대구시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 27기 39조 샤샤와함께]
완료주의로 했습니다.!! 마무리 하겠습니다!!!
어떻게 하면 잘 할 수 있을까?_서투기 3주차 강의 후기_반드시해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 >좋은 태도 : 돈을 쓰는 만큼 열심히 노력해야지 교통비보다 더 큰 수익을 내줄 투자 물건 찾는다. >시간을 확보해라. 내가 하루에 확보 할 수 있는 시간 만큼은 무조건 매일 한다. >아직 오르지 않은 것들 중에서 입지+연식이 좋은 순서대로 투자 우선순위를 리스트업 해서 기회를 살펴볼것 >지방은 매수부터 매도전략을 같이 가져가야 하
투자에서 가장 효율적인 건 실패지 않는 것입니다._지투기 2주차 강의후기_반드시해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 -모든 임보과정에서 단 하나만 한다면 시세지도다. -지방 아파트의 특징 = 사람들의 선호번위가 좁고 뾰족합니다. -수요가 많은 곳이 더 선호도 있고 가격도 잘 받쳐줍니다. -임보작성의 끝은 투자결정까지 들어가야한다. -투자는 반드시 전략이 필요 -어디에 살고 싶어 할까? 2) 나에게 적용할 점 찾기 시세지도에 대해 깊게 생각하지 못
대구시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 27기 39조 반드시해낸다]
앞으로도 잘 해보자~
지투기 1주차 임장보고서
지투기_1주차 강의_27기 39조_반드시 해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 -광주는 연식, 환경, 사람 중요 -광주투자 우선순위 입지 좋은 신축 입지 안좋은 신축 소수의 입지 좋은 구축 광주의 평범한 입지 선호도 떨어지는 구축=빌리와 같다. 2) 나에게 적용할 점 찾기 지방은 참 연식을 좋아한다. 하지만 광주를 보면서 느낀게 정말 기준이 없는 지역이라고 느꼈다. 대전이라는 앞마당이 있다보니 대구와 비교하면
서투기 4주차 강의 후기_행복한 투자자가 되는 방법_서투기 22기 51조_반드시해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 -행복한 투자자가 되는 방법 1) 목표설정 2) 우선순위 변경 +몰입 3) 루틴 &환경 만들기 4) 꾸준히 하기 -나는 투자자다 나는 매수자다 >마인드가 중요함 2) 나에게 적용할 점 찾기 행복한 투자자가 되는 방법을 잊고 있었던거 같다. 아직 투자 하지 못한 이 불안한 마음, 그리고 내가 게속 잘 할 수 있을지에 대한 나의 확신이
서울시 송파구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 51조 반드시 해낸다] 3주차
앞으로 채워 나가겠다.
[부족 하면 어때 이시장에 있는게 중요해!!] 서투기 22기 51조 3주차 강의후기_반드시 핸낸다
1) 잊기 전에 기록하기 -지역 생활권을 이해하기 위한 키워드 -수도권 소액주타를 하더라도 어떤 단지를 사느냐에 따라 상승을 기다리는 시간이 다를것(사람드링 좋아하는 곳을 사기위한 노력) -선호도를 파악하기 위해서는 해당지역 사람들이 좋아하는 입지가 치가 모인 곳이 어디일까?를 생각하며 임장하고 임보를 정리해야함 2) 나에게 적용할 점 찾기 우선 가장 많이
서울시 송파구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 51조_반드시해난다]
이번주 개인적인 사정으로 임보를 완성하지 못했으나 완료하도록 하겠다.
