대출받은 돈으로 주식이나 ETF 투자를 해도 되나요?
안녕하세요! 저는 지니하나라고 합니다. 이번에 집을 매수하면서 집 담보 대출로 3억 4000만원정도 대출을 내려고 하려고 합니다. 은행 이자율은 4~4.2% 입니다. 제가 1000만원 정도 더 대출해서 주식이나 ETF 투자를 해도 될까요? 3억 5000만원도 감당가능 수준의 대출입니다. 제가 돈공부도 더 하고 싶고, 5년정도 미국 주식과 ETF로 현재는 전
[너나위님, 자모님 보세요] 너나위님이 살린 3형제 이야기 2
안녕하세요! 저는 지니하나라고 합니다. ^^ // 너나위님, 자모님, 넘 감사드립니다. 이번에 갈아타기 덕분에 잘 성공할 수 있었습니다. 진심으로 감사드립니다. 너나위님, 자모님의 진심은 누군가에게 울림이 되고 좋은 물결이 되서 좋은 영향력이 분명히 있습니다. 보고 올립니다. 아래는 25년 2월에 올린 글입니다. 4월 _여동생은 첫 내집마련을 잘 등기 완료
지니하나 3주차 내집마련보고서 0725
과제 제목 양식 ✍🏻 [지니하나] 경기도시 창곡동의 위례 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성 *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐
대출관련 질문 _ 1주택 매도 후 정책대출을 또 받을 수 있나요?
안녕하세요! 저는 지니하나라고 합니다. 이번에 첫집을 매도하고 두번째 집으로 갈아타기로 해서 내집마련으로 계약을 진행했습니다. 월부에 너무나도 감사립니다. ^^// 대출을 알아보려고 하고 있습니다. 이번에 14억 5000만원의 집을 매수를 했고 대출을 3억 3000만원정도 진행하려고 합니다. 조금 더 저렴한 이자율을 찾고 있어서요! 정책대출로도 진행이 가능
2주차 과제
✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 이번에는 갈아타기 집을 결정을 했고 대출이 생각보다 오바해서 잡게되서 아쉬운 점은 있다. 이번에 알게된 전세낀 집을 1억 더 저렴하게 매수할 수 있었는데 이 부분을 부사님과 협상을 더 해보
매매계약서 관련 건
안녕하세요! 지니하나라고 합니다. 월부 덕분에 집 매매계약서! 내일 진행 중에 있습니다 ^^ 너무나도 감사합니다. 질문이 있습니다. 부사님께서 특약을 요청을 주셔서요 작성 중에 있습니다. 매매계약 특약을 작성해보았습니다. 주인 거주 집에 실거주 매수 고려 중의 계약입니다. 다음과 같이 작성 중에 3과 3-1 월부까페에서 찾아서 작성을 해보았습니다. 3번은
매수한 집의 도배날짜 잡는 법, 계약금 보관방법, 특약관련 어떻게 해야할까요?
안녕하세요!! 아래 답변 주셨는데 제가 추가로 질문이 생겨서 여쭙게 되었습니다. ^^ 월부 덕분에 오랜 기간의 고민을 점점 갈아타기 마무리 단계로 넘어가고 있습니다. 잘 매수해서 후기 올리겠습니다. 감사합니다. 매수한 집에 도배만 하고 들어가고 싶은데요!! 잔금 일에 이사할 때 할 수 있는 것일까요? 아니면 보관이사를 하고 도배하고서 이후에 매수한 집으로
은행이자를 낮추어서 받고 싶으면 몇군데 은행을 돌아야할까요???
안녕하세요!! ^^ 지니하나라고 합니다. 월부 덕분에 집도 잘 매도하고 갈아타기를 준비를 하고 있습니다. 매수할 집도 구해서 다음주 매매계약 진행합니다. 너무나도 감사합니다. 질문이 있습니다. 실거주로 주택담보대출의 이자율을 낮게 받고 싶습니다. 몇 군데 은행을 돌아다녀야할까요? 매수할 집 근처로가나요? 매도했던 은행으로 가나요? 회사 근처로 가나요? 그리
내집마련 1주차 과제
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을
같은 아파트인데 매매가가 1억 차이가 납니다. 무엇을 고르는게 좋을까요?
안녕하세요! 지니하나라고 합니다. ^^ 월부 생활 중 드디어 집에 매도가 되어 다시 매수를 위해 매물 임장을 다니고 있습니다. 월부 덕분이고 감사합니다. 다음 두개 아파트 중에 어떻게 선택을 하는게 좋을까요? 실입주 고려하고 있습니다. 1 . 매매가 13억 5000만원 _ 매월 원리금 상환액 적정 2. 매매가 14억 _ 매월 원리금을 제마음상 80% 마음의
자모님 보세요 + 투자지역 고민입니다.
