관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
그릿을 가진 투자자
혀니혀닝입니다^^
열반스쿨기초반은 벌써 4번째 수강인데요
이제 투자의 첫걸음을 뗀 저에게는
200억 자산가의 20년간 투자여정을 통해
부자의 마인드와 자산을 지켜나가는 그릇을 배울 수 있는
소중한 시간이었습니다
뉴스가 아니라 본질을 보세요
부동산 투자에서의 본질은 수요와 공급입니다
월부에 온지 3년반이라는 시간동안
하락과 상승장의 모습을 경험하고 있는데요
단 한번도 평화로운 시장은 없던 것 같습니다
하락장은 공포 속에서 매수를 못하고
상승장은 나만 기회를 놓치고 있는 것 같고
규제는 갈수록 심해지고
너무나 혼란스러운 상황이지만
같은 시장에서 누군가는 기회를 잡고 있습니다
투자자라면 본질을 봐야하죠
정책과 심리에 의해
가격이 움직인거지
아파트를 사려는 수요가 바뀐건지?
입지와 가치가 바뀐건지?
가치가 그대로라면
가격만 바뀐거죠
그렇다면 소음에 의해 우왕좌왕하기보다
가치를 보고 싸다면 자산을 쌓고 보유해나가는 것이
무엇보다 중요한 시장이고
강의를 들을수록 이미 이런 시장들을 수없이 경험한
너바나님의 말씀들이
너무 와닿는 것 같습니다
선행지표 중 하나는 가치
투자자라면 가치를 잘 판단하는게 중요한데요
가치는 그대로거나 떨어지거나 올라가거나
상황이 바뀔 수 있지만
가치가 떨어졌다면 매도를 결정해야하고
그대로라면 감당가능하다면
시장 상황이 올 때까지 버티고 기다려야 하죠
가끔 가격과 가치가 왜곡되는 경우가 있는데 그때 잘 봐야하고
투자를 한다면 가치 대비 가격이 싸다면
충분히 매수를 검토할 수 있기 때문입니다
가치판단을 하기 위해서는
내 수요보다 타인의 수요를 알아야하는데요
타인의 수요는 추후 매도와도 연결되기 때문에
이 부분을 알기 위해서는
임장을 통해 동네분위기와 거주민의 생활수준 등을 확인하는게
중요하다고 하셨습니다
결국 부동산은 사람에 대한 이해이기 때문에
직장, 교통, 학군, 환경을 통해
사람들이 좋아하는 곳을 파악하는게 중요하고
그게 결국 가격에 반영되고
내 자산에도 영향을 주기 때문에
투자를 검토할때 사는 사람들에 대한 이해도를 높여야겠다 생각했습니다
인생은 곱셈이다
아무리 많은 찬스가 오더라도
내가 제로이면 아무런 의미가 없다.
- 나카무라 미츠루 -
말씀해주신 대로 같은 기회가 주어진다해도
기회를 보는 통찰력
물건에 투자할 수 있는 용기
종잣돈
이게 없다면 과연 같은 결과가 나왔을까
스스로 돌아보는 시간이었습니다
긴~시간 강의해주신 너바나님 감사랑합니다 💕💕
