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용맹한마음1

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용맹한마음1

소액투자를 해야하는 사람

25.06.01|조회수 21
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용맹한마음1

단지분석은 가격부터 보지 말고 가치를 먼저 보자

1.지역분석 개요/핵심입지/생활권분석 단지분석은 가격부터 보지 말고 가치를 먼저 보자 땅은 불변, 상품성은 가변 2.액션플랜 가격범위, 투자범위 설정 ->전세 시세 트래킹 ->전세물량감소 및 전세가 하락 멈추는 시점 ->best담지 검증 *전세가 보는 법 1. 전세가가 꾸준히 우상향 2. 전세가가 과거 매매가를 추월하는가 3. 전세가가 10년간 2배가 될

25.05.26|조회수 22
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용맹한마음1

전고점을 넘지 않은 단지 중 가장 좋은 것을 사자

25.05.17|조회수 16
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용맹한마음1

투자금 1억대도 투자하고 싶어요[소액투자/가치성장투자]

강의를 듣고나니 ■나의 현실은 소액투자가 맞다. 서울5급지, 경기4급지에서 1억대 소액투자를 하려면 입지가 아니라 특징을 보자. (서울 5급지는 주변 경기도와 수요를 경쟁한다.) 상승시 매도를 하자 ‘특징’ -입지 안 좋고 연식 좋은 -입지 안 좋고 연식 안 좋은 ■가치성장투자를 하는 방법 투자금을 계속 모으자, 앞마당을 만들면서. 종잣돈 2억미만의 수준에

25.05.08|조회수 20
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용맹한마음1

경기도 4급지의 매력

25.03.25|조회수 23
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용맹한마음1

앞마당 3개 > 투자 > 대응의 영역

앞마당 3개를 어서만들고 투자를 해내고 대응의 영역으로 넘기자 예상대로 되는 것은 없다! 싸지 않은 것, 오를 것 같은 것은 쳐다보지 않는다 싼것을 사게 되면 잃지 않는다.(안전마진확보) 즐겁게 기다린다(쩐세 현금흐름은 덤) 그날이 오면 나도 모르게 부자가 된다. 좋은 단지는 전세가와 매매가의 차이가 늘 벌어져있다. (차이가 커도 좋아서 사니까) 선호도가

25.03.18|조회수 12
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용맹한마음1

남겨야 할 것 : 임장보고서 1개

25.03.09|조회수 36
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용맹한마음1

불편함은 나의 반복으로 무의식의 자신감이 된다.

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크웍스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 20250303 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 절대 포기하지 않는 태도 성공한 사람들은 정말 끈질기다

25.03.03|조회수 5
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용맹한마음1

자본금(+1억)에 맞는 지역을 선택하고 앞마당을 늘려나갈 것. 3,4,5월 일정을 소화하고 12월전에는 1호기를 해낼 것.

2)나에게 적용할 점 3월달 서투기를 수강하며 임장및 임보작성을 하고 서울5군, 경기4군 위주의 앞마당을 만든다. 4월달 시세트래킹을 하며 임장 및 임보작성을 한다. 5월달 임장을 다니며 5순위 시세표를 최신화 한다. 서투기 이후 열반스쿨 실전반을 수강하여 좀 더 높은 목표를 가져 현재에 안주하지 않도록 한다. 처음은 똘똘한 1채를 목표로 하고, 저축을 통

25.03.03|조회수 8
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추천도서후기
용맹한마음1

용맹한마음 몰입하여 문제해결능력을 기르자

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: RHK 3. 읽은 날짜: 25.02.23 4. 총점 (10점 만점): 8점 STEP2. 책에서 본 것 누군가의 노력을 따라하지 않고, 제가 할 수 있는 최선을 다해야 과정을 놓치지 않게 되는

25.02.23|조회수 22
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용맹한마음1

비교평가 생활권고정, 가격고정

25.02.23|조회수 13
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용맹한마음1

내가 먹이를 주는 늑대

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리 켈러 3. 읽은 날짜: 2/15 4. 총점 (10점 만점): 7점 STEP2. 책에서 본 것 시간과 에너지는 한정되어 있다. 너무 얇게 펼치려하면 노력은 종잇장처럼 얇아진다. 멀티태스킹은 시

25.02.18|조회수 14
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용맹한마음1

단생공 공수표

※ 예측할 수 있다면 대응할 수 있는 영역이 늘어납니다. 1. 투자는 집을 사서 전세 놓는 것 까지, 저절로으로 전세가 빠지는게 아닐는 것을 명심 2. 어떤 집을 고르냐에 따라 전세 맞추는 방법이 달라질 것, 부동산 시장과 투자하는 개인 상황에 따라 유리한 전세 셋팅 방법이 있는 것 3. '이 집을 사고 나면 어떤 과정이 펼쳐질지'를 미리 알고 대응할 수

25.02.18|조회수 12
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추천도서후기
용맹한마음1

[열중반 1주차 독서후기_용맹한 마음] 월급쟁이 부자로 은퇴를 즐겨라.

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.02.09 4. 총점 (10점 만점): 10점 STEP2. 책에서 본 것 1장. 왜 투자를 해야 하는가 2장. 당신과 돈이 가야 할 방향 3장. 평

25.02.09|조회수 28
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용맹한마음1

내가 한 투자를 제대로 복기 하는 방법

"손실이 발생하지 않았더라도, 리스크가 존재했을 수 있다는 것을 아는 것이 중요하다." 1. 투자한 시점의 나를 복기 당시의 상황과 투자 결정 이유를 상세히 기록 (언제? 투자를 마친 직후 매수 전세 세팅) (투자를 결정한 시점에 내가보았던 것들, 당시 나의 시야로는 어디까지 볼 수 있었는지 남겨두기 위해) 2. 숨겨져 있던 리스크와 기회 탐색 내가 보지

25.02.09|조회수 27
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