근저당 걸린 집 무서워서 못사겠어요 : 근저당 집 매수법 이걸로 끝 [반나이]

카페글: https://cafe.naver.com/wecando7/11282647 안녕하세요! 매사에 감사하는 투자자 반나이 입니다! 싼 매물! 급매! 이 단어들은 듣기만 해도 설래는 단어들인데요! 대부분 이런 집들은 매도하는 집주인들이 급한 경우가 다반사입니다. "그래 이건 기회야!" 하고 등기부등본을 봤더니 웬걸... 근저당이 잡혀있습니다. A: '이

[공지] 2025 설맞이 월부상품권 사용방법 및 유의사항

안녕하세요, 월급쟁이부자들 입니다. 2025년 설맞이 준비한 월부상품권이 수강생분들의 엄청난 열기와 성원 속에 마무리되었습니다. 월부상품권으로 힘차게 시작을 내딛으신 만큼 올해 재테크, 내집마련, 부동산 투자 목표를 꼭 달성하시길 응원하겠습니다! 월부상품권 사용하시는데 참고하실 수 있도록, 사용방법과 자주 묻는 질문을 준비했습니다. 읽어보시고 도움 되시면

[김다랭s] 월부 용어(줄임말, 뜻) 정리 최신 ver(23.12.08 최종 수정)

안녕하세요? 월부 대표 교대 근무 투자자, '선의'와 '능력'을 모두 갖춘 기버를 꿈꾸는 '김다랭s'입니다. 월부닷컴과 카페에 다양한 경로 (월부 유투브 등)로 들어오셔서 가입하시는 신규 회원 분들이 하루가 다르게 많아지는 것 같습니다! 월부 카페를 가입했을 당시에 카페에 올라오는 각종 게시글들을 보며.. '이게 무슨 말들이지?' 혼란스러워했던 제 모습이

전남 광주댁 코크드림님의 꽉꽉 눌러담은 강의를 수강하고 [실준65기 12조 긍정도토리]

전라도 광주에서 서울까지 얼마나 될까? 코크드림님이 전라도 광주에서 서울까지 오가며 강의를 듣고 임장하시고 투자하셨다고 하셔서 코레일 어플로 찾아봤더니 2시간! 이건 광주역과 서울역까지의 기준일 뿐이고 그 이상의 시간이 필요하다는 걸 알기에 코크드림님이 너무 대단하시단 생각이 들었습니다. 그것도 직장생활을 하시고 아이를 둘이나 키우시면서 그렇게 하셨다니~!

[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법

[뚜또] 컴맹인 초보투자자도 하루 만에 끝낼 수 있는 시세지도 작성법 안녕하세요. 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~  월부에 들어와서 이제 막 시작하는 초보 투자자분들이 기초강의를 들으면서 가장 먼저 부딪히는 가장 큰 벽 중 하나는 바로 임장보고서 입니다. 임장보고서를 쓰면서 특히, 입지분석을 마친 뒤 시세지도를 그릴 때 엄청난 난관에 부딪히게

배운대로 적용해볼까? 수익률보고서에 입지평가(등급) 접목시키기!

안녕하세요. 플랭입니다. 3주차 강의에서는 양파링님이 입지에 따라 등급을 매기는 방법을 설명해주시는데요 ! 우선, 입지 등급은 왜 매겨야할까요 ? 왜냐하면 사람들이 느끼는 입지에 대한 평가는 제각각이기 때문입니다 ! 이런 평가를 일원화해서 절대적인 값으로 등급을 매긴다면? 판단을 내리는 데 더 도움이 되겠죠? 등급을 매기는 항목은 입지: 직장, 교통, 학군

이제 나도 임장러 (임장 방법, 루트 그리는 법, 길치도 할 수 있는 임장 방법, 초보도 임장 갈 수 있다!!!)

안녕하세요. 내일의 나입니다. 곧 따듯한 봄이 찾아오고 임장하기 정말 좋은 날씨가 오고 있습니다. 부동산은 임장이라는데 임장 어떻게 해야 하는 걸까요? 루트 그리는 법, 또 그린 루트를 가지고 길 헤매지 않는 방법을 적어 보려 합니다. 먼저 임장지를 정하고, 혹 임장이 처음이시거나 익숙하지 하지 않은 분들은 내 집 근처, 직장 근처를 잡으시면 좋다고 하네요

이것 확인 하고 임장 가세요, 임장 효율 극대화 하는 방법(초보도 임장 갈 수 있다.ver2 )

안녕하세요. 내일의 나입니다. 열반기초를 듣는 분들은 이번 주나 다음 주 임장을 가실 수도 있고, 열반이 아니더라도 임장을 가시는 분들이 계실 거라고 생각합니다. 임장을 가기 전에 간단한 손품 만으로 내가 가는 임장지를 더 효율적으로 느낄 수 있는 방법을 적어보려 합니다. 저도 아직 부족하기에 제 임장 초창기 시절을 떠올리며 글을 적어보겠습니다. 부푼 마음

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

부자가 된 이들의 성공 비결 2가지

안녕하세요. 마스터입니다. 12월도 이제 얼마 남지 않았습니다. 올 한해도 코칭과 강의를 통해 많은 투자자들을 만날 수 있었습니다. 투자금이 얼마 없는데 어떻게 할까요 좋은 지역에 한 채 투자하고 난 뒤 어떻게 시간을 보내야할지 모르겠어요 지금 투자할까요 아니면 좀더 기다렸다 투자할까요 열심히 하고는 있는데 잘하고 있는지는 모르겠어요 갈팡질팡 하는 마음에

