자모님 봐주십시오!! - 나홀로 느낌의 외곽 단지들, 투자 후보 단지로 넣어도 괜찮은 것인가요?
안녕하세요 자모님!! 이렇게 솔선하여 재능기부 해주시는 모습에 많은 감명을 받았고, 또 정말 존경스럽다는 말씀 먼저 전합니다. 다름이 아니라, 앞마당 내에서 단지들을 비교평가 하다보니 자꾸 딜레마에 빠져서 단지에 관한 질문을 드립니다. == 질문드립니다. 나홀로 느낌이 나지만 저렴한 외곽 단지들, 투자 후보 단지로 넣어도 괜찮을까요? 급지가 떨어지더라도 사
실준 4강 수강후기 [실준 67기 85조_85채 살때까지 8585 임장가조_슬기로운달1]
진짜 1호기를 투자한다고 했을 때, 지금 당장 해야 할 행동을 서술할 수 있나? 이 강의를 듣기 전에는 그러지 못했다. 이 단지가 투자 범위에 들어오는지, 아닌지조차 명확히 알 수 없었다. 하지만 강의를 듣고, 이제는 투자 의사 결정을 위한 최종 결정 과정에 대해 충분히 설명할 수 있다. ㅁ적용점 단지 분석후 리스트업 매물임장 후보단지 뽑는 방법 매물임장
실준 코크드림님 3강 후기) 단지의 가치를 명확히 알면, 편견은 자연히 사라진다. [실준 67기 85조_85채 살때까지 8585 임장가조_슬기로운달1]
코크님의 3강을 들으며, 내가 알고 있던 것과 어렴풋이 알고 있던 내용을 다시 복기할 수 있는 좋은 기회가 되었다. 실준반 첫 수강 때에는 단지의 선호도라는 말을 처음 듣고는, “선호도 = 가치인가? 그러면 결국 선호도가 좋은 단지를 투자하면 되겠네?” “선호도를 파악하는 방법은 알겠는데, 그러면 이 많은 단지들을 선호도로 일렬로 줄세워서 가장 선호도 좋은
"지, 용, 행" 아는대로 적용하고 행동하자. [실준 67기 85조_85채 살때까지 8585 임장가조_슬기로운달1]
나는 아는 대로 적용하고, 행동하고 있는가. “지, 용, 행” 어쩌면, 임보를 얼마 쓰지도 않았었지만 관성으로 행하기만 하거나, 사실 잘 알고 있지 못하던 부분이었지만 알고 있다는 착각을 하거나, 알았음에도 갖가지 힘든 부분을 들어 적용하지 못하고 있던 것은 아닌가. 이 관점으로 이번 강의를 수강했다. 결국, 나는 알고 있다는 착각도, 적용하지 못하던 부분
투자 물건을 찾는 전체 프로세스를 배웠습니다.[실준 67기 85조_85채 살때까지 8585 임장가조_슬기로운달1]
올해 투자를 준비하면서, 실전준비반을 재수강하게 되었다. 첫수강 때 들었던 내용을 다시 듣고, 정말 머리를 맞은 것 같은 충격을 받았다. 내가 배우고 알고 있다고 생각했던 내용들이 다시 신선하게 다가오는 것을 보고, ‘아 나는 알고 있다는 착각을 하고 있었구나.’ 라는 것을 깨닫게 되었다. 의식적인 훈련을 통해 내가 무엇을 알고 있고, 무엇을 모르고 있는지
[슬기로운달1] 서투기 주우이 튜터님 강의 수강 후기
ㅁ실제로 서울 수도권 투자를 할 때 필요한 지역을 어떻게 분석하고 평가하는지 주우이 튜터님의 뇌속 과정을 따라 배울 수 있었다. ㅁ△지역과 □지역의 특징과, 지역별 우선순위를 결정하고 내가 가진 투자금으로 할 수 있는 좋은 물건을 찾는 방법을 배웠다. ㅁ△지역과 □지역을 함께 두고 어떻게 비교평가 하는지 배웠다. ㅁ서울 vs 수도권, 서울 상급지 구축 vs
[슬기로운달1] 서투기 양파링튜터님 비교평가 방법 3강 후기
ㅁ실제로 비교평가를 어떤 알고리즘으로 해야 하는지 보고 많은 것을 느꼈다. ㅁ단지대 단지를 놓고 비교할 때 ‘현재 위상’과 ‘좋아질 위상’을 파악해서 비교분석하는 것을 보고 그 방법을 배웠다. ㅁ기존 앞마당이었던 OO 지역을 분석해주셨는데, 전혀 생각지 못한 부분으로 판단하시는 것을 보고 다양한 관점에서 지역을 분석할 수 있음을 배웠다. ㅁ지역별로 중요한
[슬기로운달1] 서투기 권유디 튜터님 서울 소액투자전략 수강 후기
ㅁ 내 투자금으로 투자할 수 있는 가장 좋은 단지를 찾으려면, 어떤 방법을 사용해야 하는지 실전적인 방법을 배웠다. ㅁ 투자가 아닌 내집마련 관점으로 단지를 바라보는 편견을 고치는 방법을 배웠다. ㅁ 단지의 강/약점을 분리하여 생각하며, 그것이 투자금과 절대가에 영향을 어떻게 미치는지 배웠다. ㅁ 지역으로 퉁쳐서 여기보다 저기가 더 좋으니 무조건 저기 해야
[선명한 앞마당 만들고 2자하고 5조_슬기로운달1] 서투기 1강 자모님 강의후기
ㅁ먼저 현재 시장을 알고, 서울과 경기의 지역별 특징과 장단점을 알고, 투자할 아파트의 특징을 배웠다. ㅁ오를 곳은 오르고, 안오른 곳은 여전히 저렴한 현재 시장에서 투자하는 방법을 배웠다. ㅁ하급지에서 좋은 가치를 가지는 아파트가 투자하기에 좋을지, 상급지지만 안좋은 생활권 내 가치가 덜좋은 아파트가 좋을지 판단하는 방법을 배웠다. ㅁ가치성장투자를 하는
