종잣돈 1억으로 내집마련 할 수 있는 현실적이자, 가장 좋은 방법
안녕하세요. 라즈베리입니다. 최근 이런 기사를 본 적이 있는데요. - 서울 아파트 평균 매매가 12억대 후반이고, - 20대가 1년에 모으는 금액이 1300만원대라서 아파트를 사려면 80년이 넘게 걸린다는 기사입니다. 물론 앞으로 소득도 증가할 것이고, 지방이라면 사정이야 낫겠지만 열심히 모으는 종잣돈에 비해서 집 값이 높게 느껴지는 것은 사실입니다. “5
앞으로 5년 가장 많이 오를 서울 1위 지역
" 소액으로 서울 투자 할 수 있는 때가 다시 올까요? " <서울 동대문구 휘경동 휘경센트레빌. 서울에서 귀한 평지. 2011년식. 33평 9억.> 2021년 서울 집값 절반이상이 10억을 넘어갈 때 '아...이제 내 인생에 서울 아파트는 힘들겠구나' 많은 분들이 정말 좌절했습니다. 당시 제가 가르치던 1년차 2년차 투자자 후배분들이 정말 자주 물어보셨던
성취감은 자괴감을 이긴다 - 부동산 투자자 출근길에 오르는 마음 [김안녕]
안녕하세요, 인생의 안녕을 만들어가는 김안녕입니다. 저는 지방투자 기초반을 수강하고 있는데요, 늘 좋은 조원분들과 함께 하게 되어 운이 좋다고 생각했었는데 역시 이번에도 너무 좋은 조원분들과 함께 하며 매일매일 많은 걸 느끼고 배우고 있습니다. 오늘은 어제 들었던 여러 생각들을 꼭 정리하고 싶어 출근길에 오르며 글을 써 봅니다. 저희 조원 분 중 ‘건축가정
[서울투자기초반 14기 57조 PICA] 1주차 수강후기
작년 9월 열중강의를 마지막으로 듣고 출산 후 다시 돌아온 월부!!! 지난달 열중을 강의 ONLY로 들으면서 독서와 함께 마음을 다잡고 현실적으로 지방으로 임장을 다닐 시간이 없다는 것을 받아들이게 되었습니다. 서울,수도권에서 투자할 아파트를 찾아서 투자를 하고자 이번 서투기를 처음 듣게 되었습니다. 제주바다님의 강의를 들으며 다시한번 서울 25구를 5급지
[투자코칭] 6월 1일 라즈베리 튜터님과의 투자코칭 후기!
안녕하세요! 으~른 투자자를 꿈 꾸는 아가투자자입니다. 오늘은 6월 1일 첫 투자코칭 후기를 남겨보겠습니다. 아너스 혜택으로 투자코칭을 신청할 수 있는 기회를 얻게 되었는데요, 안내 문자를 잘못 이해해서 신청하고 약 3개월이 지난 6월에 코칭을 받을 수 있게 되었습니다🤣 사실 1호기를 하고 싶은 마음이 컸다보니 연초에 조급함이 앞서 있는 상태였습니다. 그
1주차 수강 후기 [지투기19기_배운대로 투자해 우리모두 파이(어)_107조_해피지키미]
안녕하세요. 해피지키미입니다. 오늘은 지투기 19기 1주차 강의 수강 후기를 올립니다. 지방투자를 스터디 없이 투자를 하고 심적, 물적으로 많이 힘들었던 기억을 되새김하며 강의를 들었습니다. 왜 그렇게 경제적, 심적으로 힘들었던 이유도 알 수 있었습니다. ㅠ.ㅠ ㅇ 기억할 것 지방의 특징(광역시와 중소도시)을 이해하고, 가치(선호도)에 집중하기 -> 강의
지방투자 기초반 수강 후기 [지방투자기초반 19기 16조 '하나(1)되어 아캔두잇 6캔두잇'_생각살이]
지방투자라는 것에 대한 막연한 두려움, 시작을 한다는 것 자체가 저에게는 도전이였습니다. 하지만 강의를 듣고, 조모임을 하며 지방투자로 가는 거리가 조금씩 줄어드는 느낌입니다. □ 중요하게 볼 것 공급은 기회이니 지금 투자해야 한다. 입주물량 중요하게 고려할 것 수요가 가격을 결정한다. 인구수, 입지, 상품성(연식, 브랜드, 택지규모)을 볼 것 지방은 교통
강서구 방화동 중앙하이츠 아파트 수익률 분석 보고서(열반스쿨 기초반 72기 106조 오하루심과 함께)
아직까지 미흡한게 너무 많지만 완성보다 완료를 목표로 하기에 제출합니다.