17일 만에 다시 기회가 왔습니다 (OO 사기 좋은 시기, 24년 투자 총결산)

투자의 좋은 기회는 사람들의 관심에서 멀어진 때 조용히 오는 것 같아요. 요즘 달러 환율이 고공 행진을 하고 있어 국가적인 우려가 큰 상황인데요. 어제 12/19 일본의 기준 금리 동결 발표로 인해 엔/원 환율이 급락하며 엔화 투자를 시작하기 ‘더’ 좋은 시점이 다시 돌아왔습니다. 어제 저녁 최저 916원대까지 떨어졌었는데요 저는 어제 낮에 930원대부터

70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)

💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20

[용용맘맘맘] 지방에서 돈버는법. 직접 해본 제가 말씀드리겠습니다.

안녕하세요 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 오늘 저는 제 이야기를, 현재 부동산 시장과 엮어서 이야기를 해볼까 합니다. 저는 현재도 지방에 거주하고 있고, 앞으로도 쭉 지방에 거주할 투자자입니다. 제 지난 시간을 돌아보면, 투자를 시작한 2020년 손에 쥔 돈이 많이 없었기에, 소액으로 전국을 다니며 지방투자를 시작하였습니다. 그렇게 조금씩 전세상승분을 알

월급 250만원으로 1억 모으는 필승법 🎁2025년 가계부 무료 증정!

오랜만에 친구를 만나 좀 좋은 것을 먹거나 옷이라도 한 벌 사려고 하면 물가가 언제 이렇게 올랐지? 왜이렇게 비싸?! 소리가 절로 나오죠? 그래서 작고 소중한 내 월급.. 250만원으로 종잣돈 1억원을 모으기 위한 필승법! 을 찾아봤습니다. 오늘은 그 필승법에 대해 알아보고 필요한 자료까지 무료 다운 받을 수 있도록 안내드리겠습니다. 사용법을 끝까지 읽고

신정뉴타운롯데캐슬 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 82기 32조 누룽지]

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명' 신정뉴타운롯데캐슬 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B등급 양천구 종사자수 133,776명, 사업체수 37,929곳 2. 교통 강남역 57분(1회환승), 시청역 51분(1회환승), 여의도역 33분(1회환승) 신정네거리역 도보 14분, 2호선

1주일 안에 투자할 수 있는 아파트 찾는 법

안녕하세요. 권유디입니다. 날씨가 춥네요. 여러분들 감기 조심하셨으면 좋겠습니다.(주륵) 요즘 부동산투자를 시작하시는 분들과 이야기 할 기회가 많습니다. 대화를 하다보면 마지막에 꼭 물어보시는 질문이 있습니다. “제가 투자금이 O천 만원 or O억 정도 있는데, A아파트 투자를 하려고 합니다. 괜찮을까요?” 최선의 투자 물건을 찾으신 분들도 있지만 아쉬운

[부자예진] 분위기 임장 루트 어떻게 그릴까요?

안녕하세요 부자예진입니다 분위기 임장 가기 전 어떻게 루트를 그려야 하는지 막막하셨죠? 지금부터 제가 어떤식으로 루트를 그리는지 공유 드리겠습니다. 분위기 임장이란? 직장,교통,학군, 환경 등 그 지역의 전체 분위기를 보는 것! 여기에서 주의해야 할 부분은 무작정 걷는다가 아닙니다 저희는 시간이 많아 걷거나 산책을 하거나 최대 걸음 수 달성을 위해 가는 것

어서와, 월부는 처음이지? 월부가 처음이시라면! ★월부용어 완벽정리★

안녕하세요 연달아 실전투자를 이어나가고 싶은 연실장입니다 :) 어제 열반 조장OT시간을 가지며 설레는 마음으로 조원분들을 기다리고 있습니다. 2년 전 저도 열반기초반을 처음으로 월부를 시작했는데요. 정말 알 수 없는 단어들과 처음 해보는 것들이 굉장히 많았습니다. 많은 칼럼들이 있지만 월부가 처음이신 분들을 위한 용어를 간략하게 정리해봤습니다. 강의를 한

'진짜' 저환수원리 1장 체크리스트 공유 ✨✨ [먀먀둥이]

 안녕하세요 성실하고 꾸준하게 앞으로 나아가는 투자자 먀먀둥이 입니다. 열반중급반 1강에서 게리롱튜터님께 월부의 투자기준인 저환수원리를 진짜 투자에 적용하는 방법을 배웠습니다. 저또한 처음 저환수원리를 배운뒤 투자를 했지만, '진짜 저환수원리의 의미'를 제대로 이해하고 있었는가? 물음표를 던져보면 그렇지 않았습니다. 물론 투자코칭을 통해 거인의 어깨를 빌

수원집 매도하고 마용성광 서울 투자에 성공한 사나이

서울 투자에 성공했습니다. 단순히 집을 하나 사는 일인데 '성공' 이라는 단어를 쓴다는 것이 부끄럽기도 하지만 지난 7개월 간 서울과 수도권을 임장하며 단 하나의 물건을 계약하기 위해 7달이라는 시간과 수백만원의 임장비를 쓰고 선배님들과 동료분들을 괴롭혔던 일들 그리고 무엇보다 긴 시간 기다려준 아내에게 보란듯이 성공했다 라는 문장을 쓰며 기쁨을 드러내고