양식은 있으나 활용을 잘 못하겠고요 처음 만든 시세에 몇주에 한번씩 계속 하면서 비교하고픈데 어떻게 만들어야 할지 막막하고 이해가 안됩니다. 연결해서 해야하는 건가요? 날짜를 써가며 계속 연결해서 해야 하는 건지.. 그렇게
노션 하나들고 단지임장으로 비교평가 끝장내기(+노션양식 공유)
안녕하세요 ' 용감한 ' 투자자 무적 입니다 무더운 여름이 지나고 선선하니 임장다니기 좋은 날씨가 돌아왔습니다 저는 요새 두 번째 월부학교를 들으며 반원분들과 투자로 가득한 하루하루를 보내고 있습니다 지난주에 반원분들과 단지임장을 하면서 제가 핸드폰으로 계속 뭔가를 보면서 확인하니 반원분들이 “무적님 뭐 보시는거에요?” 하면서 궁금해하시길래 소소하지만 나눠
[부린아씨's 나눔글#2] 분위기임장자료 만들기 (분임버전 백지도)
나눔글을 1일 1포스팅 해볼려고 합니다~ 이번에 가져온 것은 두번째 앞마당 부터 해오고 있는 임장자료입니다! 오늘은 분위기임장자료편이고요~ 내일 단지임장자료편도 가지고 올려고요 :) 저는 분위기임장, 단지임장할 때 인쇄해 가는데요~ 전달 울산 북구 혼자임장할때는 잉크가 부족해서 pdf로 다운받아서 가져갔는데 잘 안 하게 되더라고요! 그래서 아날로그이긴 하
"지금이라도 산다" vs "나는 좀 더 기다려본다" 에 대해 말씀드립니다
안녕하세요. 라즈베리입니다. 얼마 전 한 수강생분께서 이런 이야기를 하셨습니다. "작년부터 서울 투자해야겠다고 마음먹고 꾸준히 공부했습니다. 올해 상반기 갑자기 올라버리는 가격에 허탈감이 크고, 앞으로 어떻게 해야할지 모르겠습니다. 여기서 조금 더 기다려보는게 좋을까요? 지금이라도 사야하는 것을 사야할까요?" 올해 상반기 급변했던 서울 시장. 그리고 지금은
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
종이 한 장만 채우면 끝내는 내집마련과 투자! 직접 해보세요.
안녕하세요 게리롱입니다. 요즘 서울에 내집마련 혹은 서울 투자에 성공하신 분들의 경험담이 많이 보이는데요. 글을 읽으며 그 집념과 끈기에 저도 진심을 담아 박수쳐 드리곤 합니다. 그런데 한편으로는 허탈하고, 좌절감마저 드는 분들도 분명 계실 겁니다. ‘나도 나름대로 열심히 임장도 다녀보고, 배운대로 엑셀에 시세트래킹도 해보고 하는데 왜 나에게는 매수할 만한