투자자의 마인드로 보아라!!!_서투기 22기 51조_2주차 강의 후기_반드시 해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 >부동산은 돈을 버는게 아니라 자산을 쌓는것 >내잡마련 눈으로 보지말고 투자자의 눈으로 보아라 >약점이 있는 단지가 가치가가 더 있을 수 있다. >많이 오른 만큼 많이 빠진다 >수도권을 투자하면 노후준비가 된다. >전세가격의 분석- 1) 평균회귀 2) 상승장 인가, 하락장 인가 3) 공급 >좋은 단지를 찾고 적정 가격에 매수하여 최
서울시 송파구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 51조 반드시 해낸다]
서울중에서 송파구만 분임을 해봤지만 참 매력있는 동네다. 신축, 준신축, 아주 오래된 구축이 다양하게 있으며, 법정동마다 동네 분위기가 많이 차이가 있으나, 서울이라는 지역이 결국은 땅의 가치로 인해 가격이 형성되었다는것을 다시 한번 분임을 통해서 느꼈다. 서울은 정말 범접할 수 없는 땅의 가치가 있는 곳이다. 중요한건, 가치 있는곳을 어마나 저렴하게 비교
투자를 할때까지 포기하지 않는다_서투기 1차 강의 후기_반드시 해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 -가치를 모르면 보유하고 결과를 내기 어렵다. -좋은투자→투자→실력=지속 선순환 -실력에 집중해야 한다. -단지를 구체적으로 생각해야 하고 단지를 물어보고 대답해야 한다. -더 벌수 있는 아파트를 선택한 사람은 ‘미리 사람들이 좋아하는 아파트를 알아둔 사람’ -버틸려면 가치를 정확하게 알아야 한다. -괜찮을까? 가 아니라 ‘정말 괜
"나는 지금 성장통" 열중반 4주차 강의_43기 5늘도 독서로 6쾌하게 성장하조_ 반드시해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 -3년만 열심히 해라!! -독서후기 작성시 “적용할점”에 대해 구체적으로 상세하게 기재하기 그리고 그부분을 행동으로 옮기기 -힘들다고 나쁜것이 아니다 그것은 성장통이다. -저평가→투자기준→전세가율(과거 최고 전세가율)=저환수 원리에 맞다면 가장 좋은것을 사기 -가격과 입지를 고정시키고 5순위 시세표로 비교평가하기 -매수할 물건을 찾
[그릿] 독서후기_ 열중반 43기 5늘도 독서로 6쾌하게 성장하조_ 반드시해낸다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 앤절라 더크위스 3. 읽은 날짜: 25.02.21 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 15~16p “하나만 말씀 드릴게요. 아버지가 자신의 일을 좋아하는 만큼 저도 자라서 제 이을 좋아할 거에요. 저는 그냥 직업이 아니라 천직을 찾을 거예요. 매일 스스로에게
"비교평가는 반복의 싸움" 열중반 3주차 강의_43기 5늘도 독서로 6쾌하게 성장하조_ 반드시해낸다
1) 잊기 전에 기록하기 # 앞마당을 반복해서 만들어라 # 아는 지역과 아는 단지를 많이 아는 사람은 못이긴다 # 비교평가는 반복의 싸움이다 # 비교평가는 1) 돈을 더 벌 수 있다. 2) 자산을 지켜준다. # 나라면 어디를 살까? 2) 나에게 적용할 점 찾기 나에게 중요한건 앞마당을 늘리는거다. 왜 ? 앞마당이 많아야 그만큼 비교평가할 수 있기 때문이다.
몰입_열중반 43기56조 3주차 과제 독서후기_반드시 해낸다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 지음 3. 읽은 날짜: 250211 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 63p ‘순간’이 아니라 ‘오래’ 몰입하는 것이 중요하다 65p 자신의 목표를 이루겠다는 강한 의지와 몰입을 하면서 얻어지는 자신감이면 세상에 풀지 못할 문제가 없기 때문이다
[강.생.공 / 공.수.포]_열중반 2주차 강의 후기_ 43기56조_반드시 해낸다
단 생 공!!!! 단지내에서 적절한 가격인지 생활권 내 가격 흐름을 같이 하는 단지들과 비교해도 적절한 가격인지 공급되는 신축 단지와 비교해도 적절한 가격인지 확인 공 수 포!!!! 공급물량의 규모, 시기, 상세위치를 확인 영향권 범위 가늠 본인이 투자하는 지역, 단지 평형의 수요를 아는게 중요 보유 주택수가 늘어날 수록 임대 포트폴리오로 재계약시 시기 분
원씽_열중반 43기56조 2주차 과제 독서후기_반드시 해낸다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러.제이파파산 지음 3. 읽은 날짜: 2025.02.07 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 누군에게나 자신의 삶을 의미 있게 만다는 ‘단 하나’가 있다. ‘단 하나’ 이 모든 것이 투자공부/직장/가족/나의 미래 계획에 대해 모두 정의를 내
월급쟁이 부자로 은퇴하라_열중반 43기56조 1주차 과제 독서후기_반드시 해낸다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 지음 3. 읽은 날짜: 2025.02.01 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 열기반, 실전반 수강 후 읽으니, 지금까지 수강했던 내용을 다시 정리하는 느낌이었고, 열중반을 통해 임장을 못할 것 같아 초조한 마음에 대해