[슬기로운달1] 열중 2강 수강후기
이 강의를 듣기 전에는, 전세를 맞출 수 있는 여러 방법에 대해서 정말 무지했었다. 강의를 다 듣고 난 후 지금은 지금 당장이라도 전세입자를 들일 수 있을 것 같은 자신감이 든다. 특히 마냥 무섭게만 생각했던 리스크도, 여러 방법을 통해 극복하여 오히려 투자자에게 기회가 될 수 있다는 점이 놀라웠다. 그리고 무턱대고 계약했다 크게 손해볼 수 있는 여러 경험
[슬기로운달1] 열중 수강후기
강의를 듣기 전까지는, 여태 들었던 투자의 원칙에 대해서 크게 오해하고 있었던 부분이 있었던 것 같습니다. 이번 강의를 듣고 ‘당연히 그런거 아니야?’ 라고 단편적으로만 생각했던 원칙을, 더 넓게 확장시킨 소중한 경험을 얻었습니다. 아는 만큼 보인다고, 지금 보이는 것에 절대 자만하지 않고 공유해주신 소중한 인사이트들과, 게리롱님의 현재진행형 투자 성공사례
[슬기로운달1] 월부은 독서후기
생각해보면, 월부은 이 책은 월부에 입성하기 전에는 크게 관심을 두지 않던 책이었다. 항상 서점 베스트셀러 매대에 올라 있었으나, 실전적인 재테크 책들보다는 거시 경제의 흐름을 읽어주는 책에만 관심을 두던 나는 다른 책들만 읽었었다. 나부맞이나, 월부은이라는 책을 읽기도 전에 월부에 입성해서 강의까지 다 듣고 이 책을 읽게 될 줄이야, 참 세상일 모른다더니
수탉인지 암탉인지 분간할 수 있는 눈을 기르자.
투자자는 암탉을 살 수 있는 안목이 있어야 한다. 나는 지금 단지의 저평가 여부도 볼 줄 모르고, 비교평가는 더더욱 못한다. 거주자의 입장과, 투자자의 입장을 먼저 비교해서 어떤 관점에서 접근하는 것이 좋을지 끊임없이 고민해봐야겠다. 일단 너나위님 말씀대로 임보 20개는 써보자. 독 퇴근 후 30분 독서 강 2月 열중 → 3月 서투기 → 4月 지투기 → 5
나는 될때까지 한다.
강의가.. 정말 호주머니 탈탈 털어 아주 많은 정보를 알려주신 것 같다. 바로 소화하기는 어려울 것 같으니, 계속 복습하고 강의 다시 듣고 하면서 디테일까지 내 것으로 만들어봐야겠다. 자모님께서 항상 강조하시는 것처럼, 임보를 쓰며 본질이 무엇인지, 왜 이 행위를 하는지 끊임없이 고민해봐야겠다. 당장 내가 무엇을 하고 있는지 길을 찾지 못하고 있는 것처럼
보고 배우고 적용할 내용이 정말 많은 최고의 강의
투자에 있어 너무나도 중요한 내용들을 모두 알려주셔서, 이렇게까지 알려주셔도 되나 싶은 생각이 들었다. 특히 매수, 매도자의 입장에서 서로의 입장차이를 상세히 비교 분석하는 내용을 보며, 감탄을 금치 못했다. 어떻게 보면 이런 내용들 하나하나가 매수/매도시 큰 실수로 이어질 수 있는 것을 사전에 예방해줄 수 있다고 생각해서, 계속 반복학습하여 체화할 예정이
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 65기 49조 슬기로운달1]
강의를 듣고, 보유와 매도의 기준을 알기 위해 임장보고서를 쓴다는 것을 배우게 되었습니다. 임장을 하고 매수까지 이어지는 행위가 다가 아니라, 그 이후 보유, 매도를 결정지을 때에 임장보고서를 통해 그 지역의 가치를 알면 아주 쉽고 자연스럽게 행동할 수 있게 됨을 배웠습니다. 특히 지금과 같은 매수자가 급하지 않은 시장에서, 빨리 공부하여 성과를 내되 조급
[열기82기 4실 1안하고 부자되고 싶은 사람들_슬기로운달1] 진심을 담아, 열반스쿨 기초반 완강 후기
사실, 처음 신청할 때에는 반신반의 하면서 신청했었다. 너나위님의 내마기를 처음 듣고 투자를 해야 한다는 마음은 먹었으나, 실제로 어떻게 하면 좋을지 몰라 그만하고 일상으로 돌아갈까 생각했다. 강의비가 비싸다고 생각했지만, 아내의 ‘한번 들어보자’ 라는 말에 속는 셈 치고 신청을 하게 되었다. (강의 신청을 할 때에도 조모임이 선택된 줄도 모르고 시간이 없
상록마을 우성아파트 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 81기 41조 슬기로운달1]
✅아파트명 상록마을 우성아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성남시 분당구 종사자수 345,459명 (S) *직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 2. 교통 강남 33분/여의도역 49분/ 시청역 1시간 9분 (A) 3.학군 정자중 92%, 분당중 94%, 백현중 95% (A) 4. 환경 이마트 분당점 (900m, 도