안녕하세요, 자모님. 제가 이번에 강남 자곡지역에 아파트 구매를 고민하고 있는데, 자곡지역에 자곡또는 세곡역이 생길 예정이라고 해서 이쪽으로 구매를 생각하고 있었는데 근처에 위례지역에 위례-신사선이 개통할 예정이라고 해서 위례쪽도 알아보려고 합니다. 다만, 서울이라는 지역 강점이 있는 것과 달리 위례지역(제가 마음에 두고있는 지역-남위례역 근처)은 경기도에
주택연금이 되어있는 집의 전세세입자는 전세대출이 가능한가요?
안녕하세요! 지니하나입니다. 저는 시어머니 집을 매수하시는데 도움을 드리고 있습니다. 아파트 15층 중 12층이고 매도자 분께서 90세 이상이셔서 요양병원에 계셔 매도를 하게 되었고 현재 매수금액은 5억 4천 700만원으로 협의가 되었습니다. 다만, 주택연금으로 하여 매달 연금을 수령하셔서 현재 3억 1000만원까지 받으신 것으로 알고 있습니다. 저희가 이
전세승계에 따라 잔금일과 등기일 맞추어야하나요?
안녕하세요 지니하나 입니다. 저희 시어머니께서 집을 알아보는데 집값은 5억5천만원이고, 보통 전세는 3억 5천만원정도 이고 2억정도의 매전으로 전세승계조건으로 매수 계약을 검토하고 있습니다. 그런데 매도자 분이 주택연금으로 2억 7천만원을 이미 매월 돈으로 받으셨고 매도자 분이 전세 계약을 할 수 있는 권리가 주어질려면 주택연금 받은 금액을 말소를 해야합니
집 잔금전 전세맞추기 위해 집수리 미리 진행할 수 있는 방법
안녕하세요 지니하나입니다! 이번엔 시어머니집을 계약하는데 도와드리고 있습니다! 오늘 구두협의하고 가계약진행하고 화,수 계약진행예정입니다! 급한 마음에 여기에 질문드려봅니다! 주인분이 연세가 많아 요양병원에 있으시고 사위분이 집을 보여주셨습니다! 집계약을 진행싶은데 집의 수리가 하나도 없어서 전세를 맞출려면 수리를 해야하는 상황입니다! 이럴 경우 어떻게 하나
너무나도 알찬 권유디님의 강의
이번 강의에서는 시세를 따는 방법을 알려주시고 분위기 임장 하는 방법 단임임장하는 방법등을 알려주셔서 좋았고 이 방법을 익히면 정말 잃지 않는 투자가 되겠구나라는 생각을 했습니다. 그리고 수업을 완강을 목표로 따라가고 있습니다. 다들어서 넘 좋습니다. 이상입니다.
전세끼고 집을 매수함에 있어서 망설이는 이가 질문을 합니다.
안녕하세요!! 지니하나입니다. 월부 덕분에 제동생 잘 집 4월 10일에 에 잔금까지 잘 진행이 되었습니다. 너무나도 감사드립니다. 넘 기쁘고 월부가 함께 했기에 가능했다고 정말로 감사드립니다. 이제 동생집 잘 마무리하고 제 집을 정리를 해볼려고 준비하고 있습니다. 전세를 끼고 집을 매수함에 있어서 앞으로 3년간 공급이 없어서 전세가 귀해지기 때문에 전세 맞
1주차 강의 넘 좋았습니다. 너나위님 짱짱!!
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 너나위의 강의였기에 넘~~~ 피곤한 한주였지만 강의 보는 것이 위로요, 즐거움이요, 행복이 되어서 넘 유익했던 강의였습니다. 뭔지 모를 힘과 에너지를 받으면서 감사함이 몰려왔던 강의였습니다. 이번에 일도 할게 많지만 이번 실전준비반을 잘 마무리해서 강의도 완강을 하고 임보작성법도 잘 익혔으면
토지거래허가구역 질문 건(강남구)
안녕하세요! 지니하나 입니다. ^^ 조만간 월부내 내집마련 상담진행을 앞두고 있습니다. 강남구 자곡동, 세곡동 쪽으로 전세끼고 집을 매수할려고 계획준비하고 있었습니다. 질문지 정리하다가 정말로!!!!! 자곡, 세곡 포함해서 강남구 전체 토지거래허가구역으로 지정된 부분이 맞나요? 그러면 이쪽 지역 매수 검토하려고 하면 실 거주로만 고려를 해야할까요? 2일 전
