3주차 강의후기 [지방투자 기초반 25기 54조 졔에]
3주차 강의 후기(수정 예정) # D도시 지역분석 및 입지분석 프로세스 * POINT 1: D도시와 다른 지역의 차이 직장: D 지역 내 자체 일자리는 적은 편이나, 주변 도 지역 일자리를 많이 이용함. 학군: 지방 중에서 학군의 중요도가 매우 높은 곳이기 때문에, 투자 관점에서 ‘학군지’ 매우 중요함. → D지역 내 학군지: ㅂ4ㅁ3, ㅇㅅ → 학군지=
지방투자 기초반 2주차 강의 후기 [졔에]
# D도시 지역분석 및 입지분석 프로세스 * POINT 1: D도시와 다른 지역의 차이 직장: D 지역 내 자체 일자리는 적은 편이나, 주변 도 지역 일자리를 많이 이용함. 학군: 지방 중에서 학군의 중요도가 매우 높은 곳이기 때문에, 투자 관점에서 ‘학군지’ 매우 중요함. → D지역 내 학군지: ㅂ4ㅁ3, ㅇㅅ → 학군지= 좋은 성취도 보이는 학교 + 양
지방투자 기초반 1주차 강의 후기 [졔에]
# 지방투자의 핵심 투자 기준 및 B 지역 분석 * POINT 1: 인구 감소 = 집값 하락? 지방의 인구가 감소하기 때문에 지방 투자는 절대로 하면 안된다는 인식이 만연한 지금, 선뜻 지방에 투자하기란 쉬운 일은 아니다. 이번 강의에서는 이에 대한 불안을 해소할 수 있는 내용을 다뤄주셔서 더욱 동기부여가 되었다. 지방 인구가 감소한다는 것은 팩트이지만,
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기: '내가 할 수 있을까?'가 아닌 '해 낸다'의 마음으로.
# 열반스쿨 기초반 수강을 마치며 * Point 1: 초심 찾기 - 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 월부 강의를 처음 듣기 시작했던 2023년. 초반에 가졌던 불타는 의지는 뒤로 한 채, 잠시 월부를 떠나게 되었다. 하지만 항상 마음 한 켠에 남아있던 나의 노후에 대한 걱정과 두려움이 나를 다시 월부로 이끌었다. 그러나 또 다시 그만두게 될 것 같
열반스쿨 기초반 3주차 강의 후기: 기회가 있을 때 마다 질문하자!
# 초보 투자자가 겪게 될 모든 것 * point 1: 선입견은 좋은 투자를 가로막는다. 시장이 좋지 않을 때는 가치에 따라 가격이 형성되지 않는 경우가 많다. 즉, 가격이 왜곡되어 있는 경우가 많으니 그 가격에 따라 가치를 판단하는 것을 경계해야 한다는 것이다. 공급 폭탄으로 인해 가격이 좀처럼 오르지 않았던 ‘동탄’. 주우이님께서도 ‘동탄은 안 돼.’
동탄2신도시 하우스디더레이크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 13조 졔에]
✅아파트명 동탄2신도시 하우스디더레이크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 화성시 종사자 수: 564,646명 (S등급) 2. 교통 강남 1시간 19분 / 여의도 1시간 31분 / 시청 1시간 22분 → 서울 접근성 매우 좋지 않음. 3. 학군 방교중(외고 진학수 2명 / 과학고 진학수 0명 / 학업 성취도결과 없음) 4. 환경 롯데백화점 동탄점 3.5km
열반스쿨 2주차 강의후기: Not 완벽주의, but 완료주의
# 부동산 투자의 원칙과 기준 * point 1: 왜 전문가들의 전망은 매번 틀릴까? ‘전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다.’ by 워런버핏 미래를 예측한다는 것은 인간의 영역이 아닌 신의 영역이라는 것을 머리로는 알고 있지만, 투자금을 잃지 않을까 하는 불안한 마음에 전문가들의 견해에 기대어 판단하고 싶은 것은 어쩌면 본능일지 모른다. 하지만
열반스쿨 기초반 1주차 강의후기: 생각한 대로 살지 않으면 사는 대로 생각한다.
# 월급쟁이 부자로 거듭나는 법 *point 1: 나는 그동안 왜 부자가 되지 못했는가? 그동안 재테크에 대해 관심을 가지고 유튜브나 여러 책을 읽어왔지만, 내가 목표한 금액에 다가가고 있었는가? 스스로에게 질문을 던져본다면 그렇다고 할 수 없다. 너바나님께서는 ‘생각→행동→습관→인생’ 순으로 변화가 일어난다고 하셨다. 인생이 바뀌기 위해서는 먼저 마인드나
열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드 작성하기 [졔에]
열반스쿨 기초반 1주차 과제 '비전보드' STEP1. 이미지보드 STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순자산 40억 달성 - 한적하게 생활할 수 있는 신도시 타운하우스 거주 - 가족의 불행을 막아줄 수 있는 경제력 2. 여가/건강 - 해외 한달 살기(연 2회) - 동계올림픽 직관 - 독서 연 20권 - 주 3회 이상 운동 - 매년 건강검진 3