천안시 서북구 불당동 불당지웰더샵 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 106조 빅초이스]
-> 천안시 서북구 불당동 불당지웰더샵 아파트 -> 위치 -> 입지평가 1.직장 -천안시 사업체 수 : 91,315개 -천안시 종사자수 :321,670명 2.교통 3.학군 4.공급 -의미있는 단지는 없어 보임. -과거시세 현재매매 8억3000, 전세 4억 9150 10년내 고점 매매시세 : 9억2700, 전세 5억 6000 10년내 저점 매매시세 : 3억
입지평가를 확실히 알고 투자수익률을 낼 수 있는 정보를 알아서 감사~~^^
올초에 내마중을 아무지식도 없이 들으면서 내가격에 맞는 아파트 임장을 다니며 혼자 임장한 생각을 하면서 제대로된 입지평가를 먼저 해보지 않고 갔던 어리석음이 다시 떠올랐다. 월부를 먼저하셨던 선배조언들의 임장보고서를 보고 놀라기만 하고 나는 과연 할 수 있을까 잘 몰라 헤메이었던것 내마중 수업. 그런데 그렇게 궁금해 했던 입지평가와 수익률 계산하는 방법을
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 106조 빅초이스]
양파링님, 주우이님 강의 너무 잘 들었습니다. 저는 두분의 강의는 처음 들었는데요 핵심요소들만 쏙쏙 골라주시는 강의였습니다. 강의를 듣고 과제를 잘 마칠 수 있을지는 미지수이지만 열심히 해보겠습니다. 다음에 기회가 된다면 두분의 강의를 또 듣고 싶습니다.
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 106조 난할수있다]
'역시 세상에 쉬운 일은 하나도 없구나! 그냥 운이 좋은 게 아니었구나!' 그렇게 열심히 공부하게 알게 된 것들을 이렇게 까지 자세하게 알려주시니 감사합니다. 잘 익히고 과제 성실하게 하며 잘 따라가 보도록 하겠습니다. 난할수있다!!
불당동 천안불당지웰더샵 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 106조 델타오스카]
▶ 아파트명 불당동 천안불당지웰더샵 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1) 직장 S 천안시 사업체수 74,581개 종사자수 321,670명 2) 교통 A 천안시 일반산업단지 20분 이내 3) 학군 A 1km 내 - 불무중 (학업성취도 없음, 특목고 2.6%) 불당중 92.0% 4) 환경 C 반경 1km이내 백화점, 대형마트 없음. 스타벅스 5개, 종합병원 없음
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 106조 봄솔]
일단 임.보 하면 월부에서는 당연히 '임장보고서'를 떠올리는데 저는 '임시보호'가 떠오릅니다. ㅎㅎ 아직 완전히 월부인이 되지 못했다는 생각이 드는데 당연한거겠지요. 월부카페 보는 것도 아직 습관이 안 됐고 조 카톡 방을 보는 것도 때론 벅찰 때가 있어요. 바쁜 와중에 집안에 초상까지 나서 심신이 피곤하고 살짝 우울하기도 하지만 강의 후기는 바로 쓰기! 서
천안시 서북구 성성동 천안시티자이아파트 수익률보고서[열반스쿨기초반 72기 103조 가자유]
아파트명 천안시티자이/2018/1646세대 위치(지도) 입지평가 1.직장-S 사업체수 74,581개 종사자수321,670명 2.교통-S 성성동에 있는 천안시티자이는 천안최대직강 삼성전자까지 자차6분, 불당동까지는 자차 9분으로 천안의 주요직장과 주요상권과의 거리가 가깝다. 3.학군-C 가장가까운 중학교인 천안오성중학교는 학업성취도율은 높은 편이아니지만 특목
천안불당동 대동다숲 아파트 수익률 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 92조 파란나무]
제가 거주하는 지역은 경기도 평택인데 주변 도시에서 매매전세가가 좁혀진 지역을 찾다보니 자동차로 1시간 거리의 천안 구불당지역에 관심이 생겨서~~ 92조 동료분들과 크리스마스 이브에 충남 천안 불당동 대동다숲 아파트를 함께 임장해보고 수익률 보고서를 처음 작성해 보았습니다. 매우 서툴지만 또 제대로 작성한건지 모르겠지만 아파트를 이렇게 여러가지 기준으로 꼼
