[지니플래닛] 매물임장과 1등뽑기를 연결하는 방법 (feat. 단지정리 양식 공유)🚀🚀🚀=33

겸손하게 나누고 민첩하게 대응하는 투자자 가 되고싶은 지니플래닛입니다. 어마어마한 추위와 눈보라 속에서도 실전반과 서기반에서는 한창 분위기 임장과 단지임장이 진행중이실텐데요. 이제 매임과 1등 뽑기가 남아있죠. 그런데 매임단지들을 선별하는 기준이 명확하지 않다보니 1등뽑기를 하면 구멍이 숭숭 ㅠㅠㅠㅠ . . . 그 래 서 매임단지 선정부터 1등뽑기와 촘촘하

부동산 전자계약, 매매부터 전세까지 A-Z 총정리❗

안녕하세요. 수수진입니다. 제가 처음 부동산 전자계약에 대한 글을 7개월 전에 남겼었는데요. 이제는 많은 분들이 부동산 거래에 있어서 전자계약을 하시는 것 같더라구요. 실제로 많은 매물들에서도 부동산 사장님들이 먼저 ‘전자계약’이 가능하다고 먼저 이야기하시는 분들도 많으십니다. 혹시 전자계약이기 때문에 불안하지 않으세요? 장단점이 존재하지만, 보다 꼼꼼하게

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

세입자 있는 집 투자할 때 반드시 확인해야 할 3가지 [마그온]

 안녕하세요 :) 정석대로 배우고 행동하는 행복한 노후준비를 돕는 마그온 입니다. 요즘 시장에서 입주가 가능한 물건보다 세안고 물건이 비싸게 거래 되거나, 비싸게 호가가 나오는 경우가 많이 있습니다. 25년 6월27일 대책으로 인해서 매매, 전세 동시에 소유권이 이전 되는 경우에는 임차인분의 전세 대출이 나오지 않아 투자의 어려움이 있어 이런 시장이 될

월부학교에서 투자하는 법 제대로 배우고 2주만에 2호기 투자했습니다.

오늘은 2호기 투자경험담에 대해 얘기드려보려고합니다. 1호기를 매수할 때 긴 시간이 필요했지만 그만큼 투자를 하는 과정을 제대로 배웠기에 2호기를 매수할 때는 빠른 의사결정과 행동력으로 빠르게 투자할 수 있었습니다. 그렇기에 2주라는 기간보다는 글에서 겪은 제 과정에 집중해주셨으면 좋겠습니다. 제대로 배우고 경험했던 1호기 1호기를 매수할 때까지 시간을 따

[대출 규제 시리즈] 현금 세입자 찾아 투자하는 방법

안녕하세요? 우주(cosmos)의 기운을 모아 부자가 될 코쓰모쓰입니다. 1. 소유권 이전 조건부 전세대출이란? 기존엔 세입자가 전세대출을 받으면 당일 매수인이 잔금을 치러 주택의 소유권을 바꾸는 조건으로 대출을 일으킬 수 있습니다. 6.27.대출규제로 소유권 이전 조건부 대출이 막히면서 소유권 이전(매매잔금)과 전세 대출이 동시에 불가능해졌습니다. 소유권

[2호기 매수기 1편 계약편] 1호기 매수한 지 7개월 만에 공급이 없어 상승장인 광역시에서 4천만원으로 준신축 84 매수기

내가 무슨 집을 사야 할지 오늘도 고민하는 내가집을입니다! 🏡 1호기 매수 후기도 다 작성하지 않았는데 2호기 매수 후기부터 작성을 하네요 😅 시간 지나면 귀찮아서 후기 적지 않는 것을 1호기 하면서 깨달았기에 2호기 매수 후기는 단계 끝날 때마다 작성해 보겠습니다! 1호기 매수 후기 1편: https://weolbu.com/community/27307

매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

2025년엔 꼭 투자하고 싶은 분만 보세요!!

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘 함께하는 사람들과 임장을 다녀왔습니다. 너무 좋은 사람들과 신나게 투자 얘기하고 맛있는 밥도 먹고 차도 마시고 즐거운 시간을 보내고 왔습니다. 하루가 정말 쏜살같이 갔네요!! 투자 얘기는 밤을 세워해도 좋은 거 같습니다. 언젠가는 여러분들과도 하루 종일 투자 얘기 할 수 있는 날이 오길 바라봅니다!! 오늘 튜터링을 하면서 느낀

매물임장까지 이어지는 시세지도의 신세계

 "지도에 얹으니 비교평가가 되네요. 저평가가 보여요." "와 어느 단지에 달려가야 할 지 알겠어요! " 시세지도 한 장이면 매물임장까지 절로 이어집니다. 아주 부끄럽지만, 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 시세지도입니다. 나름대로 이 한 장을 만드는데도 처음이라 온종일 허둥지둥 했던 것 같아요. 하지만 시간을 그렇게 쓰고도 기억이 하나도 안

열중39기 필독서 월부TV 영상 모음 [열중39기 독서로 내3을 3배 업그레이드하조 아오마메]

안녕하세요 열중39기 33조 독서로 내3을 3배 업그레이드하조 아오마메입니다 :) 39기 동료분들 모두, 1주차 필독서 돈의속성 완독하셨나요? 조만간 조원분들과의 독서모임도 있으실텐데요 다음 4가지 방법을 실행하시면, 누구보다 알찬 조모임 & 독서모임이 되실 것 같습니다 ♥ 1. 완독 일단 읽기! 2. 독서 후기 복습 + 나의 언어로 정리해보는 시간! 3.

저는 1,000만원으로 이렇게 돈 불렸습니다.

“세상에서 돈이 제일 하찮았어요. 마사지권 10회 끊으면, 3회만 가고 안 갈 정도였으니까요.” 중고등학교 국어 선생님이었다가 첫째 아들이 아픈 것을 계기로 투자를 시작했다. 2018년에는 조금 깔짝(?) 거리다가 2019년 본격적으로 시작해 2022년 초, 명예의 전당 10억달성기에 이름을 올렸다. 시작 당시, 모은 돈은 1,000만원이었지만 현재 자산은

[너나위] 130억 자산가는 일상을 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 제목 보고 놀라셨죠? 제 성격상 저희 커뮤니티 아니면 절대 이런 제목 못 올립니다 ㅎㅎ(그래도 뭔가 색다르게 해보고 싶었어요!) 제가 월부학교나 내집마련 강의에서 질의응답 시간을 가지곤 하는데, 그 때 정말 한 번도 빠지지 않고 나오는 질문이 '너나위님! 그런데 너나위님은 평소에 어떻게 지내나요?'입니다. 처음엔 '그냥 별 거 없

지금 한국에서 가장 비싼 아파트 순위 리스트! 공개합니닷!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 :) 24년 7월달 랜드마크 대장 아파트 순위도 정리해왔습니다 :) 6월 전국주택 시장 동향 링크: https://cafe.naver.com/wecando7/11041001 (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이트 됩니다) #전국 대장아파트 #전국 랜드마크아파트 24.7월 전국 랜드마크(대장) 아파트

[새벽보기] 대구는 지금 쌀까? (대구 투자 포인트)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 잘지내시죠 ? :) 6월 월간레포트로 돌아왔습니다. 투자에서 가장 큰 호재는 싼 가격입니다. 그래서 올해 2분기 들어 수도권이 조금 오를 때 전국에서 가장 싼 곳은 부산, 대구라 생각했고 투자자로써 2024년 상반기 시점의 해당 지역을 잘 정리하고 싶어 월간 레포트 지역으로 선정했었습니다. 이번 월간 레포트의 주제는 대구입니다

열반스쿨 4강 강의 후기 [열기 77기 72의 복리법칙 더이상 불가사의 아니조 미식이]

안녕하세요, 무엇기든 배움에 가리는것 없는 투자자 미식이 입니다^^ 오늘 아침에 너바나님 강의에서 마지막 파트를 보고서 작년 초에 첫수강 했을때 뭉클하고 감동했던 순간이 다시 기억에서 스며나왔습니다 너바나님이 말씀하신 "행복은 수동이 아니라 능동이다"라는 말씀도 평상시에 제 마음에 새기면서 살아야 겠다는 생각이 들었습니다 최근에야 감사일기를 꾸준히 하기 시

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

[열기 77기 55조 모카라떼7] 열기 77기 놀이터 링크 모음

안녕하세요 열기 77기 동료분들 :) 놀이터에 올라오는 꿀팁들 벽타기 힘드시죠~~!?ㅎㅎ 본업과 투자생활까지 바쁘신 우리 동료분들을 위해 놀이터에 공유 되는 나눔글들을 이 글에 모아서 정리해두겠습니다 ♡ TIP : 글 ♡ 누르시면 좋아요한 글에서 찾기 편하답니다😄 조금이라도 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 6월 한달간 즐겁게, 몰입하는 시간 보내셨으면 좋겠습

아끼고 아끼던 3천만원으로 투자 플렉스한 후기

안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 제목 그대로 월부에 온 지 28개월만에 1호기 투자를 했습니다. 얼마 전 너나위님께서 공유해주신 부투함조지님의 복기글 목차로 1호기 투자경험담을 정리해보겠습니다. 부동산 투자 기초반 1. 부동산 공부 과정 첫 매물임장을 하기 까지 8개월이라는 시간이 걸렸습니다. 남들보다 느렸고, 실거주 하고 있는

모두를 감동시킨 최고의 비전보드는?